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• 166****1739

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房資格認(rèn)定挺復(fù)雜的，好像要滿足政府的限購(gòu)政策，還要有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。具體我也不太清楚，還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-06-20 11:24:20
• 166****8484

  購(gòu)房資格認(rèn)定，我的經(jīng)驗(yàn)是：首先，要符合當(dāng)?shù)卣?，比如社保、戶籍等。其次，要有足夠的資金，至少能付首付。最后，要保持良好的信用記錄。只要滿足這些條件，購(gòu)房資格基本沒(méi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-06-17 18:53:24
• 133****1956

  購(gòu)房資格認(rèn)定需遵循相關(guān)法律法規(guī)。購(gòu)房者需滿足當(dāng)?shù)卣南拶?gòu)政策，如戶籍、社保等要求。同時(shí)，購(gòu)房者需具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠支付首付及后續(xù)按揭。作為房產(chǎn)律師，我將為您提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)，確保您的購(gòu)房過(guò)程合法合規(guī)，保護(hù)您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-14 17:47:40
• 131****3263

  購(gòu)房資格認(rèn)定后，貸款是關(guān)鍵。首先，確保您的信用記錄良好，無(wú)逾期還款記錄。其次，您的收入需穩(wěn)定，足以覆蓋月供。最后，首付比例需符合政策要求。作為銀行房貸顧問(wèn)，我將為您提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)和方案設(shè)計(jì)，助您實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:58:01
• 151****7725

  買(mǎi)房資格？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是有錢(qián)、有信用、有資格。有錢(qián)付首付，有信用貸得到款，有資格就是政府讓你買(mǎi)你才能買(mǎi)。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:58:26
• 184****5749

  購(gòu)房資格認(rèn)定涉及多個(gè)方面。首先，需滿足當(dāng)?shù)卣南拶?gòu)政策，如社保繳納年限、戶籍等。其次，個(gè)人信用記錄良好，無(wú)不良貸款記錄。再者，需具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠支付首付及后續(xù)按揭。最后，購(gòu)房目的需符合政策導(dǎo)向，如自住而非投機(jī)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)和資格審核服務(wù)，確保您的購(gòu)房過(guò)程順利。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:55:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣知道是否有購(gòu)房資格 購(gòu)房資格如何認(rèn)定
  答

