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• 184****0444

  退定金難，除非合同有約定。

  查看全文↓ 2025-05-09 08:58:52
• 188****8586

  根據(jù)合同法，認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后退定金需雙方協(xié)商。若開(kāi)發(fā)商違約，可依法要求退還。

  查看全文↓ 2025-05-06 08:42:41
• 150****3002

  認(rèn)購(gòu)書(shū)一簽，定金難退。除非有貓膩，否則別想輕易拿回。

  查看全文↓ 2025-05-05 23:14:59
• 150****5318

  退定金要趁早，合同細(xì)則要看好。若非不可抗力，退定難上加難。

  查看全文↓ 2025-05-05 16:34:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后如何退回定金
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，因個(gè)人原因退定金的比例逐年上升，但成功率不足50%。建議購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)前，充分考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金可以退嗎
  答

  簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金一般是不可以進(jìn)行退款的，因?yàn)槎ń鹨呀?jīng)等同于具有擔(dān)保性質(zhì)的資金保障，特別是已經(jīng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的情況之下，會(huì)受到法律的保護(hù)。在特定的情況之下才能夠退還定金，通常是收定金的一方?jīng)]有履行約定，除了會(huì)退還定金之外，支付定金的一方也可以要求雙倍返還，并且提供相應(yīng)的賠償。也就是說(shuō)，只有在開(kāi)發(fā)商不具備有銷售的前提條件之下，才能夠退還定金。房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)中約定的相關(guān)事宜，一般就包括認(rèn)購(gòu)人所繳納約定數(shù)額的定金，而且也會(huì)對(duì)購(gòu)買(mǎi)人所要承擔(dān)的合同義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，在簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)之前要做好調(diào)查明確自己實(shí)際的購(gòu)房需求，并且有購(gòu)房的需要，如果是認(rèn)購(gòu)人違約的話，是無(wú)法要求開(kāi)發(fā)商返還定金的。除此之外也可以在認(rèn)購(gòu)書(shū)上附加相應(yīng)的違約金條款，盡可能的減少自己的損失。

• 問(wèn) 簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)退定金需要滿足哪些條件呢？
  答

  若購(gòu)房者交款后反悔， 違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的， 定金是不能夠退還的;若購(gòu)房者在購(gòu)房中出現(xiàn)了不可歸責(zé)于雙方原因的購(gòu)房磋商行為，定金是能夠退還的

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• 問(wèn) ??簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎？可以退定金嗎？
  答

  退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

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• 問(wèn) 簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)退定金需要滿足什么條件呢
  答

  合同中定金是不能隨意要求退的，根據(jù)合同及相關(guān)解釋，收定金的一方違約的，交定金的一方可以請(qǐng)求雙倍返還；交定金的一方違約的，收定金的一方可以不退還定金。因此，要想退還定金，要么對(duì)方違約或違法，要么雙方協(xié)商退還。

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