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• 134****9495

  聽說抵押房過戶挺麻煩的，得先還清貸款，然后才能過戶。具體流程我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-17 11:07:29
• 181****9774

  先解押，再過戶。

  查看全文↓ 2025-06-14 21:40:12
• 133****1263

  抵押房過戶？先還錢，再過戶，別想空手套白狼。

  查看全文↓ 2025-06-12 16:03:45
• 131****7316

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押房產(chǎn)過戶前需先解除抵押。需向銀行申請，還清貸款，取得他項權(quán)證后，方可辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:57:16
• 151****8157

  抵押房過戶，先解押，再交易。找銀行還清貸款，拿他項權(quán)證，然后正常過戶。

  查看全文↓ 2025-06-11 22:37:36

相關(guān)問題

• 問 貸款抵押房子可以嗎? 房子抵押貸款能夠辦理過戶手續(xù)嗎？
  答

  一般來講是不可以的，但是也是有解決方法的，如下。如要將未還清貸款的房屋再抵押貸款，首先還是要清償銀行的貸款，取得對房屋完整的所有權(quán)，才能與別人簽訂抵押合同，并按法律規(guī)定到房管部門辦理抵押登記手續(xù)?？梢宰稍兊谌綋?dān)保公司，貸款機構(gòu)進行解決。方法就是拿到按揭貸款銀行的批復(fù)，然后他們墊資幫您還清貸款，然后解押，在進行抵押，達到融資的目的。不過這種方式需要支付相關(guān)的手續(xù)費用，當(dāng)然了，正規(guī)的擔(dān)保公司都是合理收費。需要注意的是，不管用哪種方式達到了用未還清貸款的房子再貸款的目的，都意味著借款人的負(fù)債增加了，所以切記要合理的審視自身的財務(wù)狀況，確保自己具備償還能力再辦理。

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• 問 抵押房如何辦理貸款？
  答

  辦理抵押房貸款，需簽訂抵押合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。房產(chǎn)作為抵押物，需辦理抵押登記。如借款人違約，銀行有權(quán)處置房產(chǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，保護自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 抵押中的房產(chǎn)如何辦理過戶？
  答

  聽說抵押房過戶要先解押，具體怎么操作我也不太清楚，好像是要銀行同意，還清貸款，然后才能過戶。

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• 問 抵押中的房產(chǎn)如何辦理過戶？
  答

  聽說抵押房產(chǎn)過戶要先解除抵押，然后去房管局辦理過戶，具體流程我不太清楚。

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• 問 抵押房產(chǎn)如何過戶
  答

  抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的，以下舉例說明：　　1、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)?！　?、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請

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