已有6個(gè)回答

• 166****7351

  辦理土地證過戶，要帶齊土地證、身份證、轉(zhuǎn)讓合同等文件。最好提前咨詢專業(yè)人士，了解流程和注意事項(xiàng)。我的經(jīng)驗(yàn)是，資料齊全、手續(xù)合規(guī)，過戶才能順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-06-20 21:26:03
• 181****8065

  土地證過戶需提交土地證、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件。買賣雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，明確權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。必要時(shí)可委托律師協(xié)助辦理，確保過戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-06-16 07:21:30
• 166****3314

  辦理土地證過戶時(shí)，若涉及貸款，需提供貸款合同、還款證明等文件。建議提前與銀行溝通，了解貸款結(jié)清、轉(zhuǎn)移等事宜，以免影響過戶進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-06-14 10:46:27
• 158****2160

  土地證過戶涉及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移，需提交土地證、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件。近年來，隨著政策調(diào)整，部分城市簡(jiǎn)化了過戶流程，提高了效率。但不同地區(qū)政策差異較大，過戶時(shí)間、費(fèi)用等存在差異。

  查看全文↓ 2025-06-11 08:04:37
• 130****9686

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，土地證過戶需提交土地證、買賣雙方身份證明、土地轉(zhuǎn)讓合同、土地評(píng)估報(bào)告等文件。具體要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

  查看全文↓ 2025-06-10 17:52:03
• 180****4673

  在進(jìn)行土地證過戶時(shí)，需要準(zhǔn)備以下資料：1. 土地證原件及復(fù)印件；2. 買賣雙方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；3. 土地轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；4. 土地評(píng)估報(bào)告；5. 土地出讓金繳納憑證；6. 土地規(guī)劃許可證；7. 土地使用權(quán)出讓合同；8. 土地登記申請(qǐng)書。請(qǐng)確保所有文件齊全，以便順利完成過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-06-10 15:32:15

相關(guān)問題

• 問 土地證辦理需要哪些資料？
  答

  土地辦證應(yīng)提供以下相關(guān)資料1、土地權(quán)屬來源證明材料（土地審批表、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、老土地證）； 2、土地登記申請(qǐng)人身份證明原件、復(fù)印件；3、有關(guān)稅費(fèi)票據(jù)原件、復(fù)印件；4、委托他人辦理的提供《土地登記委托書》及各自的身份證明；5、地上房產(chǎn)權(quán)證明及其它相關(guān)資料。

• 問 土地證過戶需要什么資料
  答

  房產(chǎn)證，土地證、房產(chǎn)過戶繳納的契稅，原房主身份證復(fù)印件，從房產(chǎn)交易中心復(fù)印的從房產(chǎn)初始登記直到你名下的所有檔案資料，帶本人身份證和原房主一起到土地管理局辦理過戶手續(xù)

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• 問 ??請(qǐng)問，土地證怎么過戶需要什么資料？
  答

  辦理完畢個(gè)人名義國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，老土地證，一起到土地局辦理注銷老土地證。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地證，需要原房主繳納土地出讓金土地證有很多種。過戶費(fèi)用不一樣。如果是一般商品房所屬土地證，只要先辦理房產(chǎn)證過戶，收費(fèi)幾百元，辦理新土地證就可以。契稅證。然后雙方憑身份證，戶口本，新房產(chǎn)證

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• 問 土地證在哪過戶?土地證過戶需要什么手續(xù)?土地證過戶費(fèi)用有哪些?
  答

  一、辦理土地證的一般程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。整理于《房產(chǎn)登記條例》。2二、土地證過戶需要的材料、費(fèi)用：1、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改價(jià)格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計(jì)稅金額的1%收取土地出讓金。2、土地證工本費(fèi)20元3、土地登記費(fèi)30元三、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，截止2009年1月，我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè) 土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3、國(guó)有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。2003年，中國(guó)開始頒發(fā)林權(quán)證，其四項(xiàng)權(quán)益里，也包含了部分土地權(quán)益。

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• 問 土地證過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  過戶土地證，簽合同，交稅，辦手續(xù)。

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