已有5個回答

• 155****8861

  買房要耐心，多看多比較，合同要細讀，貸款要早準備，交房要仔細驗。

  查看全文↓ 2025-05-15 14:04:42
• 130****6404

  選房、貸款、簽合同、交房、過戶。

  查看全文↓ 2025-05-13 18:18:18
• 132****2538

  買房流程中，務(wù)必審查合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-05-09 19:35:31
• 132****2711

  選地段，看潛力，算回報，審合同，辦貸款，驗房屋，過戶產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2025-05-08 21:38:53
• 150****5724

  買房流程通常包括：1. 市場調(diào)研，了解區(qū)域房價和市場趨勢；2. 確定預(yù)算，根據(jù)經(jīng)濟能力選擇合適的房產(chǎn)；3. 查看房源，實地考察或通過網(wǎng)絡(luò)平臺；4. 貸款預(yù)審，確認貸款額度和條件；5. 簽訂合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；6. 辦理貸款，提交申請并等待審批；7. 交房驗收，檢查房屋狀況；8. 辦理產(chǎn)權(quán)過戶，完成交易。整個流程需要關(guān)注細節(jié)，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-08 17:30:58

相關(guān)問題

• 問 買房按揭的流程是怎樣的
  答

  按揭買房已經(jīng)是很多人心中默認的買房**快捷的方式，但是光圖快是不行的，還要做好充足的準備，不然就會漏洞百出，而學(xué)習(xí)按揭買房的流程以及注意事項就是準備工作之一?，F(xiàn)在，就來看看小編為大家整理的按揭買房的注意事項和流程吧。一、按揭買房的流程1、提交貸款申請前往銀行提交貸款申請，并提交相關(guān)資料，比如個人住房貸款申請書；身份證件復(fù)印件；經(jīng)認可的穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買住房合同以及貸款行規(guī)定的其他文件和資料。2、簽訂貸款合同借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。3、 開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房者要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4、 支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。二、按揭買房的注意事項1、申請貸款額度要量力而行拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價格，以自己的經(jīng)濟實力為基礎(chǔ)做好預(yù)算，然后計算出自己想要貸款的數(shù)額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期越短，月供壓力越小。2、辦按揭要選擇好貸款銀行按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，借款人將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合，要根據(jù)自己的實際情況選擇適合的貸款銀行。3、選定合適自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式，兩種方式各有利弊，借款人需理性選擇**合適的方式還款。4、向銀行提供資料要真實申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明，會讓否則銀行降低對你的信任，從而影響貸款申請。5、每月要按時還款避免罰息對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，在銀行留下不良信用紀錄。以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。（以上回答發(fā)布于2015-11-06，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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• 問 買房手續(xù)流程是怎樣的
  答

  ①商品房在正式銷售之后會設(shè)立售樓處，購房者可以到售樓處去看一下房子，如果對房子比較滿意，可以先簽訂認購書，同時要繳納一些定金。②接下來買賣雙方需要簽訂正式的買賣契約，在簽訂了認購書之后，需要在指定的時間內(nèi)簽訂正式的契約。一般正式的房屋買賣合同是一式四份的，其中正本有兩份，開發(fā)商和購房者各拿一份。③接下來就是要進行預(yù)售登記，買賣雙方在辦理完預(yù)售登記之后，雙方簽訂的契約才能夠具備一定的法律效力。一般買賣雙方應(yīng)在簽訂契約之后的30日之內(nèi)，到當(dāng)?shù)氐姆课萃恋毓芾砭秩マk理相關(guān)的手續(xù)，同時要繳納印花稅。④以上的手續(xù)辦完之后需要簽訂管理公約，同時購房者可以辦理入住手續(xù)。⑤接下來購房者需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理產(chǎn)權(quán)，或者是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，同時要領(lǐng)取自己的房產(chǎn)證。

• 問 買房簽合同的流程是怎樣的
  答

  1.審核購房合同。2.使用規(guī)范的房屋買賣合同。3.查看土地性質(zhì)。4.確定交房日期。5.看清違約條款。6.注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項。7.注意補充協(xié)議。8.注意合同陷阱，空白條款很容易讓他人鉆空子。

• 問 買房簽合同的流程是怎樣的
  答

  ①審核購房合同。②使用規(guī)范的房屋買賣合同。③查看土地性質(zhì)。④確定交房日期。⑤看清違約條款。⑥注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項。⑦注意補充協(xié)議。⑧注意合同陷阱，空白條款很容易讓他人鉆空子。

• 問 買房的流程是怎樣的？
  答

  簽合同，資金監(jiān)管，抵押，取證，過戶

  全部9個回答>
• 問 買房流程是怎樣的？
  答

  貸款買房全流程一： 提出申請客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）個人住房借款申請書；（2）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證或其他身份證件）；（3）經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；（4）合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件；（5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；（6）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（7）存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；（8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；（9）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（10）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；（11）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。二、簽定合同借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。三：開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。四、支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。五、按期還款借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。六、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項款項后，提前10個工作日貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取"貸款結(jié)清證明"，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的"貸款結(jié)清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。