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• 130****6774

  聽說增量房契稅是在辦房產(chǎn)證時交的，具體怎么算我也不太清楚，可能要問下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-13 08:57:10
• 132****9797

  增量房契稅在辦房產(chǎn)證時繳，按當?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2025-05-11 07:51:44
• 166****1708

  增量房契稅繳納應遵循當?shù)囟悇找?guī)定，通常在辦理房產(chǎn)證時繳納，稅率和計算方式需根據(jù)當?shù)卣叽_定，建議咨詢專業(yè)稅務顧問。

  查看全文↓ 2025-05-10 22:07:04
• 185****2564

  增量房契稅通常在辦理房產(chǎn)證時繳納，具體金額根據(jù)當?shù)卣吆头慨a(chǎn)評估價計算，可咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2025-05-10 21:00:08

相關(guān)問題

• 問 交契稅選存量房還是增量房
  答

  交契稅選存量房還是增量房要根據(jù)自己所購買的房產(chǎn)實際情況來進行選擇。增量房其實就是我們常說的新房也就是一手房，還沒有進行過交易，一般指的就是開發(fā)商所新建造的商品房。如果在購房的過程當中所購買的是二手房，在繳納契稅時需要選擇存量房。無論是存量房還是增量房，繳納契稅都要遵循相應的原則按照是否是首次購買以及購買是否是普通住宅，按照相應的標準收取契稅。就我國現(xiàn)行的契稅征收原則，個人首次購買普通住宅建筑平米在90平米以下可以享受1%比例的契稅征收標準，所購買的房屋建筑平米也在90平米以上，則按照總房款1.5%的比例收取契稅。對于很多的購房者來說，如果所購買的房屋是非普通類住房，比如說公寓或者是商用住房需要按照3%的標準收取契稅。

• 問 交契稅選存量房還是增量房
  答

  存量房和增量房繳納契稅的標準還是有一定區(qū)別的，雖然說在購買存量房時，尤其是首次購買的前提條件之下，稅率按照減半征收的原則，能夠享受一定的優(yōu)惠政策，比如存量房的面積沒有超過144平米，并且在90平米以上的首套房稅率按照實際房款的1.5%收取。增量房的房屋建筑面積在120平方米以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅。存量房一般指的是通過購買或者是自薦取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房屋，大多數(shù)的情況之下，存量房是指沒有居住過的二手房，增量房一般是指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房，所以無論是增量房還是存量房，在交易的過程當中都需要繳納契稅，只不過每個省市所收取契稅的標準可以在原始基礎(chǔ)之上有3%~5%的浮動標準，所以需要參考當?shù)氐氖杖藴省?/p>

• 問 如何繳納契稅? 房屋契稅是如何收取的？
  答

  納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:

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• 問 回遷房如何繳納契稅？
  答

  聽說回遷房交契稅，得拿房產(chǎn)證和身份證去稅務局，按照規(guī)定交一定比例的錢，具體多少還得看政策。

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• 問 契稅如何繳納? 買賣房子契稅如何繳納？
  答

  劃撥土地上建的房屋怎樣繳納契稅?”“舊房改造的回購商品房怎樣繳納契稅?”“法院強制拍賣的房屋，符合減免個人所得稅條件的是否可以申請減免?”近日，通過自治區(qū)地稅局的“局長在線訪談”欄目，網(wǎng)友們提出不少涉稅問題，問題內(nèi)容多集中在個稅、契稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅以及稅收優(yōu)惠政策等方面，自治區(qū)地稅局相關(guān)處室的負責人給予解答。本報記者挑選出一些典型性問題，看能否為你作一些參考。

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