已有5個(gè)回答

• 132****4124

  聽說買房要交契稅，首套房好像1%-1.5%，二套房2%，具體還得看政策。

  查看全文↓ 2025-06-04 08:05:19
• 181****0603

  契稅是購(gòu)房者必須繳納的稅種，稅率由國(guó)家規(guī)定。購(gòu)房者應(yīng)按照法定稅率及時(shí)足額繳納契稅，否則可能面臨滯納金等法律后果。

  查看全文↓ 2025-05-31 18:40:58
• 150****2721

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，普通住宅契稅稅率為1%-3%，具體由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。非普通住宅和非住宅類房屋契稅稅率為3%。

  查看全文↓ 2025-05-28 20:20:05
• 151****2921

  買房時(shí)，契稅是一筆不小的費(fèi)用。首套房90平米以下交1%，90平米以上交1.5%。二套房統(tǒng)一交2%。具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-05-27 20:29:36
• 133****7847

  房屋契稅稅率根據(jù)房屋類型和購(gòu)買情況有所不同。對(duì)于普通住宅，首套房且面積在90平方米以下，契稅稅率為1%；90平方米以上，契稅稅率為1.5%。二套房契稅稅率為2%。非普通住宅和非住宅類房屋，契稅稅率為3%。此外，各地政策可能有所差異，具體稅率還需參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-27 18:47:58

相關(guān)問題

• 問 房屋契稅怎么算？房屋契稅稅率是多少？
  答

  應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。房屋契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過9324元/平米的房子收3%。2008年11月1日起，個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋買賣的契稅稅率是多少？如何計(jì)算契稅稅率？
  答

  契稅稅率由地方政府規(guī)定，通常為成交價(jià)的1%-3%。確保了解當(dāng)?shù)卣撸员Ｗo(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋交易契稅稅率是多少啊？
  答

  二手房交易稅費(fèi)主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨同營(yíng)業(yè)稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買方需要繳納的稅費(fèi)是契稅和印花稅。1、營(yíng)業(yè)稅根據(jù)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅率為5.6%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅，或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購(gòu)買時(shí)間超過5年，則可以免交個(gè)人所得稅，任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。3、土地增值稅土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，采用30%-60%的四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算征收?？鄢?xiàng)目包括房地產(chǎn)原價(jià)和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。個(gè)人將購(gòu)買的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅再轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅是指除別墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超過五年的(含五年)免征土地增值稅;居住滿三年不滿五年的，減半征收土地增值稅。4、城建稅、教育費(fèi)附加、地方稅附加城建稅是營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加是營(yíng)業(yè)稅的3%。5、印花稅所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅項(xiàng)目，按合同所載金額萬分之五計(jì)稅貼花。房地產(chǎn)證按件貼花5元。

  契稅稅率是多少

  答

  購(gòu)房契稅稅率并不是固定的值，而是根據(jù)家庭住房套數(shù)以及所購(gòu)房屋面積等多個(gè)因素來決定的：1、個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平米以下，那么按照1%的稅率征收契稅，超過90平米以上，按照1.5%的稅率來征收契稅。2、個(gè)人購(gòu)買家庭第2套改善性住房，面積在90平米及以下時(shí)，按照1%的稅率來征收契稅，而面積超過90平米以上，那么按照2%的稅率來征收契稅。這里所說的家庭第2套改善性住房指的是已經(jīng)擁有一套住房而購(gòu)買的第2套住房。3、個(gè)人購(gòu)買家庭兩套以上的住房時(shí)，契稅按照3%來收取。契稅的稅率其實(shí)是由省直轄市人民政府等等在規(guī)定的幅度之內(nèi)，按照本地區(qū)的實(shí)際情況來進(jìn)行確定的確定之后，還會(huì)報(bào)給財(cái)政部以及國(guó)家稅務(wù)總局備案，如果晚交納契稅還會(huì)收取一定的滯納金。

• 問 契稅稅率是多少
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  全部3個(gè)回答>