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• 132****6673

  征信記錄影響房貸審批，通?？次迥辍＝鼉赡暧涗浻葹橹匾?，建議客戶保持良好信用，以獲得更好的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-05-13 10:22:35
• 132****7593

  買房征信，銀行查五年，但近兩年的記錄更像“主角”。別讓信用“黑歷史”拖后腿，買房路上才能更順風。

  查看全文↓ 2025-05-11 17:58:07
• 158****7480

  買房時，銀行會查五年內的征信記錄，但近兩年的記錄更關鍵。平時注意按時還款，別讓小疏忽影響買房大事。

  查看全文↓ 2025-05-10 20:01:59
• 184****6384

  征信記錄通常看五年，但兩年內的記錄影響更大。投資房產(chǎn)時，保持良好信用記錄，有助于獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-05-10 19:04:15

相關問題

• 問 買房征信看2年還是5年
  答

  買房征信通常是要看兩年，因為在銀行進行初步審核的時候，會查看貸款人兩年的征信報告以及記錄的情況，看看這兩年有沒有出現(xiàn)負債的情況，或者是逾期沒有還款的情況，之后會對于借款人的情況進行綜合評估，確定貸款是否能夠通過。買房征信的查詢方式：①攜帶個人身份證去中國人民銀行分支機構征信窗口來查詢，這時候需要填寫一張個人信用報告本人查詢申請表。②可以通過銀行的征信自助查詢機來進行查詢。③網(wǎng)絡查詢也就是登錄到官方網(wǎng)站平臺進行查詢，先進行注冊，之后對于個人身份信息進行驗證，完成之后提交申請，接著會收到含有激活碼的短信，需要在7天之內登錄網(wǎng)站進行激活，這時候再次進行申請的提交，會收到含有查詢碼的短信，使用短信就可以查詢到征信報告了，而且查詢碼通常在7天之內是有效的。

• 問 買房是看2年的信征嗎
  答

  您好，一般銀行會重點關注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數(shù)、有的關注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。這里也建議您以后一定要注重信用情況。盡量不要再出現(xiàn)逾期的情況。

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• 問 買房看征信是看哪些征信
  答

  買房征信主要查詢的是以下5部分：①個人基本信息。其中就包括個人姓名，身份證號碼以及聯(lián)系住址等等。②銀行信用。信用主要是指個人信用報告的關鍵信息，包括個人貸款，貸款余額等相關情況，會詳細的列出信用卡以及貸款業(yè)務的相關情況，從而分析消費者的消費行為以及偏好等等。③公共記錄。主要是查詢近5年內是否有欠稅的記錄以及強制執(zhí)行的記錄等等，比如個人的手機使用是否正常，或者是有沒有欠煤氣費或者是電費等相關情況。④異議記錄。比如當事人對于報告中所反映出來的內容有爭議時，會在該部分進行反映，這也體現(xiàn)了對于個人正當權益的保護。⑤查詢記錄。通常指的是個人在最近6個月內被查詢的記錄匯總，如果記錄查詢的過多，而此期間沒有放款的記錄時，可能會被銀行認為當事人的征信并不好，這樣會影響之后貸款的辦理。

• 問 今年買房好還是過兩年買房好
  答

  如果是剛需和改善需求，然后又在自己的經(jīng)濟能力范圍之內，在充分考慮到工作的穩(wěn)定性和未來收入增長預期的情況下，可以買房。因為在外租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支，剛需房是遲早都需要買的，所以不需要考慮再過幾年?，F(xiàn)在全國的樓盤處于低迷狀態(tài)，二手房在市場上積壓，樓盤也有很多房子都在打折出售，很多大牌樓盤也爛尾了，在這種情況下，剛需可以買，無論是二手還是期房都可以入手，但如果考慮到投資的話，因為現(xiàn)在的房價不穩(wěn)定。而且有專家表示稱，在2023年的時候，我國房價走勢明顯會下跌的，根據(jù)結合因素結果顯示，人們的需求量不再擴大了，所以房價下降是很有可能的，現(xiàn)在政府也在全面管控二手房市場, 所以如果買房是為了投資，可以多考慮考慮。

• 問 房屋滿兩年和滿五年可以嗎? 房產(chǎn)證滿五年和滿兩年是個什么意思
  答

  “滿二”或“滿五唯一”中的“滿二、滿五”是以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿5年（含5年）或者滿2年（含2年）?！拔ㄒ弧眲t是指業(yè)主在深圳家庭在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。房子滿足“滿二”的條件即可免征增值稅，滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個稅和增值稅（“滿二唯一”中的唯一其實并沒有什么特殊含義，只有“滿五唯一”有另外的含義）滿二財政部于2015年3月30日新公布的《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》中將5年標準降為2年，免征營業(yè)稅，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的擴展資料根據(jù)**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。1．商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；2．商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；3．故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；4．故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；5．故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；6．出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致購房者無法取得房

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