已有6個(gè)回答

• 188****7951

  四合院平房，一是古代法規(guī)限制，二是平房更符合中國(guó)人的居住習(xí)慣，三是平房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，建造和維護(hù)成本低。

  查看全文↓ 2025-06-04 16:27:29
• 181****2855

  四合院平房，古代法規(guī)限制，文化傳統(tǒng)使然。

  查看全文↓ 2025-05-31 14:21:14
• 151****5478

  四合院平房設(shè)計(jì)符合古代建筑法規(guī)，有利于保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。同時(shí)，平房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)屬關(guān)系明確，有利于產(chǎn)權(quán)登記和交易。

  查看全文↓ 2025-05-30 08:04:40
• 155****8473

  四合院平房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，建造成本較低，有利于降低貸款額度，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-05-26 22:37:47
• 134****8227

  四合院平房，大概是因?yàn)楣糯藳]電梯，爬樓太累，干脆就蓋平房了。

  查看全文↓ 2025-05-25 23:29:53
• 185****0218

  中國(guó)四合院多為平房，與古代城市規(guī)劃和建筑規(guī)范有關(guān)。古代建筑法規(guī)強(qiáng)調(diào)等級(jí)制度，限制建筑高度，以維護(hù)皇權(quán)。同時(shí)，四合院設(shè)計(jì)注重院落空間，平房更符合居住習(xí)慣和文化傳統(tǒng)。

  查看全文↓ 2025-05-25 23:26:18

相關(guān)問題

• 問 問下大家四合院限購(gòu)嗎？四合院的過戶有什么流程？
  答

  1.過戶申請(qǐng)之前的相關(guān)手續(xù)。首先需要辦理四合院面積的測(cè)繪并取得測(cè)繪報(bào)告，鑒于四合院的情況特殊，目前北京市房管局仍要求提供過戶房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。其次，如果購(gòu)房人是境外公司和個(gè)人(包括港澳臺(tái)人士，以及外商投資企業(yè))，還需要事先取得北京市建設(shè)項(xiàng)目涉外安全審查辦公室關(guān)于該轉(zhuǎn)讓行為的涉外安全審批文件。而且要特別說明的是如果出讓的四合院距離黨政軍重要機(jī)關(guān)500米以內(nèi)，將很難獲得涉外安全審批。此外，還需要由國(guó)家權(quán)威并且認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的毛地價(jià)和樓面地價(jià)出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。2.過戶申請(qǐng)。在準(zhǔn)備好上述材料之后，雙方應(yīng)及時(shí)帶上買賣合同和有關(guān)資料一起到該四合院所在區(qū)縣的房屋管理部門辦理過戶申請(qǐng)并提交相關(guān)資料。如果購(gòu)房者是港澳公司并委托大陸的公司或個(gè)人辦理過戶申請(qǐng)的話，還需將上述資料提供給司法部指定的香港律師辦理公證手續(xù)，另外，雖然香港公司行為以法人簽字為準(zhǔn)，但目前北京許多區(qū)縣的房屋管理部門還要求在相關(guān)文件上加蓋購(gòu)房者單位公章。3.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。辦理過戶申請(qǐng)并提交完整的資料之后，房屋管理部門即對(duì)此進(jìn)行審查，審查通過后通知買受人繳納契稅；同時(shí)參照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告組織專家對(duì)土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估論證并通知買賣雙方繳納土地出讓金。購(gòu)房者在交納上文所述稅費(fèi)之后，就可以取得產(chǎn)權(quán)人為自己的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 四合院有房產(chǎn)證嗎
  答

  合法住宅都可以辦理土地使用證，這一類屬于宅基地，辦理集體土地使用證，您可以到當(dāng)?shù)毓茌爡^(qū)域國(guó)土資源所（局）申請(qǐng)辦理

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪里有有特色的四合院?
  答

  你可以去中介公司咨詢或者在網(wǎng)上發(fā)布求租信息的

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• 問 四合院的特點(diǎn)是什么哪位大神了解北京四合院的特點(diǎn)的？四合院主要有哪些特點(diǎn)呀？
  答

  四合院一般依東西向的胡同而坐北朝南，基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和東、西廂房，四周再圍以高墻形成四合，開一個(gè)門。大門辟于宅院東南角“巽”位。房間總數(shù)一般是北房3正2耳5間，東、西房各3間，南屋不算大門4間，連大門洞、垂花門共17間。如以每間11－12平方米計(jì)算，全部面積約200平方米。四合院中間是庭院，院落寬敞，庭院中植樹栽花，備缸飼養(yǎng)金魚，是四合院布局的中心，也是人們穿行、采光、通風(fēng)、納涼、休息、家務(wù)勞動(dòng)的場(chǎng)所。

• 問 房子修成四合院的風(fēng)水好不好
  答

  四合院的知識(shí)很雜，包括：風(fēng)水：與坐落、地形地勢(shì)、陳設(shè)有關(guān)；規(guī)制：過去官家、商家、老百姓的四合院在門樓的高低等方向都有區(qū)別，比如老百姓不能開正街門等等，否則就是違制；其他：包括現(xiàn)在的保護(hù)狀況、產(chǎn)權(quán)是不是清晰等等。四合院的知識(shí)涉及的方面很多，建議買這方面的書看看。目前北京保護(hù)**好也是價(jià)格**高的就是“三?！钡貐^(qū)的四合院：什剎海、后海、西海

  全部8個(gè)回答>