已有4個(gè)回答

• 150****2654

  我聽說，要查房子預(yù)告登記，可以去不動產(chǎn)登記中心或者他們的網(wǎng)站，輸入信息就能查到。不過具體操作我不太確定，你可以再問問別人。

  查看全文↓ 2025-06-13 12:51:48
• 151****1648

  多年購房經(jīng)驗(yàn)告訴我，查詢房子預(yù)告登記，最可靠的方式是去不動產(chǎn)登記中心或其官網(wǎng)，信息準(zhǔn)確，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-11 18:12:53
• 134****3899

  查詢房子預(yù)告登記，可以到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，或者登錄他們的官方網(wǎng)站，輸入相關(guān)信息就能查到。操作簡單，信息也全。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:37:37
• 180****9444

  作為房產(chǎn)投資者，我建議直接訪問當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或其官方網(wǎng)站查詢房子預(yù)告登記信息，這些渠道最權(quán)威、最準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2025-06-10 20:45:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)預(yù)告登記信息如何查詢？在哪查？
  答

  聽說要查房產(chǎn)預(yù)告登記信息，得去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者他們網(wǎng)站上看看，具體怎么操作我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 預(yù)售登記與抵押登記的查詢方法是什么？在哪里可以查詢？
  答

  查詢預(yù)售和抵押登記，直接去房地產(chǎn)交易中心，或者官網(wǎng)查詢也行。提前做好功課，購房更放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 買期房如何預(yù)告登記？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在商品房成為現(xiàn)房之前，屬于期房階段，此時(shí)的房子不能出房產(chǎn)證，只有預(yù)告登記證明。如果要辦貸款，就需要用此房屋作抵押登記手續(xù)，房管局會給抵押權(quán)人（一般是銀行）一張抵押物的憑證，就是抵押權(quán)預(yù)告登記證明，用以證明此房屋是抵押給抵押權(quán)人的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 為何現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓也需辦理預(yù)告登記?
  答

  其實(shí)這個(gè)還是有好處的，比如：賣方為了有一定的時(shí)間獲取辦理轉(zhuǎn)移登記所需的證明文件，一時(shí)無法判定何時(shí)能辦齊證明文件；或是買方一時(shí)無法籌集全部房款，賣方在取得全部房款前，不愿辦理權(quán)屬登記。在這些情況下，買方為了保障能取得所有權(quán)、避免賣方反悔，就需要辦理預(yù)告登記。申請現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記，當(dāng)事人應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交的主要登記文件是：房屋轉(zhuǎn)讓合同、建設(shè)用地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證以及當(dāng)事人同意辦理預(yù)告登記的書面協(xié)議(也可以在房屋轉(zhuǎn)讓合同條款中一并約定)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么叫房屋預(yù)告登記，房屋預(yù)告登記需要哪些條件？
  答

  預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機(jī)關(guān)申請的一種行為。 預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。預(yù)告登記制度很好地避免了房屋或者其他不動產(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)的“一房兩賣”的現(xiàn)象。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 房地產(chǎn)因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、判決等原因致其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬情況變化后的轉(zhuǎn)移登記。登記時(shí)需要注意以下幾方面: (一)所購買的房產(chǎn)為新建商品房應(yīng)提供的材料:1、經(jīng)過商品房預(yù)(銷)售辦公室備案的購房合同;2、房屋所有權(quán)證;3、購房**原件及復(fù)印件;4、買方為個(gè)人的,提交身份證復(fù)印件;買方為單位的,提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章)、委托函及委托人身份證復(fù)印件。 (二)二手房買賣過戶需要的材料:房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。 (三)需過戶的房屋屬于贈與性質(zhì)的需要提供的材料:1、房屋所有權(quán)證;2、經(jīng)公證處公證的《房屋贈與公證書》;3、贈與雙方的身份證原件、復(fù)印件;4、需要代辦的,另出具《委托公證書》及委托人身份證原件、復(fù)印件;5、過戶房屋屬于繼承的所要提供的、包括房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、復(fù)印件等材料。

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