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• 166****7637

  我聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商跑了，房子歸屬很復(fù)雜。我們購(gòu)房者要聯(lián)合起來(lái)，通過(guò)法律途徑維權(quán)，爭(zhēng)取政府介入。

  查看全文↓ 2025-05-11 13:15:57
• 155****5267

  開(kāi)發(fā)商跑路，房子歸屬?gòu)?fù)雜，購(gòu)房者要積極維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-05-09 22:39:18
• 134****4282

  開(kāi)發(fā)商跑了，房子成"孤兒"了。購(gòu)房者要團(tuán)結(jié)起來(lái)，打官司，爭(zhēng)取政府幫忙。

  查看全文↓ 2025-05-05 12:00:32
• 155****6739

  開(kāi)發(fā)商跑了，房子歸屬?gòu)?fù)雜。購(gòu)房者要聯(lián)合起來(lái)，通過(guò)法律途徑維權(quán)，爭(zhēng)取政府介入。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:42:31
• 188****3919

  在開(kāi)發(fā)商跑路的情況下，房產(chǎn)歸屬問(wèn)題較為復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)檢查合同條款，確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬。若房產(chǎn)已辦理預(yù)售登記，購(gòu)房者可向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。若房產(chǎn)未完工，購(gòu)房者可聯(lián)合其他業(yè)主，通過(guò)法律途徑追討損失。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政府相關(guān)政策，尋求政府介入解決?？傊?，購(gòu)房者應(yīng)積極維權(quán)，通過(guò)法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:32:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商跑了貸款還交嗎？房子歸誰(shuí)？
  答

  1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得**大限度的法律支持。2、如果所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購(gòu)房者的損失便可降到**少。3、若是開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給發(fā)展商。因?yàn)橥朔恳院?，?gòu)房者拿不到購(gòu)房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購(gòu)房者和發(fā)展商之間的關(guān)系，將由買(mǎi)賣(mài)關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如發(fā)展商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣(mài)，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補(bǔ)償款(特別是消費(fèi)者已經(jīng)通過(guò)預(yù)購(gòu)、獲得了房屋產(chǎn)權(quán)。4、若決定要起訴發(fā)展商時(shí)，業(yè)主也必須齊心一致。

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• 問(wèn) 五證齊全的開(kāi)發(fā)商跑了，房子歸誰(shuí)？
  答

  開(kāi)發(fā)商跑路后，房子歸屬問(wèn)題復(fù)雜。通常，政府部門(mén)會(huì)介入，可能凍結(jié)資產(chǎn)、尋找接盤(pán)方或啟動(dòng)法律程序。購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)是關(guān)鍵，需保留合同和付款憑證。

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• 問(wèn) 五證齊的開(kāi)發(fā)商跑了房子歸誰(shuí)
  答

  　　購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)五證齊全后的房屋，如果在購(gòu)房期間出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商跑路的情況，房屋的產(chǎn)權(quán)仍然屬于購(gòu)房者所有，遇到此類(lèi)問(wèn)題可以憑借著購(gòu)房合同以及相關(guān)的支付證明，到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行債權(quán)登記，同時(shí)需要到司法機(jī)關(guān)起訴開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋之前為了避免出現(xiàn)爛尾樓或者是無(wú)法收房的情況，盡量選擇一些品牌實(shí)力都比較雄厚的開(kāi)發(fā)商。　　購(gòu)房之前可以對(duì)于開(kāi)發(fā)商之前所打造的房屋做相關(guān)的調(diào)查，強(qiáng)大的資金實(shí)力是樓盤(pán)順利封盤(pán)的保障，同時(shí)資金實(shí)力雄厚，能夠承擔(dān)的法律責(zé)任也會(huì)更強(qiáng)，此外可以咨詢(xún)施工單位的工程款支付情況。另外在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果擔(dān)心遇到跑路，也可以考慮二手房或者是準(zhǔn)現(xiàn)房，無(wú)論是房屋的搭建還是整體房屋的配套，各方面都可以清晰可見(jiàn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦? 買(mǎi)了房子開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦?
  答

  注意以下幾點(diǎn)：1、買(mǎi)房的時(shí)候，看該項(xiàng)目五證（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證及商品房預(yù)售許可證。）是否齊全，如果相關(guān)的證件齊全了，則說(shuō)明樓盤(pán)無(wú)問(wèn)題。2、要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力與口碑，開(kāi)發(fā)商的資金鏈永遠(yuǎn)排在第一位，開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力雄厚，是樓盤(pán)能順利施工的前提，以保障順利、按時(shí)交付房屋。可以通過(guò)看開(kāi)發(fā)公司規(guī)模大小、調(diào)研開(kāi)發(fā)商以往的業(yè)績(jī)和口碑等，來(lái)了解開(kāi)發(fā)商各個(gè)方面的情況。3、**重要的一點(diǎn)是，購(gòu)房者要學(xué)會(huì)維護(hù)自己的合法權(quán)益，將廣告宣傳的內(nèi)容、延期交房、面積誤差、規(guī)劃變更等問(wèn)題，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商好違約等的處理方式，并寫(xiě)入購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中。4、購(gòu)買(mǎi)人還要詳細(xì)查驗(yàn)欲買(mǎi)房是否與許可證中批準(zhǔn)的具體項(xiàng)目幢號(hào)、層次一致。5、要認(rèn)真填寫(xiě)商品房的買(mǎi)賣(mài)合同并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房管部門(mén)辦理登記備案。6、購(gòu)房資金分期投入。雖然購(gòu)房時(shí)一次性付款能享有更多優(yōu)惠，但是如果你不是財(cái)大氣粗的話(huà)盡量不要一次性。如果錢(qián)不一次交清發(fā)生事情了則可憑未付余款去與開(kāi)發(fā)商交涉，購(gòu)房者便會(huì)由被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)。7、簽合同時(shí)咨詢(xún)律師。購(gòu)房是一件大事，一般要花費(fèi)十幾萬(wàn)、甚至幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)。在購(gòu)期房與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師去幫助辦理，避免合法權(quán)益不被侵害。

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• 問(wèn) 房子開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦？
  答

  1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)只是存在“爛尾”可能，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購(gòu)房者的損失便可降到最少。3、假如發(fā)展商最后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣(mài)，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補(bǔ)償款。4、若決定要起訴發(fā)展商時(shí)，業(yè)主也必須齊心一致。