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• 188****0770

  我聽說農(nóng)村建房要先選好地，然后設(shè)計好房子的布局。接著找施工隊，買材料，開始建。建的時候要注意安全和質(zhì)量。最后好像還要辦一些手續(xù)。不過具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，可能還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-14 17:09:36
• 188****6849

  農(nóng)村建房，首先要選好地，了解土地性質(zhì)和使用權(quán)。然后找專業(yè)設(shè)計師規(guī)劃，考慮房屋結(jié)構(gòu)、布局和功能。施工時，要選好材料，找有經(jīng)驗的施工隊。建房過程中，要經(jīng)常監(jiān)工，確保質(zhì)量。最后，別忘了辦理相關(guān)手續(xù)和證件。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:27:00
• 133****9127

  農(nóng)村房屋建造需遵循以下步驟：首先，進(jìn)行土地規(guī)劃和設(shè)計，確保符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和土地使用政策。其次，選擇合適的建筑材料，如磚、混凝土、木材等，以確保結(jié)構(gòu)安全和耐久性。接著，進(jìn)行基礎(chǔ)施工，包括挖掘、澆筑混凝土基礎(chǔ)和鋪設(shè)鋼筋。然后，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體、樓板和屋頂?shù)拇罱?。同時，要確保水電管線的預(yù)埋和安裝。最后，進(jìn)行室內(nèi)外裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)和門窗安裝等。整個過程中，要密切關(guān)注施工質(zhì)量和安全，確保房屋建造符合預(yù)期效果。

  查看全文↓ 2025-05-13 21:13:01

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村樓房建造要如何報建?需要哪些手續(xù)?
  答

  一、農(nóng)村自建房報建申請流程：1、農(nóng)村自建房報建簡易流程：申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房。福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續(xù)就達(dá)到9個之多。2、農(nóng)村自建房報建詳細(xì)流程：根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。

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• 問 農(nóng)村樓房建造要如何報建?需要什么手續(xù)?
  答

  一、農(nóng)村自建房報建申請流程：1、農(nóng)村自建房報建簡易流程：申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房。福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續(xù)就達(dá)到9個之多。2、農(nóng)村自建房報建詳細(xì)流程：根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。

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• 問 如何建造房屋?古代的房子怎樣建造的？
  答

  建房申請書范本（一）　　尊敬的各級領(lǐng)導(dǎo)：　　本人住二道橋社區(qū)四組，1963年出生，老伴已過世，育有一男、一女，家中現(xiàn)有在冊人口3人。本戶因住房陳舊，原有房屋系50年代泥石結(jié)構(gòu)的老屋，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足現(xiàn)實居住需求。為了改善居住條件，嚴(yán)格遵守規(guī)劃局關(guān)于建房的規(guī)定，地基選擇在業(yè)州鎮(zhèn)二道橋社區(qū)四組大園子處，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成建造。今特向政府土管所各級申請，懇請?zhí)た迸鷱?fù)為盼。　　2008年12月8日　　申請人：崔XX　　●建房申請書范本（二）　　南川市房地產(chǎn)管理所：　　我于 年 月 日 房屋一套。屬第 層，房屋坐落于南川市 城辦事處 居委　　組。系 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米。保證以上房屋無司法凍結(jié)、抵押行為無產(chǎn)權(quán)爭議，若有申報不實、蒙混登記行為者，申請人自愿承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?，F(xiàn)特向貴所申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。　　申請人：　　年 月 日....村民委員會：　　因我分家后，無房居住(說明申請建房的理由即可)，現(xiàn)經(jīng)村民小組同意，我擬在....地點(具體的建房地點)，占用....(土地的類型，如耕地、荒坡等).....平方米(建房的面積)修建住房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特向.....村委會申請，敬望批準(zhǔn)為謝。

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• 問 農(nóng)村房屋建造規(guī)定是哪些？
  答

  根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》的規(guī)定，農(nóng)村住房建設(shè)要堅持“有利生產(chǎn)，方便生活”的原則，可采用兩種布局方式：一種是垂直分戶(2-3層)，適用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)戶;另一種是水平分戶(4-5層)，適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。住房層高以2.6米到3米之間為宜，**高不能超過3.3米?！督ㄖこ淌┕ぴS可管理辦法》第二條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱發(fā)證機關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

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• 問 農(nóng)村房屋建造規(guī)定是什么？
  答

  不可隨意翻修房屋和在規(guī)劃區(qū)之外建房。農(nóng)田、林地等非建設(shè)用地區(qū)域禁止建房，具體如下：（1）農(nóng)田保護(hù)區(qū)（2）生態(tài)資源保護(hù)區(qū)（3）飲用水源保護(hù)區(qū)（4）歷史文化保護(hù)范圍（5）河道管理范圍（6）公路兩側(cè)建筑控制區(qū)根據(jù)一戶一宅的確權(quán)原則，多出的房屋和面積禁止建房。修蓋三層以上的房屋，要委托專業(yè)施工單位，并向村集體申報。翻建破舊房屋和危險房屋，需取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

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