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• 132****0151

  我聽說贈(zèng)送車位的產(chǎn)權(quán)要看合同和產(chǎn)權(quán)證，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-06-18 20:29:54
• 188****2560

  贈(zèng)送車位產(chǎn)權(quán)取決于合同和產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2025-06-15 19:49:48
• 180****8542

  車位產(chǎn)權(quán)影響貸款，需確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬。

  查看全文↓ 2025-06-11 13:13:03
• 166****6156

  贈(zèng)送車位產(chǎn)權(quán)情況受合同和法規(guī)影響，需具體分析。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:25:46
• 130****1977

  贈(zèng)送的車位是否擁有產(chǎn)權(quán)，取決于開發(fā)商的合同條款和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。通常情況下，如果車位是作為房產(chǎn)的一部分贈(zèng)送，且在產(chǎn)權(quán)證上有所體現(xiàn)，那么車位就具有產(chǎn)權(quán)。反之，如果車位僅作為使用權(quán)贈(zèng)送，沒有在產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)，則不具有產(chǎn)權(quán)。具體情況需要查看合同和產(chǎn)權(quán)證，以確定車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:17:34

相關(guān)問題

• 問 車位有產(chǎn)權(quán)嗎？有產(chǎn)權(quán)車位與沒產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別？
  答

  1、有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有20年使用權(quán)。2、有產(chǎn)權(quán)車位可以交易，無產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。3、權(quán)利方面。有產(chǎn)權(quán)的車位，產(chǎn)權(quán)人通過產(chǎn)權(quán)登記的方式，確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承權(quán)等；沒有產(chǎn)權(quán)的車位，一般是通過協(xié)議的方式取得對(duì)車位的使用權(quán)，在租期屆滿時(shí)使用權(quán)也就滅失。

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• 問 車位有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  車位有產(chǎn)權(quán)的，有產(chǎn)權(quán)的車位能夠通過正常的交易買賣獲得產(chǎn)權(quán)證，但有一些小區(qū)的車位沒有產(chǎn)權(quán)，比如說人防車位或者是已經(jīng)列入到公攤面積當(dāng)中的車位就沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外小區(qū)空地上的車位，比如在建筑區(qū)域規(guī)劃當(dāng)中就是用于停放汽車的車位，一般屬于全體業(yè)主作用，也沒有產(chǎn)權(quán)，我們?cè)谫?gòu)買車位的時(shí)候一定要了解清楚是否具備有產(chǎn)權(quán)證。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)用于停放汽車的車位首先需要滿足業(yè)主的需求，而且針對(duì)于人防車位，大多是通過租賃的方式來獲得使用權(quán)，租賃時(shí)間**長(zhǎng)為20年。正常能夠辦理產(chǎn)權(quán)的車位，一般是通過房屋交易共同購(gòu)買，使用的時(shí)間和房屋的使用年限是一樣的，住宅類型的住房，車位產(chǎn)權(quán)同樣是70年，非普通住宅類型的住房產(chǎn)權(quán)年限是40年或者是50年。

• 問 買的車位有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一般車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，開發(fā)商都是用公共地區(qū)規(guī)劃的車位，或地下架空層規(guī)劃車位。這些地方辦不下獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。使用者就交個(gè)使用費(fèi)就可以了。有產(chǎn)權(quán)的其實(shí)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，就是以獨(dú)立房產(chǎn)定位的，這類基本是室內(nèi)獨(dú)立式車庫(kù)。錢多就買帶產(chǎn)權(quán)的，錢少就買使用權(quán)的。使用沒啥差別。差距就體現(xiàn)在付出和以后變現(xiàn)或賠償。

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• 問 小區(qū)車位有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  有產(chǎn)權(quán)車位與沒產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別：1、有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。2、有產(chǎn)權(quán)車位可以交易，無產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。一般來講，沒有產(chǎn)權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)的車位，都是政府強(qiáng)制開發(fā)商修的人防工程。平時(shí)政府不管，到了有特殊情況或緊急情況，這時(shí)政府有權(quán)力無條件強(qiáng)制征用和使用這些人防工程。有很多開發(fā)商把這些人防工程弄成車位來賣。他們聲稱是沒有產(chǎn)權(quán)，但可以雙方簽合同（一般是簽協(xié)議），一樣的可以賣給業(yè)主，同時(shí)還可以把辦產(chǎn)權(quán)的幾千塊錢省下來。開發(fā)商在協(xié)議中，一般會(huì)寫明，這是由開發(fā)商把車位租給業(yè)主十年，一次性收取業(yè)主十年的租賃費(fèi)用（實(shí)際就是他們說的購(gòu)買車位的房款。），超過十年之后，由該業(yè)主自由使用該車位，不用再交租賃費(fèi)用了。并且業(yè)主可以一直使用下去。

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• 問 買車位有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  如果是買的能夠?qū)ν獬鲎尩能囄?，那這個(gè)車位就是有產(chǎn)權(quán)的。實(shí)際上很多車位是不可以對(duì)外出讓的，比如小區(qū)公共區(qū)域的車位，這種屬于全體共有是不能賣的，還有的是人防車位，這種車位是人防辦所有的開發(fā)商只有使用權(quán)不能對(duì)外出讓。所以也就會(huì)出現(xiàn)很多以租代售的情況，在簽約前最好要看清楚。