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• 181****3652

  聽(tīng)說(shuō)夫妻買(mǎi)房，得有工作證明，銀行不嫌煩，首付得掏，信用要好。

  查看全文↓ 2025-06-16 18:54:52
• 151****2871

  穩(wěn)定收入、良好信用、足夠首付。

  查看全文↓ 2025-06-14 13:30:53
• 166****0549

  夫妻貸款買(mǎi)房需滿足銀行信貸政策，首付比例、收入負(fù)債比等關(guān)鍵指標(biāo)，市場(chǎng)利率影響還款成本。

  查看全文↓ 2025-06-09 20:41:21
• 132****9384

  夫妻買(mǎi)房，得有錢(qián)有信，還得銀行點(diǎn)頭。

  查看全文↓ 2025-06-07 07:46:38
• 131****0681

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，夫妻雙方需提供收入證明、信用記錄、首付資金證明等，符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，銀行審批通過(guò)后方可貸款。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:43:59
• 130****0768

  夫妻買(mǎi)房，得有穩(wěn)定收入，信用好，首付夠，還得看銀行貸款政策。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:28:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?夫妻買(mǎi)房子需要什么手續(xù)
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，需要您提交以下資料： 1.借款申請(qǐng)書(shū)； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書(shū)面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國(guó)內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國(guó)人居住證（臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來(lái)通行證）； 2)工作證明； 3)個(gè)人所得稅完稅證明(若公司注冊(cè)地在外地，則公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊(cè)地公證處公證；若公司在國(guó)外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 按揭貸款買(mǎi)房需要什么條件?買(mǎi)房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  首先，購(gòu)房人的征信沒(méi)有問(wèn)題（沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3次累計(jì)6次信用卡逾期），其次購(gòu)房得有社保，穩(wěn)定的職業(yè)收入，銀行審核購(gòu)房人差不多具備還款能力就可以。

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• 問(wèn) 夫妻貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  如果按揭貸款 需要以下6樣。1、身份證（2代需正反兩面）2、戶口本：**前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章4、購(gòu)房合同：5、結(jié)婚證：拿一個(gè)就可以6、**款收據(jù)1、2、5、6、全部要復(fù)印件一般一式三份追答如果是公積金 需要身份證及復(fù)印件，戶口本及復(fù)印件，收入證明，結(jié)婚證及復(fù)印件，公積金賬戶，銀行流水賬

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• 問(wèn) 銀行貸款買(mǎi)房需要什么條件? 貸款買(mǎi)房需要什么條件和手續(xù)
  答

  1、首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。5、購(gòu)房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開(kāi)立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專(zhuān)戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買(mǎi)房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買(mǎi)房貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要什么條件
  答

  1、有穩(wěn)定的收入，是指你可以在打工的單位開(kāi)具公司蓋章的收入證明，證明你的收入高于你每月供樓款的2倍以上即可，舉例：月供1000元，你的收入證明應(yīng)開(kāi)到2000以上；至于你明年是否還在這里打工能掙多少錢(qián)，銀行就不管了；2、你要提供身份證、戶口本、未婚的提供單身證明，有些事要會(huì)戶口所在地開(kāi)具的；3、以上你提供的資料都是做貸款使用的，之前你要繳納至少20%的首期款，余款申請(qǐng)銀行貸款；4、由于你的房子總價(jià)很低，貸款金額較少，銀行不需要你提供其他的抵押物，只要大額貸款是才需要提供抵押，例如貸款幾百萬(wàn)元的才需要；5、你繳納**款，簽訂合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)安排你在銀行做貸款的，你的房產(chǎn)證辦下來(lái)后就抵押在銀行了，還清了貸款再還給你。

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