已有6個(gè)回答

• 158****5746

  聽(tīng)別人說(shuō)，附房就是房子之外的小房間，可能用來(lái)停車或放東西。買房時(shí)，可以問(wèn)問(wèn)附房的情況，看是否符合自己的需要。

  查看全文↓ 2025-06-09 11:03:12
• 151****5016

  附房作為房產(chǎn)一部分，其權(quán)屬、交易、稅費(fèi)等均受《物權(quán)法》《房地產(chǎn)管理法》等規(guī)范。購(gòu)房時(shí)，務(wù)必明確附房權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-07 17:47:46
• 166****1909

  附房影響房貸評(píng)估。有附房可能提高房產(chǎn)價(jià)值，增加貸款額度。但附房維護(hù)成本高，影響還款能力，申請(qǐng)貸款時(shí)要綜合考慮。

  查看全文↓ 2025-06-03 22:07:59
• 166****2489

  附房指附屬于主房的額外建筑或房間，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。根據(jù)《物權(quán)法》，附房所有權(quán)隨主房轉(zhuǎn)移，但需在房產(chǎn)證上明確標(biāo)注，影響房產(chǎn)交易和稅收。

  查看全文↓ 2025-06-01 23:09:44
• 158****1722

  附房就是主房之外的小房間，比如儲(chǔ)物間或車庫(kù)。選房時(shí)，看附房是否滿足生活需求，比如停車或儲(chǔ)物，提高居住便利性。

  查看全文↓ 2025-05-31 23:09:12
• 132****9169

  附房通常指主房之外的額外房間或建筑，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。投資時(shí)，考慮附房的實(shí)用性和市場(chǎng)需求，可增加房產(chǎn)價(jià)值和租金收入。

  查看全文↓ 2025-05-31 22:30:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房是什么意思? 房產(chǎn)證附寄描述“該房系自建所得”是什么意思?
  答

  這位仁兄，所謂“自建房”只是普通人的通常理解，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商建造商品房、還是擁有農(nóng)業(yè)戶口的人在自己的宅基地上建造平房（農(nóng)村的瓦房）、或者是單位集資為職工建的“福利房”，總之這些房屋都?xì)w屬于“建造房屋”，在法律層面上所有的房屋都只被稱為“建造房屋”，所有建造的房屋都必須經(jīng)過(guò)審批，包括土地使用性質(zhì)、建造面積、層數(shù)等，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤更是有一套嚴(yán)格的審批手續(xù)，法律上只承認(rèn)經(jīng)過(guò)合法審批而進(jìn)行建造的房屋。具體體現(xiàn)在：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條 因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。需要注意的是，自建房屋仍然要經(jīng)過(guò)審批，即合法的建造，自建造行為成就時(shí)（也就是房屋主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)候）建造的人對(duì)該房屋享有所有權(quán)。它的特點(diǎn)是無(wú)需在房產(chǎn)部門登記自動(dòng)享有所有權(quán)，但不登記不能進(jìn)行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即使轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行了登記，也不發(fā)生無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力，這被規(guī)定在《物權(quán)法》的第31條。仁兄所稱的“自建房“，是不是指農(nóng)村自己建造的平房，即使是自己建造的平房，仍然需要進(jìn)行審批，未經(jīng)審批的即使建造了也不想有所有權(quán)，不受法律保護(hù)，超出審批范圍（即未按照審批要求）建造，通說(shuō)認(rèn)為超出的部分是不想有所有權(quán)的，未超出的還是享有所有權(quán)的?；卮鹆诉@么多，不知道有沒(méi)有回答道點(diǎn)上，你問(wèn)的太籠統(tǒng)，我也只能根據(jù)相關(guān)規(guī)定，回答一些很關(guān)鍵的問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 附房中在衛(wèi)生間下
  答

  基本可以肯定是下水有問(wèn)題或是下水滲漏到地面，管周防水已經(jīng)失效，所以這個(gè)現(xiàn)象！1.證明沐浴房不漏水，上水也沒(méi)有問(wèn)題，不然漏水應(yīng)該繼續(xù)。2.證明了我的推斷維修方法那師傅說(shuō)的容易，但估計(jì)實(shí)踐不太好，還是要做防水，再抹好砂漿！就是把下水管周挖開(kāi)，處理管周，把下水可能破損的地方修復(fù)好，試水，不漏水了恢復(fù)！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 附**后什么時(shí)候交房產(chǎn)證
  答

  一、購(gòu)買新房后，多久可以拿到房產(chǎn)證？很多第一次買新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開(kāi)發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了，但事實(shí)并不是這樣的。新房房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間長(zhǎng)。由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，**高不得超過(guò)兩年。假若合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間相對(duì)較短。以下為自己辦證具體流程：

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• 問(wèn) 現(xiàn)價(jià)與廣告價(jià)格不附
  答

  還沒(méi)開(kāi)盤呢，價(jià)格待定中。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議生效的附要件
  答

  附加條款經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，在沒(méi)有附生效條件時(shí)，雙方簽字畫(huà)押后就可以了，不需要哪個(gè)部門審核。

  全部2個(gè)回答>