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• 134****7706

  首付多付點(diǎn)可以，但要量力而行。多付首付能少貸款，利息也少，但手頭現(xiàn)金就緊張了。要權(quán)衡好，別影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-05-16 22:03:05
• 132****8019

  當(dāng)然可以。首付比例越高，貸款金額相對減少，利息支出也會(huì)降低。但首付比例需符合銀行規(guī)定，一般不低于房價(jià)的30%。同時(shí)，首付比例也會(huì)影響您的現(xiàn)金流和資金安排。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和市場利率，合理規(guī)劃首付比例，以實(shí)現(xiàn)資金的最優(yōu)配置。

  查看全文↓ 2025-05-16 21:17:36

相關(guān)問題

• 問 “首付多付點(diǎn)”與“首付少付點(diǎn)”哪個(gè)更好？
  答

  聽說首付多付點(diǎn)，月供壓力??；首付少付點(diǎn)，手頭現(xiàn)金多。具體怎么選，還得看個(gè)人情況。

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• 問 少付**可以嗎? 買房**是要多付點(diǎn)好還是少付點(diǎn)好
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價(jià)”作為參考。所謂評估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估而計(jì)算出來的。一般二手房評估價(jià)低于市場價(jià)。評估價(jià)大多為二手房市場價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

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• 問 買房****少多少?**是多付點(diǎn)還是少付點(diǎn)好?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下：多付：多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付：少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

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• 問 ??買房****少多少?買房的**是多付點(diǎn)還是少付點(diǎn)好?
  答

  買房**多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定的：如果購房自住，**款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，**款可以少付（只需達(dá)到銀行規(guī)定比例）。如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來收入會(huì)節(jié)節(jié)高，可以少付點(diǎn)**，留下現(xiàn)金用于其他必須用途；如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些**，減少月供壓力。

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• 問 買房**多少比較合適？是不是手頭有錢的話也可以多付點(diǎn)。
  答

  貸款買房一般**低**三成起，具體付多少你可以跟售樓處的人商量的，有錢就多付點(diǎn)，沒錢不少于三成**款就行額