已有4個回答

• 180****5556

  空置房指未被占用的房產，可能涉及所有權和使用權問題；空關房指已出租但暫時空置的房產，涉及租賃合同和居住權。購房時，需審查房產法律狀態(tài)和合同條款。

  查看全文↓ 2025-05-10 10:29:28
• 181****1160

  空置房可能影響貸款評估，因為缺乏租金收入；空關房的貸款評估則基于租金收入。貸款時，需提供房產使用情況和收入證明。

  查看全文↓ 2025-05-08 12:37:21
• 185****0247

  空置房是沒人住的房子，可能需要裝修；空關房是有人租但暫時不住的房子，可能更干凈。買房時，注意房子的實際使用情況和維護狀況。

  查看全文↓ 2025-05-07 22:54:53
• 188****2337

  空置房是未出租或出售的房產，適合長期投資；空關房是已出租但暫時無人居住的房產，適合短期投資。投資時，考慮房產位置、市場需求和投資回報率。

  查看全文↓ 2025-05-07 21:36:09

相關問題

• 問 ??空置房與空關房的區(qū)別是什么啊？
  答

  空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。根據(jù)國家建設部、國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局**近發(fā)布的對商品房空置面積種類進行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計年報開始，將以商品房空置時間作為標準進行劃分。

  全部3個回答>
• 問 什么是空置房？
  答

  空置房可以算是房地產市場上的專有詞語，空置房通俗地說是市場上賣不出去的房子，嚴格上說是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的房子。 2003年開始，國家政府將以商品房空置時間作為標準進行劃分。

• 問 什么是空置房？
  答

  指市場上賣不出去的房子

  全部2個回答>
• 問 什么是空置房 空置房物業(yè)費該如何收取
  答

  究竟什么是空置房呢？空置房沒有人居住，那么空置房物業(yè)費如何收取呢？下面小編為你整理出空置房的完整信息。 什么是空置房 空置房可以算是房地產市場上的專有詞語，空置房通俗地說是市場上賣不出去的房子，嚴格上說是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的房子。 2003年開始，國家政府將以商品房空置時間作為標準進行劃分。 1、空置時間在1年以內的為待銷商品房; 2、空置時間在1年以上3年以內的為滯銷商品房; 3、空置時間在3年以上的為積壓商品房。 開發(fā)商銷售的尾房、被法院罰沒、羈押的部分房屋、開發(fā)商用于抵債的債權房都在空置房的范疇之內。 空置房物業(yè)費如何收取 1、房屋已交付但未出售的空置房，其物業(yè)費由開發(fā)商支付； 2、已具備交付條件，但因業(yè)主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋，這種的空置房物業(yè)費應由業(yè)主支付。 鄭州空置房物業(yè)費收取規(guī)定 1、房子已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的房子，物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額繳納； 2.業(yè)主自身原因而暫不居住的空置住房，半年以內物業(yè)服務費按規(guī)定或約定收費標準的50％繳納，超過半年仍未居住的按規(guī)定或約定收費標準的70％繳納。 石家莊空置房物業(yè)費收取規(guī)定 連續(xù)無人居住、使用3個月以上的空置房，空置期間按20%繳納物業(yè)服務費，空置的起止時間應事先和事后告知物業(yè)服務企業(yè)，并辦理相關手續(xù)。 江蘇省空置房物業(yè)費收取規(guī)定 空置房物業(yè)費的收費不低于一般物業(yè)費規(guī)定標準的70%。 湖南省空置房物業(yè)費 已辦理交付手續(xù)但未使用的物業(yè)，物業(yè)服務費按照90%交納。物業(yè)買受人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的，物業(yè)服務費從建設單位書面通知買受人辦理交付手續(xù)的次月開始計收，由物業(yè)買受人交納，但首先由建設單位墊付并負責追繳。物業(yè)服務費按月計收，經(jīng)雙方約定可以預收，但**長預收期限不超過12個月。

• 問 什么叫空置房？物業(yè)管理中空置房的定義是什么？
  答

  全額費用的70%。電梯費、空調費、公共能耗費等等之類的代收代支費用，不享受70%。

  全部3個回答>