已有3個(gè)回答

• 158****0097

  經(jīng)濟(jì)適用房繼承問(wèn)題，需考慮房產(chǎn)性質(zhì)和政策限制。若房產(chǎn)已轉(zhuǎn)為商品房，滿(mǎn)足繼承條件，可辦理繼承手續(xù)。若仍為政策性住房，需遵循當(dāng)?shù)卣?，可能存在限制?/span>

  查看全文↓ 2025-05-13 09:29:26
• 166****3794

  經(jīng)濟(jì)適用房能不能傳給下一代，這事兒得看政策臉色。有的地方說(shuō)行，有的地方說(shuō)不行，跟打牌似的，規(guī)矩總變。

  查看全文↓ 2025-05-12 21:13:17
• 184****5165

  經(jīng)濟(jì)適用房能不能繼承給下一代，得看當(dāng)?shù)卣摺Ｒ话銇?lái)說(shuō)，如果房子已經(jīng)滿(mǎn)5年，可以上市交易，那就可以繼承。但如果沒(méi)滿(mǎn)5年，或者有其他限制，可能就不行了。具體情況還得咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2025-05-12 17:52:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅怎樣公證給下一代
  答

  1、需要年婆婆、另外兩個(gè)兒子和你老公共同到公證處去辦理公證。2、需要帶戶(hù)口本原件、各自的身份證原件，房產(chǎn)證原件，還有你老公父親的死亡證明（醫(yī)院診斷書(shū)、火化證明、或公墓出的存放證明）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 經(jīng)適房可以轉(zhuǎn)下一代嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房本，也可以繼承，但是繼承有一定限制。一、經(jīng)濟(jì)適用房同樣有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證與一般商品房的產(chǎn)權(quán)證區(qū)別就在于土地使用權(quán)證，一般商品房上的寫(xiě)的是“出讓”，交易是不受限制的，但是經(jīng)濟(jì)適用房上寫(xiě)的是“劃撥”，法律規(guī)定5年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)，5年后買(mǎi)賣(mài)也是受一定限制。法律依據(jù)：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。二、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)5年的條件。在繼承過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)適用房與一般不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)相同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。房屋屬于遺產(chǎn)，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的法定繼承?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：1，經(jīng)濟(jì)保障房的租賃合同簽訂后,申請(qǐng)家庭成員有人死亡,租賃合同繼續(xù)有效,死亡的是主申請(qǐng)人,則需變更主申請(qǐng)人,重新簽訂合同。合同期滿(mǎn),申請(qǐng)家庭成員有人死亡,住房保障機(jī)構(gòu)將重新審核該家庭是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。2，對(duì)于完成房屋產(chǎn)權(quán)登記后,房屋權(quán)利人死亡問(wèn)題,辦法中提到,不屬于申請(qǐng)家庭成員的也可以繼承，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住宅怎樣公證給下一代有影響呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果你是已贈(zèng)與或遺囑的方式過(guò)戶(hù)給下一代的話(huà)，需要到公證處公證的，如果以買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶(hù)的話(huà)，且當(dāng)事人都能到場(chǎng)的話(huà)就不需要公證了。另按目前國(guó)家稅收政策，你還是按買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶(hù)，所繳納的國(guó)家稅費(fèi)比已另外2種形式過(guò)戶(hù)的費(fèi)用要低，速度也相對(duì)要快。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)適房可以轉(zhuǎn)下一代嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿(mǎn)五年，不是買(mǎi)房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿(mǎn)五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿(mǎn)五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒(méi)有。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：戶(hù)口本；雙方身份證及復(fù)印件（**少3張）；結(jié)婚證（必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒(méi)結(jié)婚證的，可以用戶(hù)口本證明夫妻關(guān)系也可）；經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件（不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間）；房本中的戶(hù)型圖和房屋登記表各兩張（登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去）；買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明（藍(lán)色紙）和契稅證明及其復(fù)印件；房本及復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子可以一代一代繼承嗎
  答

  房子是可以一代一代傳承的，其實(shí)房屋的遺產(chǎn)指的就是房子的繼承，在辦理的時(shí)候如果有遺囑的話(huà)按照遺囑進(jìn)行辦理，如果沒(méi)有遺囑的話(huà)，則按照繼承的順序進(jìn)行辦理，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜チ私庖幌罗k理的具體流程和需需要提交的材料。其實(shí)房子的交易除了遺產(chǎn)繼承之外，還可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與等多種方法，不同的方式在辦理的時(shí)候，所需要繳納的稅費(fèi)是各不相同的，轉(zhuǎn)讓是目前比較常見(jiàn)的一種方式，無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方是什么樣的關(guān)系，只要按照正常的流程辦理轉(zhuǎn)讓就可以，完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移之后，房屋就歸屬于新的房屋所有產(chǎn)權(quán)人所擁有。通過(guò)贈(zèng)予和繼承，一般發(fā)生在自家的親屬之間，但是這兩種轉(zhuǎn)讓的方式是需要繳納相應(yīng)稅費(fèi)的，而且在轉(zhuǎn)讓之后如果房子想要再次出售，需要交納個(gè)人所得稅。