相關(guān)問題

• 問 買房契稅的計(jì)算公式是什么？
  答

  契稅=房價(jià)×1%-3%。

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• 問 新房契稅的計(jì)算公式是什么？
  答

  我聽說新房契稅的計(jì)算公式是契稅=成交價(jià)×稅率。成交價(jià)是合同價(jià)，稅率各地不同，具體要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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• 問 首套房契稅的計(jì)算公式是什么？
  答

  聽說首套房契稅是按房子價(jià)格的1%-3%來算的。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。我也不是很清楚，只是聽說。

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• 問 房子契稅的計(jì)算公式是什么？契稅應(yīng)在何時(shí)交納？
  答

  聽說契稅是房價(jià)的3%-5%，交易完就要交。

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• 問 房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是什么？
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算通常根據(jù)房產(chǎn)用途和計(jì)稅方式不同分為兩種：一是從價(jià)計(jì)征，以房產(chǎn)原值一次減除一定比例后的余值為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算公式為 “應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)原值 ×（1 - 減除比例）× 適用稅率”，其中減除比例和稅率由各地按規(guī)定確定；二是從租計(jì)征，針對出租房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算公式為 “應(yīng)納稅額 = 租金收入 × 適用稅率”，兩種方式分別適用于自用和出租的房產(chǎn)場景。

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• 問 房產(chǎn)契稅如何計(jì)算你計(jì)算公式嗎？
  答

  應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。自2016年2月22日起，對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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