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一個(gè)月房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
全部5個(gè)回答>房屋抵押后如何還款？
131****0102 | 2025-06-08 18:47:35
已有5個(gè)回答
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166****4676
按時(shí)還錢，避免逾期。
查看全文↓ 2025-06-15 12:20:26 -
185****7957
房子抵押了，就得按時(shí)還錢，不然銀行會(huì)來收房子。
查看全文↓ 2025-06-12 14:26:16 -
184****3559
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，房屋抵押貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。借款人應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，合理選擇還款方式，確保按時(shí)足額還款，避免逾期。
查看全文↓ 2025-06-09 21:35:08 -
150****6104
房屋抵押后，要按合同約定每月還錢，可以選擇每月固定金額或者先還利息后還本金。記得按時(shí)還，不然會(huì)影響信用。
查看全文↓ 2025-06-08 22:18:56 -
131****9075
房屋抵押后還款通常遵循以下步驟：首先，與銀行或貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限和還款方式。常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款金額固定，包含本金和利息；等額本金每月還款本金固定，利息隨本金減少而減少。還款期間，按時(shí)足額還款至指定賬戶，避免逾期影響信用記錄。如遇經(jīng)濟(jì)困難，可與銀行協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。總之，了解合同條款，按時(shí)還款，維護(hù)良好信用。
查看全文↓ 2025-06-08 20:40:43
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問 房屋抵押如何還款答
房產(chǎn)抵押貸款的用途1房產(chǎn)抵押貸款可作消費(fèi)用途，如裝修、買車、出國、旅游、留學(xué)等，也可作經(jīng)營(yíng)性用途。END抵押的房屋還可以自行居住嗎？1可以居住。房產(chǎn)抵押貸款所指的房產(chǎn)抵押物，是指借款人目前擁有所有權(quán)且沒有作其他抵押權(quán)屬的房屋。辦理房產(chǎn)抵押貸款后，作為抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租，但不能轉(zhuǎn)賣。END房產(chǎn)抵押貸款額度及還款方式1房產(chǎn)抵押貸款額度**高為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。2還款方式上，借款人可以按月還本付息，也可以與銀行約定其他還款方式，如雙周還款等。貸款期限一般為10-15年，**長(zhǎng)可達(dá)20年。END房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料1房產(chǎn)證2產(chǎn)權(quán)人及配偶（房產(chǎn)共同所有人）的身份證3產(chǎn)權(quán)人及配偶（房產(chǎn)共同所有人）的戶口本4產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5借款人及配偶的收入證明及銀行流水END房產(chǎn)抵押貸款辦理流程1申請(qǐng)人準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款所需的申請(qǐng)資料2銀行受理3評(píng)估公司對(duì)作為抵押物的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估4銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告取證審批5銀行審批通過，辦理房產(chǎn)抵押6銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款
全部3個(gè)回答> -
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我聽說房屋抵押后，如果還有剩余價(jià)值，并且銀行同意，是可以再抵押貸款的。但具體情況可能因銀行而異，最好直接咨詢銀行。
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根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，約70%的房屋交易涉及抵押解除。過戶前需解押，影響交易效率。建議優(yōu)化流程，降低交易成本，提升市場(chǎng)活躍度。
全部3個(gè)回答> -
答
我買房這么多年，抵押的房子過戶確實(shí)麻煩。最好是先還清貸款，再過戶。如果實(shí)在著急，可以找銀行談?wù)勣D(zhuǎn)按揭，但手續(xù)比較繁瑣。
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