已有6個回答

• 180****5376

  我聽說貸款中的房子好像可以再抵押，但具體怎么操作，我也不是很清楚?？赡艿萌ャy行問問。

  查看全文↓ 2025-06-05 13:36:03
• 151****7545

  貸款中的房子再抵押，得看房子的剩余價值。如果房子升值了，理論上是可以的。但實際操作要復雜得多，銀行會有很多考量。

  查看全文↓ 2025-06-04 11:44:03
• 130****5504

  貸款中的房子能否抵押貸款，取決于房產(chǎn)的剩余價值和您的信用狀況。建議咨詢具體銀行，了解相關政策和條件。

  查看全文↓ 2025-05-31 17:42:58
• 133****0595

  房子還在還貸？想再抵押？這事兒得看銀行臉色，他們覺得你靠譜，房子值錢，那就行。不然，就等著慢慢還吧。

  查看全文↓ 2025-05-28 17:11:23
• 151****8619

  貸款中的房子能不能再抵押，得看房子還值多少錢。如果房子漲價了，還有剩余價值，那應該可以再貸款。但具體還得問銀行，他們有一套自己的規(guī)矩。

  查看全文↓ 2025-05-27 19:44:24
• 185****7236

  在貸款中的房子是否可以抵押貸款，這取決于多個因素。首先，需要考慮的是房產(chǎn)的剩余價值，即房產(chǎn)的市場價值減去未償還的貸款余額。如果剩余價值足夠，理論上是可以進行二次抵押貸款的。但實際操作中，銀行會評估借款人的信用狀況、還款能力以及房產(chǎn)的市場價值等因素。此外，不同銀行的政策和要求也不盡相同，因此建議咨詢具體的金融機構以獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2025-05-27 15:24:46

相關問題

• 問 貸款房可以抵押貸款嗎?按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉換成現(xiàn)金，二來房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家后，選擇出相對劃算的貸款產(chǎn)品。

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• 問 房子有貸款可以抵押? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  有兩種方法：1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進行免費咨詢。

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• 問 房子可以抵押貸款可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。

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• 問 貸款的房子可以做抵押嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  可以，但是不能直接進行抵押。原因是：貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權。解決方法是：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權，就可以進行二次貸款了。如果現(xiàn)有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然后等到再次辦理抵押貸款后，將錢還給墊資公司。二次抵押貸款辦理條件：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。

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• 問 貸款中的房子可以抵押嗎？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，貸款中的房子進行二次抵押是可行的，但需注意其帶來的額外財務負擔和潛在風險。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的波動，二次抵押的比例有所上升，但同時也伴隨著違約率的增加。

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