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• 131****5996

  開盤價和收盤價是房產交易中的重要參考指標。開盤價過高可能涉及價格欺詐，而收盤價過低可能影響購房者權益。購房者應了解相關法律規(guī)定，維護自身權益。

  查看全文↓ 2025-05-11 16:43:09
• 131****7345

  開盤價和收盤價對貸款審批有影響。開盤價高可能意味著首付和貸款額度增加，而收盤價低可能影響房產的評估價值，進而影響貸款額度。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:54:06
• 133****2462

  根據《商品房銷售管理辦法》，開盤價是開發(fā)商首次公開銷售的價格，而收盤價是樓盤銷售結束時的價格。這兩個價格的變動，反映了市場供需關系和政策調控的效果。

  查看全文↓ 2025-05-04 19:26:44
• 150****4415

  開盤價是開發(fā)商首次銷售的價格，收盤價是最后一套賣出的價格。關注這兩個價格，可以幫助判斷市場趨勢和投資時機。

  查看全文↓ 2025-05-03 21:15:00
• 184****6133

  房子的開盤價指的是房地產開發(fā)商在樓盤首次對外銷售時公布的價格，它通常包含了開發(fā)商對市場的預期和利潤空間。收盤價則是指在樓盤銷售結束時，最后一套房產成交的價格，這個價格可能因為市場供需關系、政策調整等因素而與開盤價有所不同。開盤價和收盤價之間的差異可以反映市場的變化和樓盤的受歡迎程度。作為房產經紀人，我們通常會關注這些價格變動，以便為客戶提供準確的市場信息和投資建議。

  查看全文↓ 2025-05-03 19:23:24

相關問題

• 問 請問什么是開盤價 收盤價？
  答

  收盤價又叫收市價，是指某種證券在證券交易所一天交易活動結束前**后一筆交易的成交價格。如當日沒有成交，則采用**近一次的成交價格作為收盤價，因為收盤價是當日行情的標準，又是下一個交易日開盤價的依據，可據以預測未來證券市場行情；所以投資者對行情分析時，一般采用收盤價作為計算依據。 在我國深圳證券交易所和上海證券交易所，股票收市價的確定有所不同，深圳證券交易所股票收市價是以每個交易日**后一分鐘內的所有成交加權平均計算得出的，而上海證券交易所則以**后一筆成交價格作為收盤價。股票在交易所每天開市時成交的首筆交易的價格，稱為開盤價，又叫開市價。按上海證券交易所規(guī)定，如開市后半小時內某證券無成交，則以前一天的收盤價為當日開盤價。一般情況下，開盤價無特別含義，不作為當日買賣的重要依據。但對于大幅度跳空高開或低開的股票，應引起投資者的注意。

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• 問 房子開盤價是什么意思？
  答

  我聽說開盤價是房子剛賣時的價格，可能比較便宜。但具體包括哪些費用，我不太清楚?？赡苓€要問開發(fā)商或中介，了解清楚再決定。

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• 問 開盤價是什么
  答

  開盤價其實就是指樓盤正式出售之后的第一筆成交價格，開盤價也被稱之為開市價，很多開發(fā)商在買下一塊地皮之后，由于沒有充足資金開發(fā)的緣故，所以往往會把一塊地分成很多次建造，第一次建造的那一部分房子是被稱之為一期房，而這一批房子正式對外出售的第一筆價格就是開盤價。其實在買房子的時候，需要關注的點有很多，除了要關注房子的開盤價格以外，還得關注一下房子的質量、位置、樓層、周邊的配套設施等等。很多人在買房的時候只關注價格，這樣其實是不對的，因為往往房子的價格和本身的質量也是成正比的，有些房子的價格雖然比較高，但是質量比較好，并且地理位置比較的優(yōu)越，這種房子還是可以購買的，因為未來的升值空間肯定是非常大的。

• 問 開盤價是什么
  答

  所謂的開盤價其實是指房子在正式出售之后的第一筆成交價，很多開發(fā)商在拿下一塊地皮之后，由于沒有足夠的資金來建造房子，或者是為了規(guī)避市場風險，往往會把同一塊地分多次來進行建房。而第一次建造的這部分房子則是被稱之為一期，第一期的房子對外出售的價格通常就是所說的開盤價。大部分樓盤的開盤價肯定是要更加便宜一些的，因為由于樓盤剛剛開盤，所以很多開發(fā)商為了能夠吸引客戶，所以會在價格上做出很大的讓步，因為開發(fā)商想要通過低價來吸引更多的人買房。在購買房子的時候，除了要關心價格上的問題以外，購房者還需要關注很多的問題，比如說要關注一下房子的產權問題，還要關注一下房子的地理位置以及樓層等等，這些對于購房者來說都是很重要的。

• 問 什么是房子開盤價呢？會不會騙人嗎？
  答

  開盤：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住?，F房是開發(fā)商拿到房地產預售證，十日內必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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