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• 134****8622

  我聽(tīng)說(shuō)未成年孩子可以作為房產(chǎn)共有人，但具體操作起來(lái)可能會(huì)有些復(fù)雜。建議在購(gòu)房前，多咨詢一些專業(yè)人士，了解清楚相關(guān)政策和影響，再做決定。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:09:10
• 131****4068

  我的經(jīng)驗(yàn)是，未成年孩子可以作為房產(chǎn)共有人，但實(shí)際操作中可能會(huì)遇到一些麻煩，比如貸款審批。建議在購(gòu)房前，多咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)，權(quán)衡利弊后再做決定。

  查看全文↓ 2025-06-03 11:01:10
• 180****6294

  從法律角度來(lái)看，未成年孩子可以作為房產(chǎn)共有人，但需由法定監(jiān)護(hù)人代為行使相關(guān)權(quán)利。同時(shí)，未成年人作為共有人可能會(huì)影響貸款審批，建議在購(gòu)房前咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定和影響。

  查看全文↓ 2025-05-31 07:29:00
• 180****2393

  未成年孩子可以作為房產(chǎn)共有人，但需注意，貸款審批時(shí)銀行會(huì)考慮未成年人的還款能力，可能需要父母作為共同還款人。建議在申請(qǐng)貸款前，詳細(xì)咨詢銀行相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2025-05-30 23:01:24
• 155****9092

  在貸款買(mǎi)房時(shí)，將未成年孩子的名字寫(xiě)入房產(chǎn)證是可行的，但需注意，未成年人作為房產(chǎn)共有人，其權(quán)益受到法律保護(hù)，且在處理房產(chǎn)相關(guān)事宜時(shí)需由法定監(jiān)護(hù)人代為行使。此外，未成年孩子作為共有人，可能會(huì)影響貸款審批，因?yàn)殂y行會(huì)考慮未成年人的還款能力。建議在購(gòu)房前咨詢專業(yè)律師和銀行，了解相關(guān)政策和影響。

  查看全文↓ 2025-05-30 22:19:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭可以寫(xiě)未成年孩子名字嗎?買(mǎi)房寫(xiě)未成年孩子的名字真的是好的選擇嗎?
  答

  按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)未成年孩子的名字，證件如下：需提供孩子的獨(dú)身子女證明、出生證明、戶口本等可證明孩子身份的證件。如果在房產(chǎn)證上有名字即可申請(qǐng)公積金貸款。妻子的名字可以申請(qǐng)公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房可以寫(xiě)未成年孩子的名字嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)可以把房子寫(xiě)在孩子名下，但具體怎么操作，我不太清楚。好像是需要提供孩子的一些證明材料，然后父母代為簽字。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房按揭可以寫(xiě)未成年孩子名字嗎?是否可以貸款?
  答

  父母作為共同還款人可以的按照我國(guó)《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。為此中國(guó)人民銀行根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定：只有年滿18歲而不超過(guò)65歲的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。65歲是根據(jù)北京市平均生活壽命和離退休人員的**高年齡綜合評(píng)定出來(lái)的，這是銀行規(guī)定的貸款年齡要求?！　×硗?，按照法律規(guī)定，未成年人從事民事活動(dòng)應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請(qǐng)貸款。但目前許多買(mǎi)房人愿意把預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）及產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)上子女的名字，然后向銀行申請(qǐng)貸款。為此銀行要求（1）預(yù)售契約（或買(mǎi)賣(mài)契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；（2）由未成年人法定監(jiān)護(hù)人作為貸款申請(qǐng)人向銀行提出貸款申請(qǐng)；（3）辦理父母和子女關(guān)系公證及父母與子女共同共有產(chǎn)權(quán)及代為還款的承諾公證?！　‘?dāng)您簽署了購(gòu)房契約，并準(zhǔn)備了上述銀行要求的文件以后，才可以通過(guò)律師的貸款資格審查，向銀行申請(qǐng)貸款。　　綜上所述，單純以未成年子女的名義買(mǎi)房，是不能向銀行申請(qǐng)貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買(mǎi)房人，由父母（或一方）向銀行申請(qǐng)貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，才能申請(qǐng)到銀行貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??未成年子女可以買(mǎi)房嗎?買(mǎi)房寫(xiě)孩子的名字好嗎?
  答

  根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無(wú)論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房可以寫(xiě)未成年孩子名字嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)可以寫(xiě)孩子名字，但具體怎么操作不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>