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• 151****4368

  評(píng)估價(jià)看地段、房齡、面積、裝修，還要摸清市場(chǎng)行情，就像挑西瓜，得看、敲、聽(tīng)。

  查看全文↓ 2025-06-20 21:00:03
• 130****5396

  評(píng)估價(jià)=地段+房齡+面積+裝修+市場(chǎng)行情。

  查看全文↓ 2025-06-18 07:00:38
• 188****5532

  評(píng)估價(jià)應(yīng)依法合規(guī)，考慮房屋實(shí)際價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，保護(hù)買賣雙方權(quán)益，避免價(jià)格操縱和不正當(dāng)交易。

  查看全文↓ 2025-06-13 22:06:32
• 134****0579

  評(píng)估價(jià)基于市場(chǎng)比較法、成本法和收益法，考慮地段、房齡、面積、裝修等因素，結(jié)合市場(chǎng)供需和經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2025-06-11 21:58:32
• 181****4907

  評(píng)估價(jià)？就是房子的“面子”和“里子”加起來(lái)，再跟市場(chǎng)行情比比，得出的“身價(jià)”。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:57:09
• 181****5541

  買二手房時(shí)，評(píng)估價(jià)主要看地段、房齡、面積、裝修和市場(chǎng)行情。就像買菜，新鮮、地段好的自然貴些。

  查看全文↓ 2025-06-10 22:58:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房評(píng)估價(jià)如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估價(jià)要考慮房子的新舊、位置、面積等因素。具體怎么算，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房評(píng)估價(jià)怎么計(jì)算
  答

  二手房評(píng)估價(jià)一般是通過(guò)市場(chǎng)或者是通過(guò)成本進(jìn)行評(píng)估，會(huì)有相應(yīng)的評(píng)估方案，銀行在對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候會(huì)挑選至少三個(gè)以上與欲評(píng)估房屋在地段、房齡、戶型等方面相類似的進(jìn)行對(duì)比，來(lái)得出比較客觀的價(jià)格和價(jià)值，除此之外通過(guò)成本的方法進(jìn)行評(píng)估，有相應(yīng)的評(píng)估公式，房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)重新建造完全價(jià)值-建筑物折舊。我們購(gòu)買房屋的時(shí)候，也要考慮好之后房屋的價(jià)值，地理位置優(yōu)越的地段比地理位置差一些地段的地價(jià)要高，所以在購(gòu)買之后，升值的概率也會(huì)比較高，所以別看現(xiàn)在購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格要略微高一些，但是在之后會(huì)比較保值，良好的房屋朝向和適當(dāng)?shù)臉菍右矔?huì)增加房屋的價(jià)值，除了在居住的過(guò)程當(dāng)中舒適度會(huì)比較高之外，也方便之后的二手房出售。

• 問(wèn) 二手房如何評(píng)估價(jià)格
  答

  二手房?jī)r(jià)格評(píng)估需基于歷史成交數(shù)據(jù)、當(dāng)前市場(chǎng)供需狀況及宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。通過(guò)數(shù)據(jù)分析，可以預(yù)測(cè)價(jià)格走勢(shì)，為買賣雙方提供合理的價(jià)格參考。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房的評(píng)估價(jià)是如何評(píng)估的？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估價(jià)是專業(yè)評(píng)估師根據(jù)市場(chǎng)行情、房子狀況等因素綜合評(píng)估出來(lái)的。地段、戶型、裝修這些都會(huì)影響價(jià)格。具體我也不太懂，還是得多咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房評(píng)估價(jià)是什么概念？能否提高評(píng)估價(jià)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估價(jià)是房屋的市場(chǎng)價(jià)，提高評(píng)估價(jià)可能需要房屋條件好、市場(chǎng)行情好。

  全部5個(gè)回答>