已有5個回答

• 184****8337

  房價、首付、利率、稅費。

  查看全文↓ 2025-06-09 08:56:17
• 150****0117

  預(yù)算要考慮首付比例、利率和還款能力。合理規(guī)劃，避免過度負債。

  查看全文↓ 2025-06-06 23:28:23
• 131****8866

  買房預(yù)算？錢包說了算，還得看政策臉色。

  查看全文↓ 2025-06-03 19:28:54
• 181****3325

  購房預(yù)算受房價、政策調(diào)控、利率、稅收等影響。例如，首套房和二套房的首付比例不同，直接影響預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-06-02 23:59:45
• 185****1864

  房價、地段、面積、裝修、稅費和貸款利率都會影響預(yù)算。選個好地段，生活便利，住得舒心。

  查看全文↓ 2025-06-02 19:54:20

相關(guān)問題

• 問 哪些因素會影響房貸？分別有什么因素可以影響到房貸？希望得到回答，謝謝！
  答

  減分項目類要注意，有些指標對房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。

  全部3個回答>
• 問 哪些因素影響房貸？是什么原因?qū)е路抠J推遲？希望大家能告訴一二？
  答

  個人原因1、年齡銀行審核貸款時，要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群，50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。2、職業(yè)銀行貸款對個人收入的穩(wěn)定狀況有較高要求。公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師、事業(yè)單位人群等，被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶；還有像機關(guān)單位、大型國企、500強企業(yè)員工，其能批復(fù)的額度也相對要高一些；這些人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。3、收入收入一般通過6個月的銀行流水來體現(xiàn)，如果流水斷續(xù)或者每月收入的跨度比較大，都會對穩(wěn)定性造成影響，收入穩(wěn)定對于申請到較高額度是有幫助的，月收入要求大于或等于房貸月供的2倍。

  全部3個回答>
• 問 ??哪些因素影響房貸
  答

  一、自然狀況類自然狀況類，包括年齡、戶籍、家庭結(jié)構(gòu)、學(xué)歷、職業(yè)、職務(wù)、工作時間、住房狀況等八類項目。年齡：要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是**受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。學(xué)歷：學(xué)歷是越高越好職業(yè)：在房貸審批中，評分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師，還有競爭優(yōu)勢比較強的行業(yè)也很受歡迎，比如金融供電行業(yè)。二、清償能力類清償能力類，包括家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項目。銀行認為的優(yōu)質(zhì)客戶包括：家庭年收入>20萬，家庭金融資產(chǎn)>50萬，家庭凈收入>10萬，其它資產(chǎn)>50萬。三、保障能力類保障能力類，包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、意外傷害保險和住房公積金。其中銀行比較看重的是醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險。四、與銀行關(guān)系類與銀行關(guān)系類是指貸款申請人信譽良好，包括良好的信用激勵（保持12個月以上），貸款和存款的比例大于30%。五、減分項目類要注意，有些指標對房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。因此，為了保障你能順利通過貸款審批，中廣置業(yè)在這里給你兩點建議：1、適時查信用報告，有備無患，切勿過多查詢；2、逾期卡不要立馬注銷，應(yīng)該采取正常使用、正常還款的方式。

  全部4個回答>
• 問 哪些因素會影響房屋公攤面積？
  答

  多年經(jīng)驗告訴我，公攤面積與建筑規(guī)劃、設(shè)計密切相關(guān)。選房時，關(guān)注公攤比例，合理公攤能提升居住舒適度。

  全部4個回答>
• 問 哪些因素會影響房貸的額度？
  答

  聽說房貸額度和個人信用、收入、首付多少有關(guān)，還有銀行的政策。具體我也不太清楚，可能得咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>