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• 134****1727

  維修基金交給物業(yè)管理公司，他們會設(shè)立專戶管理，確保資金專款專用。

  查看全文↓ 2025-06-08 08:36:16
• 155****7172

  商品房維修基金交給物業(yè)管理公司。

  查看全文↓ 2025-06-07 13:46:22
• 158****0591

  交給物業(yè)，別擔(dān)心，他們不會私吞的，畢竟還有業(yè)主盯著呢。

  查看全文↓ 2025-06-07 09:25:42

相關(guān)問題

• 問 維修基金交給誰
  答

  維修基金是存入指定的專項(xiàng)賬戶當(dāng)中，有的是由小區(qū)管理辦公室所代管，或者是交由物業(yè)企業(yè)進(jìn)行代管。主要為了應(yīng)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位以及相關(guān)的公共設(shè)備維修和保養(yǎng)，在進(jìn)行房屋買賣的過程當(dāng)中，過戶之前就需要繳納相關(guān)的維修基金。一般來說是按照比例進(jìn)行收取。公共基金只能用做住宅的供應(yīng)部分，而且在使用的過程當(dāng)中需要全體業(yè)主的同意。如果需要使用公共維修基金的時候，會由住房單位或者是售房單位提出使用的計(jì)劃，交由相關(guān)部門進(jìn)行審核之后，再決定是否需要進(jìn)行實(shí)施，當(dāng)然如果在劇毒過程中發(fā)生拆遷或者是由于一些意外無法居住，公共維修基金是會退還給業(yè)主的，但如果是由于買賣房屋而轉(zhuǎn)讓了房屋所有權(quán)，那么剩余的維修基金會直接轉(zhuǎn)移到新的房屋所有權(quán)人身上。對于維修基金來說，是在房屋交易過程當(dāng)中必須要較大的一部分錢款。

• 問 維修基金應(yīng)該交給誰？
  答

  交給物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會。

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• 問 買房的維修基金交給誰
  答

  維修基金交給誰怎么交？1、商品住宅的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續(xù)時，按購房款的2%足額交納維修基金。公有住房售后維修基金由買賣雙方共同負(fù)擔(dān)。其中售房單位出大頭，要從售房款中按多層住宅20%、高層住宅30%的比例劃撥維修基金;職工個人出小頭，按購房款當(dāng)年新建公有住房成本價2%的比例交納。2、此項(xiàng)基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。3、商品住宅維修基金由北京市居住小區(qū)管理辦公室代管。住宅小區(qū)成立管委會后，市小區(qū)辦便將住宅維修基金移交給管委會管理或經(jīng)管委會同意交由物業(yè)管理企業(yè)代管。公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理中心系統(tǒng)，待公有住房售后成立管委會，再將基金移交給管委會管理。4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)房地局審核后劃撥;管委會成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)管委會審定后實(shí)施。5、維修基金不足時，經(jīng)管委會研究決定，市房地局批準(zhǔn)，可按業(yè)主占有的住宅建筑面積向業(yè)主續(xù)籌。6、如業(yè)主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應(yīng)將維修基賬面余額按業(yè)主個人交納比例退還給業(yè)主。如業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，其結(jié)余維修基金隨房屋所有權(quán)同時過戶。

• 問 公共維修基金應(yīng)該交給誰？
  答

  我聽說公共維修基金應(yīng)該交給物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會。他們負(fù)責(zé)管理這筆資金，用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和維護(hù)。不過具體情況可能因小區(qū)而異，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房屋維修基金應(yīng)該交給誰？
  答

  房屋維修基金交給物業(yè)管理公司。

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