已有6個回答

• 134****3959

  聽說20年的老房子也能抵押貸款，但具體情況還得問專業(yè)人士，我不太懂。

  查看全文↓ 2025-06-07 17:47:31
• 133****7868

  20年的老房子可以抵押貸款，但需注意，貸款條件會根據(jù)房屋的實(shí)際狀況和評估價值而定。務(wù)必確保所有法律文件齊全，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-03 14:52:45
• 130****2621

  老房子抵押貸款？當(dāng)然可以，只要銀行不嫌棄它“年紀(jì)大”。

  查看全文↓ 2025-05-31 16:17:09
• 134****7390

  20年的老房子可以抵押貸款，但要留意房屋的維護(hù)情況和評估價值。老房子可能需要更多的維護(hù)，但住起來有家的感覺。

  查看全文↓ 2025-05-29 21:15:44
• 150****9914

  老房子抵押貸款可行，但要關(guān)注房屋狀況和市場價值。維護(hù)良好的老房子，尤其是位于好地段的，往往有較高的投資價值。

  查看全文↓ 2025-05-28 22:39:28
• 150****9742

  20年的老房子是可以進(jìn)行抵押貸款的。根據(jù)銀行和金融機(jī)構(gòu)的貸款政策，房屋的年限并不是決定性因素，關(guān)鍵在于房屋的評估價值、市場價值以及貸款人的信用狀況。老房子可能需要進(jìn)行房屋評估，以確定其當(dāng)前的市場價值。此外，銀行會考慮房屋的結(jié)構(gòu)安全、剩余使用年限等因素。如果房屋狀況良好，且貸款人信用記錄良好，通?？梢垣@得抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-05-28 22:11:05

相關(guān)問題

• 問 老房子可以抵押貸款嗎? 老房子能貸款嗎
  答

  老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的，房屋抵押貸款申請條件如下：一、房屋要求（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；二、貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費(fèi)貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 誰說說20年的老房子值不值得買？
  答

  如果可以連地皮一塊購買，那就值得。如果是普通產(chǎn)權(quán)房，那只剩下50年使用期，如果是小產(chǎn)權(quán)，那只剩下20年使用期，而且隨時會被收回。所以要全面收集資料，地產(chǎn)證、房產(chǎn)證、周邊環(huán)境等都要搞清楚，別才買不多久，拆遷公司就上門了。

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• 問 老房子可以抵押貸款嗎
  答

  可以抵，但是貸不了那么多

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• 問 ??我有一套老房子，房齡20年能抵押貸款嗎？
  答

  二手房房齡二十年不能貸款三十年，**多貸款十五年，一般銀行給與的貸款期限為十年，且只能貸款房價的60%。二手房貸款辦理流程：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；⑷ 律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款；⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；⑽ 借款人按月還款；⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

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• 問 老房子可以抵押貸款嗎? 什么樣的房子可以抵押貸款?
  答

  一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。 建議可先將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進(jìn)行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔(dān)保，然后由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，抵押人的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。房產(chǎn)抵押貸款兩種方式 ：一 、個人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款。各銀行利率不一樣，**低在上浮15。 二 、房產(chǎn)抵押經(jīng)營性貸款。利率一般上浮**低上浮16，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05。至于選擇哪家銀行，可以都咨詢后，根據(jù)自身情況選擇。

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