已有6個回答

• 130****1643

  房貸被拒，定金和首付能否要回來，關(guān)鍵看合同。如果合同里有相關(guān)條款，一般可以退。但最好還是提前和開發(fā)商溝通好。

  查看全文↓ 2025-05-12 07:54:50
• 188****0466

  看合同。

  查看全文↓ 2025-05-11 07:26:34
• 184****5566

  房貸被拒后，能否退還定金和首付，主要取決于購房合同的具體條款。建議仔細(xì)閱讀合同，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:23:00
• 134****1892

  房貸被拒，定金和首付能不能要回來，得看合同怎么寫。合同是老大，它說了算。

  查看全文↓ 2025-05-04 15:01:04
• 181****2469

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，如果因銀行貸款未批準(zhǔn)導(dǎo)致購房合同無法履行，購房者可以要求退還定金和首付。但具體能否退還，還需依據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-05-03 16:57:49
• 151****0660

  房貸被拒，定金和首付能不能要回來，得看合同。一般合同里會寫明，如果貸款批不下來，定金和首付是可以退的。

  查看全文↓ 2025-05-03 13:33:44

相關(guān)問題

• 問 請問購房定金還能要回來嗎？
  答

  高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條，是這樣規(guī)定的：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。簡單說就是：如果違約的原因和買賣雙方都沒有關(guān)系，那定金應(yīng)該悉數(shù)退回。另外也有法律界人士表示，若雙方均無過錯，可以解除合同，限購政策應(yīng)屬于不可抗力。

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• 問 銀行房貸被拒后首付款能否要回？
  答

  房貸被拒，首付款肯定能要回來。開發(fā)商沒理由扣著。不過要盡快處理，拖久了可能麻煩。

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• 問 還不起房貸房子被銀行拍賣首付還能收回嗎
  答

  還不起房貸，房子被銀行拍賣，首付是要不回的，這是因?yàn)樵谫徺I房屋時首付交給了開發(fā)商，在合同生效之后，其實(shí)跟開發(fā)商是沒有任何關(guān)系的，因?yàn)殂y行已經(jīng)把貸款劃給了開發(fā)商，如果銀行拍賣了房子有足夠的款項(xiàng)來抵償貸款，那么剩余的錢就會返給貸款人，而這筆錢可能比首付多，也可能比首付少，應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體的情況來看，但如果這筆錢不能抵償欠款，那么還需要繼續(xù)還款。貸款購買房屋已經(jīng)成為很多人購房的一種方式，在現(xiàn)實(shí)生活中如果購房人不能償還貸款，那么貸款的糾紛也會變得比較多，因?yàn)楹芏嗳硕贾雷》抠J款逾期會產(chǎn)生一定的后果，因?yàn)橥锨纷》抠J款可能會被銀行起訴。房屋貸款的注意事項(xiàng)：1、應(yīng)當(dāng)有良好的信用記錄，不要做影響自己征信的事情，否則會影響貸款。2、貸款的時候要考慮好經(jīng)濟(jì)實(shí)力。3、選好還款的方式以及還款的期限，而期限可以盡可能長一點(diǎn)。

• 問 購房定金還能要回來嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。另外，建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

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• 問 貸款買房被拒后是否可以要回首付款？
  答

  我聽說如果貸款買房被拒，首付款是可以要回來的。但具體怎么操作，我也不是很清楚。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師。

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