已有4個(gè)回答

• 130****5348

  首套房首付通常三成。

  查看全文↓ 2025-05-18 16:04:31
• 180****2502

  首套房首付比例通常不低于20%，但具體比例需遵循當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，以保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-16 10:22:00
• 150****2644

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，首套房首付比例多在20%-30%之間，但受政策影響，可能有所波動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-05-15 23:46:46
• 133****7615

  首套房首付一般三成，但具體要看銀行政策和個(gè)人信用。

  查看全文↓ 2025-05-15 20:42:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合肥首套房首付幾成
  答

  合肥首套房首付幾成？1、商業(yè)貸款首套房首付最低為30%，購(gòu)買(mǎi)合肥所管轄四縣一市的商品房，最低首付比例為25%。2、住房公積金貸款，房屋的面積在90平米以下，最低的首付比例為20%。超過(guò)90平米最低的首付比例為30%。合肥現(xiàn)在的主城區(qū)執(zhí)行限購(gòu)政策，非合肥本地戶籍的購(gòu)房者，想要在合肥購(gòu)房，需要提供購(gòu)房日期兩年內(nèi)連續(xù)一年的社保或者是個(gè)稅記錄。合肥首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、在合肥已貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房且商業(yè)貸款已結(jié)清，再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。2、在合肥已貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了且房屋登記系統(tǒng)無(wú)法查詢(xún)到該房產(chǎn)，但銀行征信系統(tǒng)中仍有貸款記錄，再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。3、在合肥以全款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房屋，之后再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。4、在合肥以全款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房屋，后來(lái)賣(mài)掉了且房屋登記系統(tǒng)無(wú)法查詢(xún)到該房產(chǎn)，再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。5、在合肥個(gè)人名下曾有兩套房屋商業(yè)貸款記錄，全部已結(jié)清并出售，并能提供兩套房屋出售證明，再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。6、在合肥個(gè)人名下一套房屋商業(yè)貸款已結(jié)清，另一套房屋公積金貸款已出售，并能提供房屋出售證明，再次申請(qǐng)合肥商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。7、在合肥，夫妻雙方在婚前分別使用商業(yè)貸款和公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后以夫妻名義共同貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，貸款已結(jié)清，具體貸款利率和首付比例取決于借款人償付能力、信用狀況等因素。8、在合肥，夫妻雙方在婚前一方有房無(wú)貸款記錄，另一方有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋算作首套房。合肥房貸利率：1、商業(yè)貸款，合肥近期房貸利率水平依然執(zhí)行：首套4.1%，二套4.9%。2、公積金貸款，首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分別是2.6%和3.1%；二套住房5年以下(含5年)和5年以上利率分別是3.025%和3.575%。

• 問(wèn) 2018首套房貸款幾成
  答

  您好，目前商業(yè)貸款**2成-3成，新房具體看開(kāi)發(fā)商的要求，具體還要看銀行的政策。感謝您的提問(wèn)，希望能夠幫到您。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款首付需要幾成
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房首付至少得三成，但具體還得看政策和銀行怎么說(shuō)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸款幾成? 有貸款買(mǎi)房子**需幾成
  答

  不少剛需置業(yè)者在買(mǎi)房子的時(shí)候，由于經(jīng)濟(jì)能力有限，無(wú)法一次性付清房款，只能先付一部分，其余的貸款，也就是所謂的按揭買(mǎi)房，提到按揭買(mǎi)房首套房按揭**多少就是一個(gè)不得不面對(duì)的問(wèn)題。那么首套房按揭**多少？首套房按揭**多少？其實(shí)，無(wú)論是二手房還是新房，只要是新房，按揭**都是一樣的。**就是買(mǎi)房子時(shí)第一期付款。買(mǎi)房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。**的高低直接影響購(gòu)買(mǎi)者的決擇，這是的的確確存在的事實(shí)；但什么是低**，什么又是高**呢？其實(shí)物理里面的這種概念同樣適應(yīng)于樓市里的低**和高**。就以某區(qū)熱點(diǎn)片區(qū)某某的房?jī)r(jià)為例，03年3000元/平的房子還是不少的，100平的房子就是30萬(wàn)；二成**是6萬(wàn)，三成**是9萬(wàn)，四成**是12萬(wàn)；今天在龍華6000元/平的房子還要排隊(duì)買(mǎi)，同樣100平的房子就是60萬(wàn)，二成是12萬(wàn)，三成是18萬(wàn)，四成是24萬(wàn)；如果房?jī)r(jià)得不到有效控制，漲到10000元/平，100平的房子就是100萬(wàn)，二成就要20萬(wàn)。比比就知道了，說(shuō)四成高于二成是沒(méi)有意思的，如果要說(shuō)，那就是得有前提，同一價(jià)位上比較；否則幾成多幾成少還真好說(shuō)！這就出來(lái)了，如果提高**能夠有效控制房?jī)r(jià)，甚至是讓房?jī)r(jià)回落，那四成并不一定多于二成；**的30%是這么算出來(lái)的，用房屋零售的單價(jià)x房屋的總面積＝房屋總價(jià)款。房屋總價(jià)款x30%，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果直接進(jìn)到千位，舉例說(shuō)明：如果計(jì)算結(jié)果是121200，那么實(shí)際30%就應(yīng)該是122000，因?yàn)殂y行提供貸款一般都到千位，而且你的**一般都應(yīng)該多于30%，因?yàn)殂y行不會(huì)提供超過(guò)70%的貸款，而計(jì)算結(jié)果肯定都有零頭。

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• 問(wèn) 首套房貸款幾成? 按揭買(mǎi)房**幾成? 按揭買(mǎi)房**要多少?
  答

  以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。 一、 首套購(gòu)房界定房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢(xún)首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

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