相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買房如何分配? 婚后購(gòu)房離婚時(shí)如何分配
  答

  新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，**高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：（1）購(gòu)買福利性政策房屋；（2）購(gòu)買商品房；（3）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

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• 問(wèn) 婚后買房如何分配? 夫妻婚后買房，以后若離婚，房子如何分配？
  答

  《新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，**高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：（1）購(gòu)買福利性政策房屋；（2）購(gòu)買商品房；（3）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

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• 問(wèn) ?? 婚后湊錢買房離婚如何分配
  答

  第一：婚后購(gòu)房，雙方父母出資，登記在雙方子女名下。離婚時(shí)，視為對(duì)雙方子女的贈(zèng)與，按共同共有財(cái)產(chǎn)處理。即便出資額有不同，也是平分！除非另有約定。第二：婚后購(gòu)房，雙方父母出資，登記在一方子女名下。這種情況**常見(jiàn)，爭(zhēng)議也**多，處理方式不一，分情況而論：雙方父母共付**款，由子女還貸的，按照《婚姻法（解釋）二》，離婚時(shí)視為共同共有，一般均分；雙方父母共付全款，按照《婚姻法（解釋）三》，離婚時(shí)視為按份共有，按出資比例分割；雙方父母財(cái)產(chǎn)與子女婚后財(cái)產(chǎn)共同出資，付**款的，父母出資視為給對(duì)方子女的贈(zèng)與，按共同共有，一般均分。第三：婚后購(gòu)房，一方父母出資，登記在己方子女名下。如果付全款或者全部**款，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方。共同還貸部分，給另一方補(bǔ)償，但增值部分還是產(chǎn)權(quán)登記一方的！如果付部分**款，視為對(duì)雙方子女的贈(zèng)與，按夫妻共同共有處理，一般均分。第四：婚后購(gòu)房，一方父母出資，登記在對(duì)方或雙方子女名下。離婚時(shí)視為對(duì)雙方子女的贈(zèng)與，按共同共有，一般均分。

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• 問(wèn) 婚后買房離婚時(shí)房子如何分配？
  答

  聽(tīng)說(shuō)婚后買房離婚時(shí)，房子分配挺復(fù)雜的。好像是按出資比例分，但還得考慮其他因素。具體怎么分，我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 婚后買房,合同上寫明份額,離婚后如何分配。
  答

  夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)房屬夫妻共有房產(chǎn)。房產(chǎn)證登記是夫妻一方的名子，離婚后并不能說(shuō)明另一方產(chǎn)權(quán)未登記名子，就不能得到房產(chǎn)應(yīng)有的份額，這是理解的錯(cuò)，因是享有合法的權(quán)益，得到應(yīng)有的份額。

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• 問(wèn) ??安置房離婚后如何分配？婚后拆遷分的安置房，離婚后如何分配？
  答

  不會(huì)的。因?yàn)榇朔炕榍凹匆汛嬖?，似婚前?cái)產(chǎn)。其次此房拆遷時(shí)你的老公不是受配人。但是，我不知道他的戶口在這房里嗎？如果有戶口的話，將由買斷戶口的說(shuō)法。

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