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• 131****0349

  我聽說公寓房是可以貸款的，但具體怎么操作，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-05-11 11:33:50
• 180****1983

  公寓房作為合法財(cái)產(chǎn)，購房者有權(quán)申請(qǐng)貸款。但需注意，貸款合同中應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保購房者的合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-05-07 11:06:55
• 133****0437

  當(dāng)然可以，只要你不是外星人，公寓房貸款不是問題。

  查看全文↓ 2025-05-06 17:29:31
• 155****7121

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定，公寓房作為合法的不動(dòng)產(chǎn)，是可以申請(qǐng)貸款的。具體貸款額度、利率和條件會(huì)根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平以及公寓房的評(píng)估價(jià)值等因素綜合確定。

  查看全文↓ 2025-05-06 13:52:27

相關(guān)問題

• 問 公寓房可以申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  公寓房貸款市場規(guī)模持續(xù)增長，但受利率、政策等因素影響，貸款成本和難度有所上升。購房者需綜合考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況，合理規(guī)劃貸款方案。

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• 問 公寓能抵押貸款嗎
  答

  公寓能抵押貸款的，但大多數(shù)銀行對(duì)于公寓能夠抵押貸款的額度是比較低的，再加上能夠抵押的時(shí)間有限，所以公寓不是特別好的抵押物。在進(jìn)行房屋抵押的過程當(dāng)中，銀行接受產(chǎn)權(quán)明晰且具備有變現(xiàn)能力的房產(chǎn)，可以到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢，公寓目前能夠申請(qǐng)抵押貸款的額度是評(píng)估價(jià)的7成左右，因?yàn)槊考毅y行對(duì)于貸款的要求都不太相同，所以還是需要進(jìn)行具體化的咨詢。房屋抵押貸款已經(jīng)成為目前獲得資金比較快速的方式，在提出抵押貸款申請(qǐng)之后，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人資料進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。需要借款人有正規(guī)的來源收入，而且收入比較穩(wěn)定，能夠覆蓋每月的還款和利息，除此之外，對(duì)于申請(qǐng)人的收入也有一定的要求，需要超過還款額的兩倍，整個(gè)家庭的負(fù)債不能過高。

• 問 公寓能公積金貸款嗎
  答

  可以來電咨詢一五九六五三一零八二一朱

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• 問 ??公寓和產(chǎn)權(quán)房哪個(gè)能抵押拍賣？公寓可以抵押貸款嗎？
  答

  ① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；

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• 問 返遷安置房能申請(qǐng)貸款嗎
  答

  安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的?！　∵€有一種安置房對(duì)上市交易沒有限制，可以自由交易。此類安置房是因房產(chǎn)開發(fā)需要等因素而修建的。動(dòng)遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬于私有房產(chǎn)?！　≈劣诎仓梅靠刹豢梢陨暾?qǐng)抵押貸款，如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的?！　∫虼耍绻愕陌仓梅恳呀?jīng)擁有了房屋產(chǎn)權(quán)證，那么在你遇到資金問題時(shí)是可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。建議在遞交貸款申請(qǐng)前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格，千萬不要白忙一場。

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