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• 151****5216

  買房按揭，就是先交首付，然后銀行幫你付剩下的，你慢慢還。記得帶好身份證、戶口本，還有錢。

  查看全文↓ 2025-06-23 21:46:30
• 132****8314

  按揭買房，得有穩(wěn)定收入證明，信用良好，首付一般要房價的20%-30%。手續(xù)嘛，身份證、戶口本、收入證明、銀行流水，還得簽購房合同和貸款合同。

  查看全文↓ 2025-06-23 17:50:35

相關(guān)問題

• 問 按揭買房需要什么手續(xù)和條件
  答

  1、首先是購房者需要持有有效身份證件，并且有足夠的購房資金。2、其次，需要提交購房者的相關(guān)資料，包括身份證、戶口本、個人財產(chǎn)證明等，以及購房資金的來源證明，如工資單、銀行存款證明等。3、最后，購房者需要在指定機構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)，簽訂按揭貸款合同，并通過銀行支付貸款款項，以及打印按揭交易的相關(guān)憑證。

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• 問 按揭買房需要什么手續(xù)和條件
  答

  按揭買房對于個人來說需要擁有有效的身份證件，而且因為現(xiàn)在銀行對于個人的審核比較高，除了要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入之外，還需要擁有能夠按時歸還本息的能力。在提交申請時需要提供個人的證件，收入證明和財力證明，銀行也會對個人的征信作出審核，在認(rèn)為所抵押的資產(chǎn)可以作為抵押或者是質(zhì)押之后，才會通過貸款的審核。在進(jìn)行貸款申請之前，要先選擇好購買的房屋，并且簽署購房協(xié)議，準(zhǔn)備好購房所需要的**款，向銀行提交按揭的申請，在符合銀行的貸款條件之后會通知貸款人簽署抵押合同，在貸款合同當(dāng)中明確貸款的數(shù)額，年利率和還款方式。購房者會和開發(fā)商以及銀行在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，開售專門的還款賬戶，購房者需要按時向銀行歸還貸款。

• 問 按揭買房需要什么手續(xù)和條件
  答

  按揭買房再向銀行申請時，申請人是年齡在18-60歲的自然人，另外銀行還會考慮貸款的還款能力，所以申請人需要有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，即便是自由職業(yè)，也需要有按期償還貸款本息的能力，此外借款人的實際年齡加期限不應(yīng)超過70歲，否則會大大減少實際貸款的期限，無形之中也會增加購房的成本，符合條件之后提供購買房屋的合同以及購房協(xié)議，攜帶其他相應(yīng)的材料到銀行提出申請。一般貸款買房所需要準(zhǔn)備的材料就是個人的身份證，如果結(jié)婚的話還需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證、戶口本以及結(jié)婚證提交加蓋公章的收入證明以及所在單位的工作證明，有些銀行還需要提交學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等主要是看所處銀行需要的材料，有一些需要提交原件，有一些復(fù)印件就可以。

• 問 銀行按揭貸款手續(xù)有哪些? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  這個要具體了解幾個因素：看哪家銀行的貸款利率 、貸款門檻高低、貸款額度 、還款方式等。了解這些因素后，選擇適合自己的。適合自己情況的才是好的。中信銀行-信金寶信金寶**高提供30萬的額度，申請要求是由中信銀行代發(fā)工資超過3000的年滿23周歲的工薪族。只向特定城市開放，不過已囊括大部分一二線城市。信金寶**特別的應(yīng)該是它的“3天放款保證”，應(yīng)該是線下正規(guī)銀行無抵押小額貸款放款速度**快的了。信金寶的月手續(xù)費是0.77%，即年化9.24%。中國銀行-中銀e貸中銀e貸提供**高30萬，**長12個月的無抵押小額貸款，可循環(huán)使用額度。中銀E貸采用白名單制，僅向特定客戶發(fā)送邀請，如是受邀客戶只需要在“在線金融超市”APP上填寫聯(lián)系信息即為申請成功。中銀e貸日利率實施差異化定價，一般來說普通人的日息在0.02%左右，**低可至年化5.22％。工商銀行-融e借融e借是工行向擁有固定工作、穩(wěn)定的收入來源或可靠的還款保障的用戶發(fā)放的個人無抵押小額貸款，**高額度可達(dá)80萬，貸款期限一般2年，**長可達(dá)5年。支持多種還款方式以及提前還款，可以通過網(wǎng)上銀行、手機銀行“一鍵即貸”，也可以直接前往營業(yè)網(wǎng)點辦理，貸款**快實時到賬。融e借1年期貸款利率為5.22%，1年期以上貸款利率為5.7%。建設(shè)銀行-快e貸目標(biāo)群為信用良好的建行個人客戶，包括在建行持有金融資產(chǎn)、持有住房貸款，是私人銀行客戶，是建行代發(fā)工資客戶等。提供1000-30萬的貸款額度，貸款期限**長一年，可循環(huán)使用。不同于其它正規(guī)銀行無抵押小額貸款，快e貸不需要提供任何資料，一切都憑借用戶在建行內(nèi)的優(yōu)質(zhì)信用說話，簡單快捷，可是如果用戶并不是建行的忠實用戶，額度應(yīng)該會打個折扣。目前快e貸年利率是7.2%。

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• 問 按揭買房要什么條件? 買房按揭貸款需要哪些手續(xù)
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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