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房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)?

185****0277 | 2025-06-01 11:26:39

已有5個(gè)回答

  • 155****5901

    更名需合同、身份證、稅費(fèi)憑證,提交不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核。

    查看全文↓ 2025-06-08 13:05:32
  • 155****1158

    房產(chǎn)證更名后,若涉及貸款,需重新評(píng)估貸款額度和利率,建議提前咨詢銀行。

    查看全文↓ 2025-06-06 22:00:25
  • 134****0232

    改名就像換衣服,先脫舊的,再穿新的,別忘了交稅哦。

    查看全文↓ 2025-06-02 21:32:43
  • 134****5191

    變更房產(chǎn)證名字,先簽買(mǎi)賣(mài)合同,交稅,然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交材料,等審核通過(guò)。

    查看全文↓ 2025-06-01 17:25:19
  • 188****1847

    房產(chǎn)證名字變更,需提交以下材料:1. 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;2. 買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明;3. 買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與合同;4. 相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;5. 如涉及繼承、離婚等,需提供法院判決書(shū)或協(xié)議書(shū)。辦理流程包括:1. 雙方簽訂合同;2. 繳納稅費(fèi);3. 提交材料至不動(dòng)產(chǎn)登記中心;4. 審核通過(guò)后,領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2025-06-01 14:12:44

相關(guān)問(wèn)題

  • 房產(chǎn)證名字變更需要辦理的手續(xù)根據(jù)實(shí)際情況分為以下2種:1、婚姻存續(xù)期間,如果添加配偶名字可以直接添加,只需要攜帶結(jié)婚證、身份證原件等相關(guān)證件,去房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間,不能直接添加配偶名字,可以以贈(zèng)予或者是買(mǎi)賣(mài)的方式更名。房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用主要包括以下4點(diǎn):1、如果是直系親屬更名,那么可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與兩種途徑來(lái)進(jìn)行,如果通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的途徑來(lái)進(jìn)行更名,那么需要支付相關(guān)的契稅以及個(gè)稅等等,如果采用贈(zèng)與的方式來(lái)更名,那么需要繳納房屋公證費(fèi)以及其他工本費(fèi)等等。2、如果不存在婚姻關(guān)系的情況下進(jìn)行房產(chǎn)更名,那么就按照買(mǎi)賣(mài)的方式來(lái)收取費(fèi)用。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行更名,可以免征契稅。4、如果有房貸的情況,需要繳納有房無(wú)貸相同的手續(xù)費(fèi),而且還需要繳納一定的附加費(fèi)用。

  • 聽(tīng)說(shuō)變更房產(chǎn)證名字要先去房產(chǎn)局,準(zhǔn)備好材料、交稅費(fèi)等,具體不太清楚。

    全部3個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證更名費(fèi)用各地有差異,通常幾百到幾千元。更名時(shí)需提供相關(guān)證件,建議提前咨詢,準(zhǔn)備好材料,以免耽誤時(shí)間。

    全部3個(gè)回答>
  • 可以的,通過(guò)房屋過(guò)戶方式修改房產(chǎn)證名字。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程:一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;2.代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;4.被繼承人的死亡證明;5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)?! 》慨a(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料: ?。?)登記申請(qǐng)書(shū); ?。?)申請(qǐng)人身份證明; ?。?)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); ?。?)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;  可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

    全部4個(gè)回答>
  • 離婚房產(chǎn)變更,準(zhǔn)備好證件材料,去房產(chǎn)局過(guò)戶,稅費(fèi)公證必不可少。

    全部4個(gè)回答>