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• 188****6955

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)還清貸款后，所有權(quán)歸個人所有，可以再次抵押。但需注意，再次貸款會增加負債，可能影響個人信用。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-07 12:04:22
• 155****7955

  可以再貸款。需重新評估房產(chǎn)價值和個人信用。建議咨詢銀行，了解最新貸款政策和利率，選擇適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-06 22:54:26
• 188****7648

  當然可以。還清貸款后，房產(chǎn)價值增加，可作為再貸款的抵押物。但需評估市場和個人財務狀況，確保能承擔新的還款壓力。

  查看全文↓ 2025-06-06 22:25:48

相關(guān)問題

• 問 ??房貸沒還清還可以再貸款嗎
  答

  首套房公積金貸款未還清，購買二套房時也能貸款，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金。1、2015年3月30日，人行銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。2、二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%，對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。

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• 問 ??房貸還清可以再貸款嗎？還可以再次抵押貸款出來么？
  答

  你好，可以的。你可以直接找銀行信貸員咨詢，幫你查你房子目前的市場評估價及產(chǎn)權(quán)剩余年限，計算出可貸款金額及年限。辦理手續(xù)銀行可能會要你出具的資料：身份證、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、房產(chǎn)證等，以證明你的還款能力。建議你不同的銀行對比下，利率折扣可能有所不同，找家優(yōu)惠多點的。

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• 問 房貸還清后還能再貸款嗎？
  答

  我聽說房貸還清后，應該還能再貸款。但具體能不能批下來，還得看銀行那邊怎么說。

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• 問 ?? 房貸還清了還可以貸款嗎
  答

  今天我們來談談續(xù)貸這個話題，由于銀行無抵押貸款的額度一般較小，而且周期較短。銀行對于無抵押貸款的續(xù)貸要求相對來說比較輕松?！　≈灰J款到期，且貸款期間還款情況良好（指沒有逾期或者逾期較少）收入能夠覆蓋負債的情況下，銀行一般都會給續(xù)貸?！　〔⑶曳浅ＹN心的是，部分銀行在貸款還款期間的已還額度能夠釋放出來。什么意思？打個比方。A先生申請了某銀行50萬的銀行無抵押。等額本金3年期。在還了1年半后，A先生貸款本金還剩余25萬，那么銀行再走一次貸款流程立馬能給A先生再貸25萬，不需要A先生結(jié)清再貸?！　≡賮碚f銀行抵押貸款　　銀行抵押貸款額度較大，并且貸款額度是根據(jù)抵押物的抵押金額相關(guān)的。其中有一點，銀行抵押貸款的中的房產(chǎn)抵押必須是第一順位抵押權(quán)人。就是說這個房子必須只能放款銀行是第一個抵押的才能放款。　　為什么要講到這個這個問題。因為以前講過銀行貸款的抵押物主要是房子。而且中國國情是房價在不斷飆升。　　我們來舉個栗子。B先生從銀行獲得了一筆20年期的200萬的銀行貸款。貸款申請時房產(chǎn)價值在300萬左右。四年后，銀行貸款本金還剩下160萬，同時房價增長到了400萬。B先生現(xiàn)在還需要100萬?！　±碚撋险f，B先生房產(chǎn)價值400萬，**大能貸額度為70%也就是280萬。目前還剩下160萬未還，那么**多還能貸120萬，是能夠滿足B先生100萬資金的需求的。但是該銀行拒絕了B先生。就是因為上文說的銀行第一抵押已經(jīng)是200萬。如果要追加額度必須二次抵押100萬進去?！　《蔚盅恒y行是不容許的。所以B先生如果確實需要這100萬必須是先還掉之前的120萬結(jié)清該筆貸款然后重新申請一筆280萬的貸款。這中間預約提前還款要一個月，拿結(jié)清材料要7天，撤銷抵押也要7天。相當于白白浪費了一個半月。這對于很多急用錢的人是致命的打擊?！　∷栽谶@里給廣大用戶提個醒，房子抵押貸款額度一旦申請下來就固定了。不會隨著房產(chǎn)價值的增長銀行能夠同步追加額度。要追加只有一個辦法，結(jié)清再貸。大家以后碰到這種事一定要提前安排好時間。

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• 問 ?? 欠房貸還可以再貸款嗎
  答

  要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。

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