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• 134****4458

  產(chǎn)權(quán)證是申請(qǐng)房貸的必要條件之一。只有持有合法有效的產(chǎn)權(quán)證，銀行才會(huì)批準(zhǔn)貸款。請(qǐng)確保您的產(chǎn)權(quán)證信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-05-08 18:45:57
• 150****6312

  產(chǎn)權(quán)證？就是證明房子是你的，不是別人的。沒(méi)有它，你的房子就像沒(méi)領(lǐng)證的夫妻，名不正言不順。

  查看全文↓ 2025-05-04 14:06:22
• 188****5722

  產(chǎn)權(quán)證就像房子的身份證，上面有房子的詳細(xì)信息，比如多大、在哪、誰(shuí)的。有了它，房子才是你的，別人搶不走。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:31:00
• 158****9917

  產(chǎn)權(quán)證，全稱(chēng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。它詳細(xì)記錄了房屋的坐落位置、建筑面積、用途、共有情況等關(guān)鍵信息。對(duì)于房產(chǎn)交易、抵押、繼承等法律行為至關(guān)重要。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您妥善保管產(chǎn)權(quán)證，以保障您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:03:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證是什么意思? 房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思
  答

  一、權(quán)證的意思1、權(quán)證是一種股票期權(quán)，在港交所叫“渦輪”(warrant)。權(quán)證是持有人在規(guī)定期間內(nèi)或特定到期日，有權(quán)按約定價(jià)格(行權(quán)價(jià))向發(fā)行人購(gòu)買(mǎi)或出售標(biāo)的股票，或以現(xiàn)金結(jié)算方式收取結(jié)算差價(jià)的有價(jià)證券。2、持有認(rèn)購(gòu)權(quán)證者，可在規(guī)定期間內(nèi)或特定到期日，向發(fā)行人購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的股票，與目前流行的可轉(zhuǎn)債有權(quán)轉(zhuǎn)換成股票相類(lèi)似；而持有認(rèn)沽權(quán)證者的權(quán)利是能以約定價(jià)格賣(mài)出標(biāo)的股票。3、權(quán)證是由證券發(fā)行人或者第三方機(jī)構(gòu)發(fā)行，約定在規(guī)定的期間或者特定到期日，有權(quán)按照約定的價(jià)格向發(fā)行人購(gòu)買(mǎi)或者賣(mài)出標(biāo)的證券。權(quán)證是向證券發(fā)行人或第三方發(fā)行人購(gòu)買(mǎi)或者出售標(biāo)的證券的一種權(quán)利。這種權(quán)利可以執(zhí)行，也可以放棄。二、權(quán)證的主要種類(lèi)（1）按買(mǎi)賣(mài)方向分為認(rèn)購(gòu)權(quán)證和認(rèn)沽權(quán)證。認(rèn)購(gòu)權(quán)證持有人有權(quán)按約定價(jià)格在特定期限內(nèi)或到期日向發(fā)行人買(mǎi)入標(biāo)的證券，認(rèn)沽權(quán)證持有人則有權(quán)賣(mài)出標(biāo)的證券。（2）按權(quán)利行使期限分為歐式權(quán)證和美式權(quán)證，美式權(quán)證的持有人在權(quán)證到期日前的任何交易時(shí)間均可行使其權(quán)利，歐式權(quán)證持有人只可以在權(quán)證到期日當(dāng)日行使其權(quán)利。（3）按發(fā)行人不同可分為股本權(quán)證和備兌權(quán)證。股本權(quán)證一般是由上市公司發(fā)行，備兌權(quán)證一般是由證券公司等金融機(jī)構(gòu)發(fā)行。（4）按權(quán)證行使價(jià)格是否高于標(biāo)的證券價(jià)格，分為價(jià)內(nèi)權(quán)證、價(jià)平權(quán)證和價(jià)外權(quán)證。

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• 問(wèn) 大產(chǎn)權(quán)證是什么意思??？
  答

  您好。大產(chǎn)權(quán)是房屋建成后經(jīng)過(guò)各相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后,交清土地出讓金房屋管理部門(mén)給整棟樓發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商,大產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:京房權(quán)證X(區(qū)縣簡(jiǎn)稱(chēng))股字第XXX號(hào),開(kāi)發(fā)商將房子買(mǎi)出后到房地產(chǎn)交易機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)后發(fā)給買(mǎi)房人產(chǎn)權(quán)證(有些人管這叫小產(chǎn)權(quán)),個(gè)人**終的房產(chǎn)證的號(hào)為:京房權(quán)證X(區(qū)縣簡(jiǎn)稱(chēng))私字第XXX號(hào),和大產(chǎn)權(quán)證區(qū)別一個(gè)是"股"一個(gè)是"私".另：簡(jiǎn)單解釋?zhuān)瑖?guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開(kāi)發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國(guó)家土地出讓金和使用稅(費(fèi))，由國(guó)家發(fā)放給開(kāi)發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱(chēng)為大產(chǎn)權(quán)房屋。而國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)在農(nóng)民的集體土地上，僅有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或村委會(huì)的蓋章以證明其權(quán)屬，并沒(méi)有國(guó)家房管部門(mén)的蓋章，這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，即小產(chǎn)權(quán)房屋。大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán),包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí),無(wú)需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán),只包括房屋的使用權(quán),它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗的解釋?zhuān)I(mǎi)的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)二手房包括：已購(gòu)公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對(duì)待?！耙奄?gòu)公房”，購(gòu)房人只要補(bǔ)齊土地出讓金，也就是購(gòu)買(mǎi)房款的1％，就可以等同為商品房上市出售?！班l(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過(guò)渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國(guó)家的土地制度。而對(duì)于“使用權(quán)”房來(lái)說(shuō)，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)?，?guó)家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證房型是什么意思
  答

  房產(chǎn)證證過(guò)5年主要是買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候有關(guān)系。契稅：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明是什么意思?住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)?
  答

  　　房屋權(quán)屬證明書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證?！　》课莓a(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。是當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)（現(xiàn)在和建設(shè)管理部門(mén)合在一起）根據(jù)房地產(chǎn)法等法律規(guī)定、依據(jù)行政職責(zé)和法定程序頒發(fā)的，受法律保護(hù)！

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就像房子的身份證，有了它，房子才能買(mǎi)賣(mài)、抵押，保障你的權(quán)益。

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