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• 188****1900

  我聽說房屋預(yù)售證是在房子建得差不多的時(shí)候發(fā)的，具體時(shí)間好像每個(gè)地方都不一樣。

  查看全文↓ 2025-05-14 18:18:56
• 166****4618

  房屋預(yù)售證發(fā)放是開發(fā)商合法預(yù)售房屋的前提。購(gòu)房者應(yīng)核實(shí)預(yù)售證的真實(shí)性，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-11 12:21:37
• 132****4778

  房屋預(yù)售證發(fā)放后，購(gòu)房者可申請(qǐng)房貸。建議關(guān)注預(yù)售證發(fā)放時(shí)間，以便及時(shí)準(zhǔn)備貸款材料。

  查看全文↓ 2025-05-09 16:19:32
• 181****2378

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，房屋預(yù)售證發(fā)放時(shí)間多在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成約2/3時(shí)，具體時(shí)間受地區(qū)政策和項(xiàng)目進(jìn)度影響。

  查看全文↓ 2025-05-08 23:03:06
• 130****6526

  房屋預(yù)售證的發(fā)放時(shí)間通常在開發(fā)商完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工并達(dá)到一定比例后，由當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門審核批準(zhǔn)。具體時(shí)間點(diǎn)因地區(qū)政策和項(xiàng)目進(jìn)度而異，但一般而言，開發(fā)商會(huì)在取得土地使用權(quán)、完成規(guī)劃審批后，盡快推進(jìn)施工進(jìn)度以滿足預(yù)售條件。在滿足預(yù)售條件后，開發(fā)商需提交相關(guān)材料，包括施工進(jìn)度證明、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等，經(jīng)審核通過后，方可領(lǐng)取預(yù)售許可證。這一過程可能需要數(shù)月時(shí)間，具體還需關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉?dòng)態(tài)。

  查看全文↓ 2025-05-08 21:50:11

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售證一般什么時(shí)候發(fā)放？
  答

  我聽說預(yù)售證是在房子建到差不多的時(shí)候發(fā)的，具體啥時(shí)候我也不太清楚，好像是為了保證我們買房的安全。

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• 問 ??預(yù)售證一般什么時(shí)候出?一般房子什么時(shí)候有預(yù)售證?
  答

  開發(fā)商什么時(shí)候可以取得商品房預(yù)售許可證是由開發(fā)商項(xiàng)目所在地的地方政府規(guī)定的,每個(gè)地方或區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,具體是在四證都齊全的情況下,有的地方只要樁基工程完成后出正負(fù)0就可以申請(qǐng)了,有的地方則要多層封頂,高層到樓高的1/3以上才行.還有就是期房買賣是國(guó)家允許的,因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)周期性長(zhǎng),資金密集度高,所以國(guó)家特許期房作為一種特殊的商品,允許買賣

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??預(yù)售證一般什么時(shí)候出?一般房子哪些時(shí)候有預(yù)售證?
  答

  依據(jù)中華人民共和國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：一已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；二持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；三按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；四向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。國(guó)務(wù)院令第248號(hào)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十三條：一、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；二、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；三、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金 達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度 和竣工交付日期；四、已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

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• 問 預(yù)售證一般什么時(shí)候出
  答

  1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實(shí)的，他們會(huì)告訴你的。2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！

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• 問 一般情況下，房屋預(yù)售許可證什么時(shí)候會(huì)發(fā)放？
  答

  房子蓋到差不多就能領(lǐng)預(yù)售證了，具體要看各地政策規(guī)定。

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