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• 166****2856

  平價房價格適中，經(jīng)濟適用房價格更低。

  查看全文↓ 2025-05-16 19:11:34
• 130****9331

  平價房面向中低收入群體，價格相對合理；經(jīng)濟適用房針對低收入家庭，價格更低，政策支持力度更大。

  查看全文↓ 2025-05-13 21:54:47
• 180****5405

  平價房是“經(jīng)濟實惠版”，經(jīng)濟適用房是“超低配版”，一個便宜，一個更便宜。

  查看全文↓ 2025-05-12 20:39:03
• 181****8813

  平價房價格親民，適合預(yù)算有限的家庭；經(jīng)濟適用房更注重低收入群體，價格更低，但可能位置較偏，配套設(shè)施簡單。

  查看全文↓ 2025-05-12 20:26:15

相關(guān)問題

• 問 解困房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  我聽說解困房和經(jīng)濟適用房都是政府為了幫助低收入家庭解決住房問題而推出的政策。解困房好像是針對特別困難的家庭，價格更低，但條件更嚴格。經(jīng)濟適用房則是面向中低收入家庭，價格相對優(yōu)惠一些。不過具體的政策和條件，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 限價房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  限價房價格有限制，適合預(yù)算有限的購房者；經(jīng)濟適用房更注重低收入家庭，價格更低。選擇時，根據(jù)個人經(jīng)濟狀況和需求來定。

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• 問 保障房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  保障房和經(jīng)濟適用房都是政府為解決住房問題而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，價格更低，購買和使用限制更多；經(jīng)濟適用房面向中低收入家庭，價格相對適中，購買后有一定年限限制。根據(jù)《住房保障法》和相關(guān)政策，兩者在申請條件、價格、產(chǎn)權(quán)等方面有明顯區(qū)別。

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• 問 商品房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別
  答

  商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下7點：1、購買條件和使用對象不同。商品房的購買對象是沒有限制的，而且銷售規(guī)則也是按照市場規(guī)律來定的。經(jīng)濟適用房的購買對象，只能是符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的中低收入人群，而且還要通過政府部門的審批之后才可以購買。2、土地性質(zhì)不同。商品房在購買時需要繳納一定的土地出讓金，而且通過市場競爭的方式來對于開發(fā)商進行確定，這也是商品房價格高的原因之一。經(jīng)濟適用房的土地是由政府撥款，不需要繳納土地出讓金，相對而言價格會比較低。3、價格政策差別很大。商品房的價格是由市場需求來決定，隨時會有一定的變化。經(jīng)濟適用房的價格是由政府來進行規(guī)定，而且此價格不能隨意進行改動。4、戶型面積不同。商品房的戶型會根據(jù)市場需求來制定。經(jīng)濟適用房的面積，會以試用為主，所以基本上不會有大的戶型，通常是以兩室以及三室為主。5、享受權(quán)利不同。商品房的使用是沒有限制的，購買了商品房之后可以按照自身的意愿來進行處置。經(jīng)濟適用房使用條件是比較多的，比如不能自己出租等等，而且政府相關(guān)部門還會對于房屋的使用進行一定的管制。6、建設(shè)單位不同。商品房是按照市場規(guī)律來進行建設(shè)，開發(fā)商也有競爭的態(tài)勢。經(jīng)濟適用房主要是政府相關(guān)部門組織建設(shè)，符合條件的開發(fā)商按照政府的要求來進行建造。7、物業(yè)費不同。商品房的物業(yè)費是結(jié)合市場來進行調(diào)節(jié)，而政府只對于物業(yè)費的上限有大致的規(guī)定。經(jīng)濟適用房的物業(yè)費由政府相關(guān)部門來制定，通常會低于市場價。

• 問 保障房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別呢？
  答

  保障性商品房與經(jīng)濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產(chǎn)權(quán)，購房取得產(chǎn)權(quán)未滿5年的不得直接上市交易。不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制；保障性商品房售價中包含基準(zhǔn)地價，價格高于經(jīng)濟適用房；轉(zhuǎn)讓時，經(jīng)濟適用房原購買價格與相應(yīng)地段社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導(dǎo)價由市政府定期制定發(fā)布。

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