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• 130****4708

  辦理房本手續(xù)費(fèi)主要包括登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和印花稅。費(fèi)用因地而異，建議提前咨詢，以免影響購(gòu)房進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-06-10 11:00:39
• 132****8793

  辦理房本時(shí)，需支付登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。具體金額視當(dāng)?shù)卣叨?。建議提前了解費(fèi)用，以便合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-06-09 22:14:29
• 188****4604

  辦理房本手續(xù)費(fèi)主要包括登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和印花稅。具體費(fèi)用因地區(qū)而異，建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2025-06-09 20:18:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸銀行需要什么手續(xù)費(fèi)
  答

  銀行按揭貸款是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)的，購(gòu)房人只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過(guò)地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用。二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)

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• 問(wèn) 公司房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)費(fèi)
  答

  公司房產(chǎn)公證需要繳納的費(fèi)用是按照公證的金額進(jìn)行收取。比如超過(guò)50萬(wàn)元，但不足500萬(wàn)元的，按照公證金額的0.8%收取，公證的費(fèi)用和房屋的價(jià)值有著絕對(duì)的關(guān)系，辦理房產(chǎn)公證所需要準(zhǔn)備的材料，主要是以公證人的身份證證明材料以及約定當(dāng)中所規(guī)定的財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)證或者是購(gòu)房合同，將雙方擬好的協(xié)議書帶到公證處填寫公證時(shí)的表格。進(jìn)行公證時(shí)，往往需要本人親自到場(chǎng)，一般委托他人進(jìn)行辦理，不會(huì)被受理，同時(shí)公證人員會(huì)對(duì)進(jìn)行公證的信息進(jìn)行核實(shí)，特別是對(duì)于協(xié)議當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)以及財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性做相應(yīng)的調(diào)查后，進(jìn)行簽字確認(rèn)。目前進(jìn)行房產(chǎn)公證已經(jīng)成為了房產(chǎn)交易當(dāng)中的重要環(huán)節(jié)，不僅可以在日后的交易中避免許多風(fēng)險(xiǎn)，此外經(jīng)過(guò)交易的房產(chǎn)可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

• 問(wèn) ??房貸轉(zhuǎn)戶手續(xù)費(fèi)嗎？沒(méi)有貸款房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  　可以過(guò)戶，步驟如下：　　1.首先，轉(zhuǎn)讓應(yīng)事先通知按揭銀行?！　?.通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶給買受人處，并見(jiàn)證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效。　　3.**后，出賣人 買受人與銀行委托的律師同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進(jìn)行收押。　　過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) 取公積金需要什么手續(xù)費(fèi)嗎?
  答

  　滿足如下條件時(shí)公積金可以取出：　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；　　2、離休、退休的；　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　　4、出境定居的；　　5、償還購(gòu)房貸款本息的；　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?！　√崛」e金手續(xù)證件齊全，是不需要收取任何費(fèi)用的。

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• 問(wèn) 辦理房貸需要手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  房屋中介收費(fèi)項(xiàng)目1、咨詢收費(fèi)　　包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定?！　∧鞘裁唇兄笇?dǎo)性參考價(jià)格呢?　　說(shuō)白了，就是沒(méi)有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來(lái)收費(fèi)，但是超過(guò)或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒(méi)有太大實(shí)質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)　　由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)　　房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　(1)房屋租賃中介費(fèi)　　無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。(各地會(huì)有一些調(diào)整)　　(2)房屋買賣中介費(fèi)　　按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。如果實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。房屋中介費(fèi)通常由房屋中介機(jī)構(gòu)向委托人收取，實(shí)踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費(fèi)的，也有向房客收取中介費(fèi)的，在房屋買賣情況下，通常是向購(gòu)房者收取中介費(fèi)的，這些通常會(huì)在明確寫在房屋買賣合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡房屋中介自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價(jià)格違法行為，可由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。實(shí)際交易過(guò)程中中介費(fèi)怎么收的？　　現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。通?.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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