已有6個回答

• 133****3068

  買房前必看五證一書，這是開發(fā)商合法建房的證明，關系到你的房子能不能安心住。

  查看全文↓ 2025-06-07 14:47:45
• 180****3592

  五證一書：土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證、項目選址意見書。

  查看全文↓ 2025-06-06 14:45:54
• 134****8062

  五證一書是樓盤合法性的基礎，缺一不可。購房者應仔細核查，以保障自身合法權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-06-02 23:42:17
• 188****0765

  五證一書是貸款審批的重要依據，確保購房者權益，避免因證件不全導致的貸款風險。

  查看全文↓ 2025-05-30 22:07:46
• 158****0102

  五證一書是衡量樓盤合法性的關鍵指標，直接影響項目合規(guī)性和市場信任度，對房價和銷售速度有顯著影響。

  查看全文↓ 2025-05-29 22:16:32
• 180****0867

  五證一書就是開發(fā)商合法建房的證明，包括土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證和項目選址意見書，關系到你買房的權益。

  查看全文↓ 2025-05-29 18:37:19

相關問題

• 問 五證一書指什么
  答

  房地產開發(fā)中必須要具備的“五證”指的是:1，《國有土地的使用證》,是用來證明土地的使用者向國家來支付的土地使用權的出讓金,獲得了在一定的年限內某一塊國有的土地使用權的憑證;2，《建設用地的規(guī)劃許可證》,是工程建設單位向土地管理部門提出申請征用、劃撥土地前,經城市的規(guī)劃行政的主管部門來確認建設項目的位置和范圍是符合城市規(guī)劃的相關法定憑證;3，《建設工程的規(guī)劃許可證》,是證明建設工程是符合城市規(guī)劃的要求的法律憑證;4，《建筑工程的施工許可證》;5，《商品房的預售許可證》。房地產開發(fā)中必須要具備的“二書”是：1，《住宅質量保證書》開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。2，《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文本。房地產開發(fā)中必須要具備的“一表”是《竣工驗收備案表》。房地產五證兩書是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。

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• 問 ??開發(fā)報建五證一書 一書指什么
  答

  一般是五證兩書即土地證用地證規(guī)劃證施工證和預售證。一般有預售證其他四證肯定有。兩書指《商品住宅使用說明書》和《商品住宅保證書》

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• 問 ??開發(fā)報建五證一書 一書指什么？作用都有哪些呢？
  答

  “五證”為《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。 “兩書”為《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 開發(fā)商五證一書是指什么？
  答

  五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中，第二個和第三個證由市規(guī)劃委員會核準發(fā)放，工程施工證由市建委核發(fā)，土地使用證和商品房預售許可證由土地資源和房屋管理局核發(fā)，一書是指房地產開發(fā)企業(yè)資質證書。

• 問 誰曉得商品房五證一書是指哪些?
  答

  國有土地使用證;建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證，房地產開發(fā)企業(yè)資質證書

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