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• 180****1425

  夫妻公積金貸款買房要求包括穩(wěn)定的收入來源、連續(xù)繳納公積金一定時(shí)間、良好的信用記錄以及符合政策要求的房產(chǎn)。這些條件反映了貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人還款能力和房產(chǎn)合規(guī)性的考量，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-05-04 21:46:16
• 150****3885

  夫妻買房用公積金，得有穩(wěn)定工作和收入，公積金交夠時(shí)間，信用要好，房子也得符合規(guī)定。簡(jiǎn)單來說，就是“有工作、有信用、有房子”。

  查看全文↓ 2025-05-03 18:41:27
• 130****2159

  夫妻公積金貸款買房需滿足以下條件：首先，夫妻雙方均需有穩(wěn)定的工作和收入，以確保還款能力。其次，需連續(xù)繳納公積金滿一定期限，通常為6個(gè)月以上。此外，夫妻雙方的信用記錄必須良好，無不良信用記錄。最后，所購房產(chǎn)需符合當(dāng)?shù)毓e金貸款政策要求，如房屋類型、面積等。以上條件需同時(shí)滿足，以確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-05-03 15:10:05

相關(guān)問題

• 問 夫妻買房貸款有哪些要求？
  答

  聽說夫妻買房貸款要兩個(gè)人都有穩(wěn)定工作，信用要好，首付要準(zhǔn)備好，好像是房?jī)r(jià)的三成。利率好像每年都會(huì)變，具體得問銀行。

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• 問 揚(yáng)州夫妻雙方公積金貸款是什么要求
  答

  根據(jù)**新的貸款利率(08年12月23日?qǐng)?zhí)行，商業(yè)貸款5年以上貸款基準(zhǔn)利率5.94%，住房公積金5年以上貸款基準(zhǔn)利率3.87%)計(jì)算，以20年貸30萬元為例，商貸的還款總額達(dá)到513341.23元，而公積金在總額上共計(jì)少付81951.67元，且月均還款額只需1797.46元，大大減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力。

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• 問 在昆山用公積金貸款買房有什么要求？
  答

  昆山貸款要求：1.在本市住房公積金管理中心及其分中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月；2.共同申請(qǐng)貸款的，共同申請(qǐng)人須為申請(qǐng)人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權(quán)人只能為借款人配偶、父母或成年子女；3.申請(qǐng)人一人繳存**高貸款額度為25萬元，兩人及兩人以上繳存**高貸款額度為50萬元；4.首套貸款**高金額為房屋成交價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)低者的70%，購買二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的，不得高于評(píng)估價(jià)與成交價(jià)中較小值的60%；

• 問 公積金貸款有什么要求？
  答

  你好，公積金能貸多少錢不是由個(gè)人決定的，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

• 問 ??公積金貸款有什么要求嗎?公積金貸款在什么情況下會(huì)被拒絕?
  答

  眾所周知，之所以大家都想擁有公積金就是想要買房的時(shí)候減輕自己的貸款壓力。但是，并不是說只要你有公積金就能夠使用公積金貸款。在現(xiàn)實(shí)生活里面，公積金貸款被拒是常有的事兒，歸其原因那可就是五花八門的了，有的是個(gè)人原因，有的是開發(fā)商的原因，還有的則是跟房貸政策有關(guān)。為了盡量避免大家出現(xiàn)公積金貸款被拒的情況，我們今天就來小小的總結(jié)一些，究竟在哪些情況下我們是無法使用公積金進(jìn)行貸款的。一、個(gè)人信用不良：這一點(diǎn)是**關(guān)鍵也是**重要的，無論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款，只要你的征信報(bào)告上面有污點(diǎn)，那在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候就一定會(huì)被拒絕。因?yàn)楝F(xiàn)在到處都在講誠信，就算是過馬路闖紅燈，又或者是家里面的電費(fèi)連續(xù)三個(gè)月欠費(fèi)不繳都是會(huì)被記錄到你的誠信檔案里面的。所以，如果想要順利的申請(qǐng)公積金貸款，一定要記得維護(hù)好自己的個(gè)人征信，像逾期這樣會(huì)損害自己征信這樣的事情**好不要去做，免得真到需要的時(shí)候才去后悔！二、公積金余額不足：大家都知道，只要公積金繳滿一定的年限是可以取出來使用的。在現(xiàn)實(shí)生活里面，有的人會(huì)在自己經(jīng)濟(jì)遇到困難的時(shí)候選擇提取公積金來度過難關(guān)。卻是，這是一個(gè)解決資金問題的辦法。但是，大家不知道的是，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，你的貸款額度是直接和公積金賬戶李阿敏的金額掛鉤的。當(dāng)你將公積金里面的前提出來之后，這也就意味著你的公積金賬戶里面的余額是零，在這樣的情況等下，基本上是沒有辦法申請(qǐng)公積金貸款的。因此，不到萬不得已的時(shí)候，大家**好還是將公積金里面的錢放在那里，免得影響到自己今后的貸款。三、存繳年限不足：并不是說只要你交了公積金就可以申請(qǐng)公積金貸款。如果你的公積金繳納年限沒有達(dá)到規(guī)定要求，也是沒有辦法向銀行申請(qǐng)公積金貸款的。不停地方對(duì)于公積金的繳存年限要求也是不一樣的。但按照大多數(shù)情況來說，只要你的公積金連續(xù)繳納超過一年，基本上就可以申請(qǐng)公積金貸款了。但具體的還得去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢之后才能了解。四、開發(fā)商資質(zhì)不足：除了我們個(gè)人原因會(huì)造成公積金貸款被拒，有些原因其實(shí)是由開發(fā)商造成了。要知道，只要我們想使用公積金貸款，那么在此之前，開發(fā)商就需要與當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心簽訂協(xié)議并備案登記，否則的話我們就沒有辦法申請(qǐng)公積金貸款。有的是開發(fā)商自己不愿意大家使用公積金貸款，有的則是因?yàn)殚_發(fā)商的資質(zhì)不夠。所以，如果有用公積金貸款買房打算的，**好購房之前就詢問清楚，能夠用公積金貸款買房。如果不能，那這類房子**好還是不要買了。五、有正在還貸的公積金貸款：對(duì)于公積金貸款這件事情，首要要求就是保證剛需。如果免得是二套房，并且你的首套房還在使用公積金進(jìn)行償還。那么，在公積金沒有結(jié)清的情況下，購買的第二套房子是沒有辦法使用公積金來進(jìn)行貸款的。除此之外，有些地方還規(guī)定公積金貸款結(jié)清沒有滿六個(gè)月的，也是不接受公積金貸款申請(qǐng)。所以不管是是什么貸款，一定要提前了解一下，這樣才能不耽誤你要辦理的事情，而且學(xué)會(huì)合理利用貸款可以緩解資金出現(xiàn)的問題，現(xiàn)在買房子、買車或者買其他的都可以貸款，小到幾十、幾百，大到上千、上萬等等，科學(xué)掌握貸款的使用，以后就無憂了！

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