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• 150****2106

  房屋分為住宅、商業(yè)、工業(yè)和綜合用途。

  查看全文↓ 2025-06-28 09:51:52
• 181****1811

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，住宅市場占比最大，商業(yè)和工業(yè)市場則根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟特點有所差異。

  查看全文↓ 2025-06-24 12:20:40
• 166****3929

  投資房產(chǎn)時，主要關(guān)注住宅、商業(yè)和工業(yè)三大類，住宅需求穩(wěn)定，商業(yè)回報高，工業(yè)適合長期持有。

  查看全文↓ 2025-06-23 18:30:26
• 150****8247

  房屋分類主要包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和綜合用途。住宅又細分為普通住宅、別墅、公寓等；商業(yè)包括商鋪、寫字樓、酒店等；工業(yè)則涉及廠房、倉庫等；綜合用途則指兼具居住、商業(yè)或工業(yè)功能的建筑。每種類型都有其特定的市場需求和投資回報率，需根據(jù)客戶的具體需求和市場趨勢來推薦。

  查看全文↓ 2025-06-23 16:47:56

相關(guān)問題

• 問 房屋性質(zhì)分類有哪些？
  答

  主要是 住宅 和 非住宅 兩大類.住宅分普通住宅和非普通住宅(就是別墅);非住宅就是商鋪之類的.通常非住宅產(chǎn)權(quán)年限小于住宅類.

• 問 房屋用途分類有哪些
  答

  房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。

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• 問 房屋性質(zhì)分類有哪些
  答

  房屋性質(zhì)分類基于用途，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。住宅需求穩(wěn)定，商業(yè)和工業(yè)受經(jīng)濟影響大。投資時，需分析市場供需和政策導(dǎo)向。

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• 問 ??房屋的分類？房屋有哪些種類？
  答

  房屋按照政策屬性分類有以下多種：1、公房：國家所有的房，就好像國有土地一樣。是一種租賃關(guān)系，國家是出租者。無《土地使用權(quán)證》、無《房產(chǎn)證》。2、商品房：可自由買賣，產(chǎn)權(quán)十分明晰（不會有國家、集體的影子）的**正常的房。有《土地使用證》，有《房產(chǎn)證》。3、經(jīng)濟適用房：以較低的價格出售給城鎮(zhèn)中低收入家庭。有房產(chǎn)證。無《土地使用證》、有《房產(chǎn)證》、向國土局交了土地出讓金之后才會有《土地使用證》。4、限價房：可簡單理解為限房價、限地價的“兩限”商品房，但可自由進行二手房交易;供應(yīng)對象為中低等收入家庭。5、廉租房：租給困難家庭的房子，甚至連租金也是政府給的。無《土地使用證》，無《房產(chǎn)證》。6、小產(chǎn)權(quán)房：也稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是開發(fā)商在集體（一般就是村）中建房，然后出售，因為沒有《國有土地使用權(quán)證》所以，即使購買到房子，也沒有國家給予的房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就不能作為抵押向銀行貸款，沒有房產(chǎn)證在國家拆遷時不會給予補償，連遺囑與贈送這些要過法律程序的，也沒法走法律程序。無《土地使用權(quán)證》（這塊地不是國有的，而是集體的，所以沒有土地使用權(quán)證）、無《房產(chǎn)證》。7、集資房：國家、集體、個人一起出資建設(shè)的房，產(chǎn)權(quán)按出資比例分配。集體有《土地使用證》與《房產(chǎn)證》。8、房改房：國家從國有經(jīng)濟轉(zhuǎn)向混合經(jīng)濟，房屋改革后，允許公房買賣，用標準價或成本價購得的公房就叫作房改房（房改（房屋改革）的房子）：以成本價購買的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，五年后可上市自由買賣；以標準價購買的，只擁有部分產(chǎn)權(quán)（但一般人不會這么做）。有《土地使用證》、有《房產(chǎn)證》。9、自建房：農(nóng)村自有住房有的是《農(nóng)村自建房宅基地使用權(quán)》是鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體頒發(fā)的，沒有《土地使用權(quán)》《沒有房產(chǎn)證》。10、存量房：是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。11、解困房：是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。12、平價房：是根據(jù)國家安居工程實施方案的有關(guān)規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應(yīng)、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。13、再上市房：是指職工按照房改政策購買的公有住房或經(jīng)濟適用房首次上市出售的房屋?？梢越灰椎姆慨a(chǎn)：商品房1、有產(chǎn)權(quán)證且沒在抵押期間。2、不拖欠物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。3、有產(chǎn)權(quán)證但在按揭期間的需要通過轉(zhuǎn)按揭方式交易。已購公房1、有產(chǎn)權(quán)證且沒在抵押期間。2 、不拖欠物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。3、原產(chǎn)權(quán)單位在原購房協(xié)議中未對職工購房后上市出售有特殊限制(如果原購房協(xié)議中有特殊限制,需征原產(chǎn)權(quán)單位同意,方可上市出售)。4、符合各區(qū) 縣房地局的其它規(guī)定。5、以低于房改政策的價格購買,按規(guī)定補足成本價(如優(yōu)惠價或標準價出售的住宅)可上市交易。6、符合央產(chǎn)上市交易的國關(guān)房改(2003)165號文件的央產(chǎn)。經(jīng)濟適用房1、尚未滿五年只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房、購買條件的家庭或政府相關(guān)部門收購。2、以住滿五年可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10﹪補交綜合地價款。

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• 問 房屋面積有哪些分類？
  答

  房屋面積分類反映了房屋的實際使用價值和經(jīng)濟成本。建筑面積包括了房屋的外墻和公共部分，套內(nèi)建筑面積則是房屋內(nèi)部的可用空間，而使用面積則是實際居住的面積。這些分類對于評估房屋價值和市場趨勢具有重要意義。

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