相關問題

• 問 全款買房可以買幾套房？
  答

  全款買房的套數(shù)取決于您的資金狀況和當?shù)卣摺Ｈ绻紤]貸款，建議合理規(guī)劃負債，避免過度杠桿。

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• 問 外地人在蘭州買房的條件是什么？全款能買幾套房？
  答

  蘭外人員(指戶籍不在蘭州的人)在蘭州限購一套房。不論是全額支付房款購房，還是辦理按揭貸款購房均須提供納稅證明。蘭外人員在蘭州本地工作的，購房時須在提供半年個人流水賬單和工資證明的基礎上，再提供兩年的社保繳費憑證，或者兩年的個人所得稅納稅證明，經(jīng)房產(chǎn)開發(fā)公司審核有效后方可辦理購房按揭貸款，****低為30%；蘭外人員在外地工作的，購房時須先到蘭州地稅部門補繳兩年的個人所得稅，約五六千元，之后方可拿著地稅部門開具的納稅證明購置房產(chǎn)。

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• 問 房貸能買幾套
  答

  以下情況沒法使用公積金貸款買房1.公積金貸款未結清公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款，必須結清原來第1套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續(xù)，2.首套房人均面積超標盡管公積金貸款調(diào)整了二套房**，然而對面積的認定標準卻未放開。對于想買二套房的人來說，如果現(xiàn)有家庭人均住房建筑面積超過31.31平方米，將無法購買二套房。以家庭三口人計算，第1套住房的面積不能超過93.9平方米，3.提取公積金記錄疊加在限購未放開的背景下，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，購房人買第三套房將被停貸。

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• 問 全款購房后再貸款買房算幾套？
  答

  只要通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再買房就算第二套。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸。主要依據(jù)是：住房和城鄉(xiāng)建設部《 關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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• 問 全款買房算首套房嗎?? 全款購房后再買房算第幾套？
  答

  首套房與二套房的界定標準，我行嚴格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當?shù)卦敿氁?guī)定，請直接聯(lián)系當?shù)胤中凶稍兇_認。

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• 問 結婚前能買幾套房？
  答

  一般限購城市如果男方已經(jīng)有兩套，女方也有兩套，結婚或者不結婚都買不了了

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