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• 180****4765

  我聽說房企三道紅線是監(jiān)管對房企財務(wù)狀況的三個要求，具體是啥我也不太清楚。好像是限制房企過度借貸的。買房時，還是選那些沒踩紅線的房企更安全吧。

  查看全文↓ 2025-06-12 09:12:01
• 131****0152

  房企三道紅線是監(jiān)管對房企負債率、凈負債率和現(xiàn)金短債比的硬性要求。紅線內(nèi)的房企資金壓力大，可能影響項目交付。購房時，我會優(yōu)先考慮紅線外的房企，風(fēng)險更低。

  查看全文↓ 2025-06-10 07:07:38
• 151****4269

  房企三道紅線是監(jiān)管機構(gòu)對房企財務(wù)狀況的監(jiān)管要求，影響房企融資能力。紅線內(nèi)的房企融資受限，可能影響項目進度和房價，購房者需關(guān)注房企財務(wù)狀況，合理評估風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:47:58
• 185****8301

  房企三道紅線是中國監(jiān)管機構(gòu)為控制房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險而設(shè)定的三個財務(wù)指標(biāo)：1) 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率不得高于70%；2) 凈負債率不得高于100%；3) 現(xiàn)金短債比不得低于1倍。旨在限制房企過度借貸，促進行業(yè)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:01:53

相關(guān)問題

• 問 征地紅線是什么意思
  答

  道路規(guī)劃紅線:一般稱道路紅線，指城市道路用地規(guī)劃控制線。建筑紅線由建筑紅線和建筑控制線形成的的相對位置關(guān)系，體現(xiàn)建筑退界。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。

  全部3個回答>
• 問 建筑紅線是什么意思
  答

  建筑紅線也稱建筑控制線，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物靠臨街面的界線。設(shè)立建筑紅線之后任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線，所以也就規(guī)定了不同建筑物應(yīng)距離城市道路或用地紅線的程度，具體為：1、沿道路兩側(cè)新建、擴建、改建的建筑物應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定后退道路紅線。2、沿城市主、次干路的各類建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于15米。3、沿城市主、次干路的多層一般不小于退讓5米，高層退讓不小于10M 米。4、沿城市快速路的各類建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于20米。5、沿城市支路的各類建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于10米。6、沿建制鎮(zhèn)主要道路的各類建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于8米。7、沿建制鎮(zhèn)一般道路的各類建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于5米。8、除了以上的要求之外，在道路交叉口的建筑，其后退距離還應(yīng)當(dāng)滿足道路交通安全視距要求。允許突出道路紅線的建筑突出物：一、在人行道地面上空1、2米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不大于0.4米。2、2.50米以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1米，并不應(yīng)大于3米。3、3.50米以上允許突出陽臺，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米。4、5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1米，并不大于3米。二、在無人行道的道路上空1、2.50米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于0.4米2、5米許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米。

• 問 什么是開發(fā)商三道紅線？
  答

  根據(jù)8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會，研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。①剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于70%；②凈負債率大于100%；③現(xiàn)金短債比小于1倍。

• 問 地產(chǎn)三道紅線標(biāo)準(zhǔn)
  答

  地產(chǎn)三道紅線標(biāo)準(zhǔn)分別是剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率不超過百分之七十、凈負債率不超過百分之百和現(xiàn)金短債比不小于一。國家設(shè)置三條紅線的標(biāo)準(zhǔn)主要是為了能夠讓我國的房地產(chǎn)市場長效機制能夠得到更好的執(zhí)行，同時也是我國針對于房地產(chǎn)金融管理所制定制度的重要組成部分。嚴(yán)格遵循三道紅線的標(biāo)準(zhǔn)，能夠讓當(dāng)前的房地產(chǎn)企業(yè)更加合理的安排自身的融資行為，避免出現(xiàn)盲目擴張，提高抵抗風(fēng)險的能力。隨著我國對于房地產(chǎn)市場的管控越來越嚴(yán)格，如果已經(jīng)超過所制定的三道紅線的標(biāo)準(zhǔn)，會將企業(yè)分為紅、橙、黃、綠四檔。對于三條紅線都已經(jīng)觸碰到的企業(yè)，屬于紅色檔，不能夠出現(xiàn)新增有息負債。對于碰到兩條線的企業(yè)，每年負債的增速不能夠超過5%，針對于碰到一條線的企業(yè)負債年增速不得超過10%。

• 問 什么是開發(fā)商三道紅線？
  答

  根據(jù)8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會，研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。 1. 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于 70%； 2. 凈負債率大于 100%； 3. 現(xiàn)金短債比小于 1 倍。