已有6個回答

• 158****4603

  商業(yè)貸款流程就是申請、審批、簽合同、放款。時間上，快的話幾周，慢的話可能要幾個月。我的經(jīng)驗是，資料準備齊全，銀行審批就快；資料不齊，審批就慢。

  查看全文↓ 2025-06-04 07:01:02
• 134****9190

  商業(yè)貸款流程包括申請、審批、簽約、放款四個階段，平均耗時約1-3個月。審批時間受銀行政策、市場環(huán)境、客戶資質(zhì)等因素影響，存在一定波動。

  查看全文↓ 2025-06-01 23:06:21
• 184****8970

  商業(yè)貸款就是跟銀行借錢買房，流程就是申請、審批、簽合同、拿錢，時間嘛，看銀行心情，快的話幾周，慢的話幾個月。

  查看全文↓ 2025-05-30 20:59:06
• 180****8946

  商業(yè)貸款就是向銀行借錢買房，流程挺簡單的，就是申請、審批、簽合同、拿錢。時間嘛，快的話幾周，慢的話可能要幾個月，看銀行效率了。

  查看全文↓ 2025-05-27 21:45:43
• 151****9248

  商業(yè)貸款流程就是提交申請、銀行審批、簽合同、放款。時間上，快的話幾周，慢的話可能要幾個月。

  查看全文↓ 2025-05-26 21:19:07
• 132****7022

  商業(yè)貸款流程通常包括以下幾個步驟：首先，客戶提交貸款申請，包括個人財務(wù)信息和貸款需求；其次，銀行對客戶的信用進行評估，包括信用評分、收入和資產(chǎn)狀況；接著，銀行審批貸款申請，確定貸款額度和利率；然后，客戶與銀行簽訂貸款合同；最后，銀行放款。整個流程可能需要幾周到幾個月不等，具體時間取決于銀行審批速度和客戶資料的完整性。

  查看全文↓ 2025-05-26 20:25:42

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
  答

  大學生創(chuàng)業(yè)貸款籌資金全攻略要畢業(yè)了，當一批學子苦苦尋找“金飯碗”時，另一些人懷揣著“給別人飯碗”的夢想，踏上了創(chuàng)業(yè)的道路。擺在他們面前的第一道難題便是創(chuàng)業(yè)的啟動資金。在商業(yè)銀行信貸收緊的情況下，一些銀行的個人創(chuàng)業(yè)貸款申請難度加大，不過，仍有不少籌集資金的渠道可供選擇，至于選擇哪種方式，則要看自己的情況不同而定……創(chuàng)業(yè)難，守業(yè)更難。很多創(chuàng)業(yè)者在解決了啟動資金的問題之后，面臨的則是伴隨公司發(fā)展、業(yè)務(wù)擴大而帶來的更大的資金需求。創(chuàng)業(yè)大軍的不斷擴容，也讓更多的銀行和中介機構(gòu)看到了貸款業(yè)務(wù)的極大需求。利用經(jīng)營性貸款把生意做大，是創(chuàng)業(yè)者面臨的第二個課題……畢業(yè)了，你的創(chuàng)業(yè)貸款準備好了嗎？本期我們尋訪了幾位剛剛走出校園，或者已經(jīng)小有成就的創(chuàng)業(yè)者，在請教相關(guān)機構(gòu)和專家之后，為他們提供幾種貸款方式供參考。有創(chuàng)業(yè)打算的你，做好資金準備了嗎？銀行貸款：具有經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60％的政府貼息。商業(yè)抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創(chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款**高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60％，貸款期限**長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人，還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80％，貸款期限**長不超過5年。保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個同事?lián)?，就可以在工行、建行等金融機構(gòu)獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。

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• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
  答

  按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

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• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
  答

  面簽 提交 審批 抵押 放款

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• 問 商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
  答

  一、什么是上海二手房按揭貸款？二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向易貸中國合作機構(gòu)申請的貸款。二、上海二手房按揭貸款申請資料買方需要提供的資料1.身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2.戶口本（夫妻雙方）3.婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4.收入證明或償債能力證明（單位出示）5.所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6.學歷證明（大專以上提供）7.申請人的貸款銀行活期存折8.銀行要求提供的其他材料免費申請詳情：易貸中國是一個在線申請貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺，與全國各地銀行/小額信貸公司合作，接受來自各行各業(yè)的貸款在線申請。一筆貸款多家機構(gòu)影響，在一定程度上提高了貸款的成功率，并且很方便

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• 問 商業(yè)貸款的流程是怎樣的？
  答

  (一)基本流程　　1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評估；　　2、評估出件后，由各交易中心銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進行貸款面簽手續(xù)，三個工作日后，可得知面簽審核結(jié)果；　　3、銀行面簽通過后，由權(quán)證崗預(yù)約買、賣雙方(配偶)，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù)；　　說明：部分房地局實行“產(chǎn)權(quán)證”與“土地證”兩證合一同時過戶的程序；　　4、辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證收件單，收件單收必須由權(quán)證人員保管；　　5、根據(jù)各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》；產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管；　　6、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當天，權(quán)證崗即可協(xié)同買方進行土地證過戶，領(lǐng)取土地證收件單；收件單必須由權(quán)證人員保管；　　7、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證書》，土地證收必須由權(quán)證人員保管；　　8、抵押資料齊備、抵押評估報告出件后，由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù)；　　9、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時間，抵押出件后，他項權(quán)證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證?！　渥ⅲ撼柽^戶前需要辦理貸款面簽、兩證出件后需要辦理抵押登記手續(xù)外，其它流程與一次性過戶基本相同。