相關(guān)問題

• 問 購買二手房是自己直接找房主還是通過中介購買呢？
  答

  建議選擇合法注冊、合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介。相比之下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助您了解購房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價、勘測、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等的全程一條龍服務(wù)，令您的購房經(jīng)歷更順利。合法的房地產(chǎn)中介商讓您更放心，避免被不法之徒蒙騙。

• 問 通過中介看房,不通過中介買可以嗎?
  答

  中介的看房協(xié)議是對自身的一種保護(hù)，一般主要證明帶著您看過此房并且對服務(wù)傭金及跑私單（指客戶通過中介看房卻私自跟業(yè)主交易）有所規(guī)定。如果跑私單被中介公司發(fā)現(xiàn)，中介公司便會現(xiàn)行協(xié)商，協(xié)商不成由公司法律顧問起訴，確實(shí)存在跑單行為，中介公司絕對會勝訴。

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• 問 ??通過中介選房看房收費(fèi)嗎？
  答

  找中介看房要不要錢？在市中區(qū)上海路的一家房產(chǎn)中介，當(dāng)王先生問及有沒有一點(diǎn)的兩居室出租時，店主李女士當(dāng)即推薦了兩套，并表示要看房需要先交50元的看房費(fèi)。當(dāng)問及為何要收看房費(fèi)時，李大姐認(rèn)為,中介除了要打電話幫客戶聯(lián)系房東外,遇到距離稍遠(yuǎn)點(diǎn)的房子還要支出交通出行費(fèi),而且通常顧客會因?yàn)榉N種原因，很難一次就看房成功，客戶看房會耽擱他們一些時間, 因此需要收一定的看房費(fèi)。見王先生有心租房，李女士說看房費(fèi)可以少一點(diǎn)，只收30元錢，并承諾交了看房費(fèi)可以幫忙找到合適房子為止，后面看房不用再交費(fèi)，而且只要客戶與房東達(dá)成協(xié)議簽了合同，看房費(fèi)會全部退給租客。王先生隨后找了幾家中介公司，有的聲稱免費(fèi)看房，中介服務(wù)費(fèi)在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房費(fèi)。那么看房費(fèi)的收取合理嗎，找中介看房到底應(yīng)不應(yīng)該交幾十元的看房費(fèi)呢？找中介看房要錢嗎據(jù)房產(chǎn)專業(yè)人士介紹，房產(chǎn)中介屬于服務(wù)機(jī)構(gòu)，國家相關(guān)部門《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中明確指出：房產(chǎn)中介應(yīng)該在服務(wù)場所或收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受當(dāng)事人委托時應(yīng)當(dāng)主動向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)。只要中介機(jī)構(gòu)在帶顧客看房前告知需交“看房費(fèi)”，都不屬于違規(guī)?？捶抠M(fèi)是市場競爭的結(jié)果,也是房產(chǎn)中介與租客之間約定的一種行為，顧客可以在租房前與房產(chǎn)中介協(xié)商到底收多少看房費(fèi)。

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• 問 通過中介租房屋信息費(fèi)是談成之后給還是看房之前給？
  答

  你還可以向移動公司或聯(lián)通公司投訴!!

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• 問 買房自己去還是找中介
  答

  在買房的時候可以通過中介公司進(jìn)行交易的，因?yàn)橥ㄟ^中介公司買房確實(shí)有很多的優(yōu)點(diǎn)：①如果通過中介公司進(jìn)行交易的話，那么購房者自己比較省事，因?yàn)橹薪楣緦Ξ?dāng)?shù)氐姆吭匆彩欠浅５氖煜ぃ軌蚝芸斓臑橘彿空哒业胶线m的房子。同時中介公司要比普通人更加的專業(yè)一些，在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，速度會更快，能夠節(jié)省更多的時間。②通過中介公司會更加的穩(wěn)妥一些，因?yàn)橹薪ü臼菍I(yè)做房產(chǎn)的，很多手續(xù)和流程他們是比較熟悉的，所以在通過中介公司買房的時候，肯定會更加的穩(wěn)妥。當(dāng)然了，如果想要通過中介公司買房的話，那么也是有一些注意事項(xiàng)的，比如說需要找正規(guī)靠譜的中介公司，并且在找中介公司合作的時候，大家是需要提前簽訂相應(yīng)的協(xié)議書的。

• 問 請問買二手房是通過中介好還是不通過中介好？
  答

  各有利弊 不通過中介能中介費(fèi) 通過中介交易安全手續(xù)省心

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