已有5個(gè)回答

• 133****2429

  賣房時(shí)，別忘了交稅。增值稅、個(gè)稅、印花稅和土地增值稅，這些是基本的。每個(gè)地方政策不同，最好提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-06-17 15:55:30
• 132****7657

  房屋出售稅費(fèi)包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅。這些稅費(fèi)對房地產(chǎn)市場有調(diào)節(jié)作用，影響房價(jià)和交易量。具體稅率和政策隨地區(qū)和市場變化而異。

  查看全文↓ 2025-06-12 14:20:59
• 151****0155

  賣房？得交稅，增值稅、個(gè)稅、印花稅，還有土地增值稅。別急，賣房前先算算，別被稅嚇一跳。

  查看全文↓ 2025-06-10 15:55:48
• 133****1754

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，房屋出售時(shí)需繳納增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅。具體稅率和計(jì)算方法依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，建議咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)獲取最新信息。

  查看全文↓ 2025-06-09 23:17:29
• 166****8166

  在房屋出售過程中，涉及的稅費(fèi)主要包括以下幾種：1. 增值稅及附加，通常為房屋交易價(jià)格的5.6%；2. 個(gè)人所得稅，按照房屋增值部分的20%或交易價(jià)格的1%征收；3. 印花稅，一般為交易價(jià)格的0.05%；4. 土地增值稅，根據(jù)土地增值額的不同，稅率從30%至60%不等。具體稅率和計(jì)算方式可能因地區(qū)政策有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:31:08

相關(guān)問題

• 問 房屋出售需要交哪些稅
  答

  費(fèi)1、房產(chǎn)稅：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，出售房屋需要繳納房產(chǎn)稅；2、營業(yè)稅：如果出售房屋屬于經(jīng)營性房屋，則需要繳納營業(yè)稅；3、土地出讓金：出售房屋時(shí)，如果是出售土地上的房屋，則需要繳納土地出讓金；4、個(gè)人所得稅：出售房屋所獲得的收益應(yīng)納稅，需要繳納個(gè)人所得稅；5、印花稅：如果出售的房屋是通過房地產(chǎn)中介交易，則需要繳納印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 出售房產(chǎn)需要交哪些稅？
  答

  契稅：普通住宅成交價(jià)格的1.5%,非普通住宅3%印花稅:雙方各0.05%營業(yè)稅:產(chǎn)權(quán)證書填發(fā)不足5年的為5.5%個(gè)人所得稅:(出售價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用)*20%房改房土地出讓金:當(dāng)年房改房成本價(jià)格*建筑面積*1%經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的綜合地價(jià)款:成交價(jià)格的10%(各個(gè)地區(qū)對于交易政策以及雜費(fèi)有所不同,建議咨詢當(dāng)?shù)亟灰字行?

  全部8個(gè)回答>
• 問 商業(yè)用房出售需要交哪些稅
  答

  出售商業(yè)用房時(shí)，一般需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，不同稅費(fèi)在征收時(shí)，需要繳納的比例也是不同的，除此之外還需要繳納測繪費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)、房屋交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，一般商業(yè)用房在出售時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)金額是比普通住宅要高的。出售商業(yè)用房時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、先要建立與買家的溝通渠道，然后了解客戶的購買能力，看客戶出的價(jià)格是否能滿足自己的心理預(yù)期，然后再選擇是否要更換買家。2、需要注意購買人的付款方式，一般分為全款和貸款購買兩種方式，如果要申請貸款購買，則需要提前約定好首付款的金額，以及尾款的支付時(shí)間及方式，不建議相隔時(shí)間太長。3、雙方需要簽訂好買賣合同，合同中要寫明雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其要寫明雙方的違約責(zé)任，若出現(xiàn)糾紛，可按照合同中的約定來判斷違約責(zé)任。

• 問 幫算算房屋如果出售需要交多少稅
  答

  在沒有土地證房產(chǎn)證的情況下,你只能通過公證的渠道,來出售你的房子。只需要繳納公證費(fèi)。交易稅費(fèi),你是中國哪個(gè)省,哪個(gè)城市的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??出售自建房屋交什么稅?需要交多少呢?
  答

  一、自建自用房銷售。自建自用不繳納營業(yè)稅。自建銷售需要繳納建筑業(yè)營業(yè)稅和銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。自建建成自用的時(shí)候不交，以后出售或者轉(zhuǎn)讓的時(shí)候要繳納2道營業(yè)稅，即3%的建筑營業(yè)稅+5%的轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。建筑業(yè)，屬于在中華人民共和國境內(nèi)從事應(yīng)稅勞務(wù)的行為，依法應(yīng)繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅率為3%。具體是指：建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)。1． 自建自用建筑物，其自建行為不是建筑業(yè)的征稅范圍；2． 出租或者投資入股的自建建筑物，不是建筑業(yè)的征稅范圍；3． 管道每期集資費(fèi)（初裝費(fèi)）業(yè)務(wù)應(yīng)按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。自建不動(dòng)產(chǎn)銷售，按全額計(jì)算繳納轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。建筑業(yè)營業(yè)稅的計(jì)算需要確定計(jì)稅價(jià)格=營業(yè)成本（或者工程成本）×（1+成本利潤率）÷（1-營業(yè)稅稅率）例子：某房地產(chǎn)開發(fā)公司自建同一規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的商品房5棟，工程總成本為15880萬元；銷售自建商品房3棟，取得銷售收入28600萬元；另將其中的2棟作為辦公樓。當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑業(yè)利潤率為10%,則該公司上述業(yè)務(wù)營業(yè)稅的計(jì)算：銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅=28600×5%自建行為按“建筑業(yè)”計(jì)算營業(yè)稅=（15880×（1+10%）÷（1-3%）×3%×3÷5二、銷售商品房。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%。2015年3月30日，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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