已有6個回答

• 181****3652

  聽說夫妻買房，得有工作證明，銀行不嫌煩，首付得掏，信用要好。

  查看全文↓ 2025-06-16 18:54:52
• 151****2871

  穩(wěn)定收入、良好信用、足夠首付。

  查看全文↓ 2025-06-14 13:30:53
• 166****0549

  夫妻貸款買房需滿足銀行信貸政策，首付比例、收入負債比等關鍵指標，市場利率影響還款成本。

  查看全文↓ 2025-06-09 20:41:21
• 132****9384

  夫妻買房，得有錢有信，還得銀行點頭。

  查看全文↓ 2025-06-07 07:46:38
• 131****0681

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，夫妻雙方需提供收入證明、信用記錄、首付資金證明等，符合當?shù)刭彿空?，銀行審批通過后方可貸款。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:43:59
• 130****0768

  夫妻買房，得有穩(wěn)定收入，信用好，首付夠，還得看銀行貸款政策。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:28:20

相關問題

• 問 夫妻貸款買房需要什么手續(xù)?夫妻買房子需要什么手續(xù)
  答

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務，需要您提交以下資料： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明； 9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當?shù)厥桂^認證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

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• 問 按揭貸款買房需要什么條件?買房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  首先，購房人的征信沒有問題（沒有出現(xiàn)過連續(xù)3次累計6次信用卡逾期），其次購房得有社保，穩(wěn)定的職業(yè)收入，銀行審核購房人差不多具備還款能力就可以。

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• 問 夫妻貸款買房需要什么手續(xù)
  答

  如果按揭貸款 需要以下6樣。1、身份證（2代需正反兩面）2、戶口本：**前頁、索引頁、個人單頁3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章4、購房合同：5、結婚證：拿一個就可以6、**款收據(jù)1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份追答如果是公積金 需要身份證及復印件，戶口本及復印件，收入證明，結婚證及復印件，公積金賬戶，銀行流水賬

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• 問 銀行貸款買房需要什么條件? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問 貸款買房需要什么條件
  答

  1、有穩(wěn)定的收入，是指你可以在打工的單位開具公司蓋章的收入證明，證明你的收入高于你每月供樓款的2倍以上即可，舉例：月供1000元，你的收入證明應開到2000以上；至于你明年是否還在這里打工能掙多少錢，銀行就不管了；2、你要提供身份證、戶口本、未婚的提供單身證明，有些事要會戶口所在地開具的；3、以上你提供的資料都是做貸款使用的，之前你要繳納至少20%的首期款，余款申請銀行貸款；4、由于你的房子總價很低，貸款金額較少，銀行不需要你提供其他的抵押物，只要大額貸款是才需要提供抵押，例如貸款幾百萬元的才需要；5、你繳納**款，簽訂合同后，開發(fā)商會安排你在銀行做貸款的，你的房產(chǎn)證辦下來后就抵押在銀行了，還清了貸款再還給你。

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