已有5個回答

• 150****7776

  聽說普通住宅誰都能買，單位集資建房好像是單位內(nèi)部員工才能買，價格可能便宜些，但好像不太好賣。

  查看全文↓ 2025-05-11 13:13:54
• 188****9266

  普通住宅自由買賣，單位集資建房限內(nèi)部。

  查看全文↓ 2025-05-09 08:08:16
• 158****3451

  普通住宅貸款政策更靈活，單位集資建房可能享受優(yōu)惠利率，但貸款條件更嚴格。

  查看全文↓ 2025-05-05 07:44:35
• 166****8683

  普通住宅面向市場，流通性強；單位集資建房多限內(nèi)部，流通性弱。前者價格受市場影響，后者價格相對穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-05-04 23:38:37
• 180****7624

  普通住宅是開發(fā)商建的，可以自由買賣；單位集資建房是單位組織員工集資建的，一般只限內(nèi)部員工購買，價格可能更便宜，但轉(zhuǎn)讓限制多。

  查看全文↓ 2025-05-04 20:27:23

相關(guān)問題

• 問 普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  普通住宅和非普通住宅在貸款方面的主要區(qū)別在于首付比例和利率。普通住宅首付比例較低，利率相對較低；非普通住宅首付比例較高，利率相對較高。此外，普通住宅的貸款期限通常較長，而非普通住宅的貸款期限較短。在申請貸款時，建議您根據(jù)自身的財務狀況和還款能力，選擇合適的住宅類型和貸款方案。

  全部3個回答>
• 問 普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別嗎？
  答

  稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 普通住宅和公寓有什么區(qū)別？
  答

  我聽說普通住宅有自己的院子，適合家庭；公寓是高層建筑，適合單身或小家庭，但私密性可能差一些。

  全部4個回答>
• 問 普通住宅和公寓有什么區(qū)別？
  答

  普通住宅獨立產(chǎn)權(quán)，公寓共享產(chǎn)權(quán)。

  全部4個回答>
• 問 公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  公寓住宅和普通住宅特殊要區(qū)別就在于產(chǎn)權(quán)年限不同，一般來說普通住宅的產(chǎn)權(quán)都是70年，而大多數(shù)的公寓住宅年限是40年或者是50年，年限不同主要是因為所處土地產(chǎn)權(quán)的使用年限所造成。在我國土地的使用權(quán)始終歸屬于國家所有，人們在購物房之后所購買的是房屋產(chǎn)權(quán)，如果土地使用權(quán)到期后，需要按時繳納土地出讓金。在日常生活當中，公寓住宅和普通住宅也有著較大的區(qū)別，就拿**常見的水電收費方面也有著較大的區(qū)別，因為住宅屬于民用，所以都是按照民用水電的標準進行收取，而大多數(shù)的公寓屬于商住兩用型的。住房，所以大多都是按照商業(yè)用水和用電的標準收取，在日常開銷方面，公寓就會遠遠高于普通的住宅，更不要說公寓居住的人員比較混雜，安全性和私密性也沒有辦法得到很好的保障。