已有3個(gè)回答

• 181****5436

  離婚分房子，得看誰出錢多，誰還的貸款多。商量好就按商量的來，商量不好就法院判。

  查看全文↓ 2025-05-16 14:46:45
• 185****8120

  離婚分割房產(chǎn)，關(guān)鍵是看誰出錢多，誰還貸多。協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)貢獻(xiàn)大小來判。

  查看全文↓ 2025-05-15 22:58:06
• 181****1192

  在離婚后分割按揭房產(chǎn)時(shí)，需考慮房產(chǎn)購買時(shí)的出資比例、按揭還款情況及雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)。通常，雙方可協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，若協(xié)商不成，則需通過法律途徑解決。分割時(shí)，法院會(huì)考慮房產(chǎn)增值、雙方貢獻(xiàn)等因素，可能涉及房產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)分割等復(fù)雜程序。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到合理保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-05-15 20:20:14

相關(guān)問題

• 問 婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割
  答

  離婚后，婚前按揭房分割方式如下：①一方婚前買房按揭貸款，登記所有權(quán)，婚后共同還貸，則房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方不能要求分割。②婚后取得，離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)分割。可協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)法院判決。辦理房產(chǎn)分割需要以下資料：①測(cè)繪申請(qǐng)表;②房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;③自然人、法人或其他組織身份證明;④析產(chǎn)協(xié)議書/分割的協(xié)議書/公證書，含分割后共用部位的使用情況協(xié)議⑤涉及房屋建筑結(jié)構(gòu)形式、使用性質(zhì)等變更的要提供規(guī)劃部門審批意見書及圖件復(fù)印件;⑥房屋已測(cè)繪但未確權(quán)的要提供測(cè)繪成果報(bào)告書和附圖原件;⑦2007年8月后核發(fā)預(yù)售證的涉及調(diào)整辦公、停車場等間隔的需提供人防或消防部門的書面意見復(fù)印件。;⑧分割的平面示意圖，標(biāo)示房號(hào)，申請(qǐng)人在圖上簽名或蓋章原件。

• 問 離婚房子怎么分割? 農(nóng)村離婚后房子怎么分割？
  答

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決?；楹筚徺I的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;5.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚后按揭買房離婚后房子如何進(jìn)行分割 應(yīng)該歸誰所有
  答

  在雙方父母資助下貸款買下一處房產(chǎn)，婚后按揭買房 離婚后房子如何進(jìn)行分割呢？ 在考慮分割之前，首先有幾個(gè)問題你要查清：1房產(chǎn)證上是誰的名字 2購房款到底是誰出的，具體數(shù)額多少，有無特別約定 ***可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢一起出的錢你得舉證各方出了多少.領(lǐng)證后一起還貸當(dāng)然不用舉證就直接認(rèn)定是共同的了.至于他能不能把房子賣了,取決于證上是不是只是他的名字和房地局管理是不是到位.房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，他無權(quán)獨(dú)自處分，你擔(dān)心他擅自處分房屋，為保險(xiǎn)起見，可以在訴訟前或者訴訟中申請(qǐng)法院對(duì)該房屋采取保全措施。根據(jù)**高院的司法解釋：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確***示贈(zèng)與一方的除外。所以首先要明確雙方父母的出資是贈(zèng)與誰的，在該房屋中首先分清個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分和共同財(cái)產(chǎn)部分，共同部分原則上平均分配。

• 問 離婚后房子如何分割
  答

  要看房子貸款還完了沒有？如果還完了的，加了，就是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就要分割，如果不加，離婚時(shí)就是你個(gè)人的。如果貸款沒有還完，加和不加都一樣，結(jié)婚后共同還貸的部分是共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，你要房子，補(bǔ)錢給她，她要房子，她補(bǔ)錢給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻婚后買房離婚后房產(chǎn)分割
  答

  婚后買房，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割，可先協(xié)商處理，無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理。①雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價(jià)取得，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。②一方主張房屋所有權(quán)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋評(píng)估，取得房屋所有權(quán)一方，給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。③雙方均不主張房屋所有權(quán)，根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款分割?；楹筚彿繒?huì)有以下兩種情況：①領(lǐng)證后，無論購房時(shí)簽署合同是單方還是雙方，房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可要求對(duì)該處房產(chǎn)按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。②領(lǐng)證后，如果一方和其家人共同購房，產(chǎn)證是一方和其父母名字，則一方名下房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可就房產(chǎn)份額協(xié)商，協(xié)商不成，另案起訴分割房產(chǎn)。