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• 151****4458

  增量房是新房，二手房是舊房。

  查看全文↓ 2025-05-08 10:05:57
• 185****7297

  增量房可享首套房貸款優(yōu)惠，二手房需評估房產(chǎn)價值，貸款額度可能受限。

  查看全文↓ 2025-05-06 19:01:42
• 184****7442

  增量房指新建商品房，受預(yù)售政策影響；二手房為已交易房產(chǎn)，涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。政策上，增量房需滿足預(yù)售條件，二手房需符合交易規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-05 23:26:14
• 188****4918

  增量房是新建未售房產(chǎn)，價格波動大；二手房已使用，價格相對穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-05-05 20:26:34

相關(guān)問題

• 問 什么叫增量房?增量房和存量房有什么區(qū)別?
  答

  　存量房是是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的?！　≡隽糠渴侵阜康禺a(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。

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• 問 存量房和增量房有什么區(qū)別？
  答

  存量房交易涉及產(chǎn)權(quán)過戶，增量房涉及預(yù)售合同。存量房需注意房屋現(xiàn)狀，增量房需關(guān)注開發(fā)商資質(zhì)。

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• 問 新房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  從貸款角度看，新房的貸款政策通常較為穩(wěn)定，二手房則需考慮房屋價值評估及貸款額度調(diào)整，建議根據(jù)購房需求和財務(wù)狀況選擇合適的房源。

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• 問 二手房和新房有什么區(qū)別？
  答

  新房省心但價格高，二手房實惠但問題多。買新房看潛力，買二手房看性價比。

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• 問 什么是二手房?新房和二手房有什么區(qū)別?
  答

  1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點（**30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產(chǎn)證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì)）。4、一手房價格一般比較高（但是按揭**一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭**比較高）。5、二手房 買之前**好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。6、一手房買的時候省心（房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給

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