  編者按：如何做好購(gòu)房資格查詢(xún)？本文為您做出解答。 “我都看了1個(gè)月的房子了，準(zhǔn)備下手購(gòu)買(mǎi)時(shí)，被告之買(mǎi)房資格不達(dá)標(biāo)？”……很多購(gòu)房者發(fā)出疑問(wèn)，表示購(gòu)房受限制，看了很久的房子**后被告之買(mǎi)不了。對(duì)此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)發(fā)布購(gòu)房警示，提醒購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格，防止“勞而無(wú)獲”。 很多城市都有“限購(gòu)令”，我們以西安為例來(lái)說(shuō)明一下。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，群眾在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(市政辦發(fā)〔2011〕26號(hào))，其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購(gòu)房人在購(gòu)房前**好先結(jié)合自身情況對(duì)照政策，確定自己是否具有購(gòu)房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 作為普通購(gòu)房者，怎樣才能查詢(xún)到自己的購(gòu)房資格呢？ 首先是準(zhǔn)備查詢(xún)所需的資料，一般包括以下材料：1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶口簿；4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 其次是填寫(xiě)《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》、《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》。 《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》由購(gòu)買(mǎi)人如實(shí)填寫(xiě)，并承諾保證遵守昆明市的住房限購(gòu)政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》需查詢(xún)?nèi)巳鐚?shí)申報(bào)查詢(xún)情況，并到所屬房改部門(mén)（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門(mén)）查詢(xún)，請(qǐng)相關(guān)房改部門(mén)協(xié)助查詢(xún)后簽章確認(rèn)。需要提醒購(gòu)房者的是，無(wú)論有無(wú)分到房改房，都需要填寫(xiě)此表。自表填的7個(gè)工作日后購(gòu)房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢(xún)結(jié)果表》。 購(gòu)房者資格審核一般由開(kāi)發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購(gòu)房者只需如是填寫(xiě)“兩表”即可。同時(shí)開(kāi)發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購(gòu)房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實(shí)申報(bào)的，將無(wú)法辦理商品房購(gòu)銷(xiāo)合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對(duì)于符合限購(gòu)政策的，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，群眾在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號(hào)），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購(gòu)房人在購(gòu)房前**好先結(jié)合自身情況對(duì)照政策，確定自己是否具有購(gòu)房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 20091230翻頁(yè) begin 以上是小編為您整理的如何做好購(gòu)房資格查詢(xún)的相關(guān)知識(shí)，歡迎您繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問(wèn) 如何在上海買(mǎi)房 購(gòu)房資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  限購(gòu)一套住房： 情況一： 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。 情況二： 能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。 沒(méi)有購(gòu)房資格： 情況一： 在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。 情況二： 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。 情況三： 不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭。 案例一：夫妻均為外地人，以家庭為單位婚后買(mǎi)房時(shí)，產(chǎn)證可否只寫(xiě)一方名字？若可行，假如產(chǎn)證上寫(xiě)了男方，那么女方是否還能以同樣理由買(mǎi)房且產(chǎn)證寫(xiě)女方名字，會(huì)否導(dǎo)致夫妻各有1套房，但實(shí)際家庭擁有2套？算不算限購(gòu)呢？ 答：產(chǎn)證上可以只寫(xiě)一方名字，但該房屬于家庭，雖然只有一個(gè)人的名字，仍然受限購(gòu)，不能再購(gòu)房。 案例二：外地人在上海交稅已滿1年并且已婚，在老家父母的房子上有他的名字，現(xiàn)在想在上海購(gòu)置一套婚房可以嗎？ 答：如上述提問(wèn)者已在上海2年內(nèi)交納滿1年個(gè)稅、社保，且夫妻雙方名下在上海無(wú)產(chǎn)權(quán)房，則以家庭為單位其可以限購(gòu)一套房源。 案例三：我老婆獨(dú)立擁有一套產(chǎn)權(quán)房，和父親共有一套產(chǎn)權(quán)房（產(chǎn)證是我老婆名字，備注中寫(xiě)與父親共有），我無(wú)房，我老婆父母也沒(méi)房。那我們還可以買(mǎi)房嗎？算幾套？ 答：因該提問(wèn)者自身無(wú)房，而其老婆有一套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房。如該問(wèn)題以家庭為單位看，其岳父母家庭本身無(wú)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房，但因與其老婆共有一產(chǎn)權(quán)房，則起老丈人家庭至可再限購(gòu)一套房。而其夫婦家庭在此情況下也可購(gòu)房，但也僅可在購(gòu)置一套房。 案例四：夫妻雙方均為上海人，目前與公婆住一起，房子是結(jié)婚前買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)人為公婆和老公。在我未成年的時(shí)候，拆遷分得2套小面積房子，產(chǎn)權(quán)人為父母和我及姐姐。目前想與公婆分開(kāi)居住，購(gòu)買(mǎi)一套屬于夫妻2人名下的房子，算第幾套房子？ 答：按提問(wèn)者情況判斷，夫妻雙方的男方名下有一套與長(zhǎng)輩共名的產(chǎn)權(quán)房屋，而女方則有兩套與親屬的共名的產(chǎn)權(quán)房屋。如以上述情況審核購(gòu)房者資格，則提問(wèn)者以家庭為單位已擁有超過(guò)2套以上的房屋，屬限購(gòu)群體。

• 問(wèn) 如何查購(gòu)房資格
  答

  登陸當(dāng)?shù)亍叭肆Y源社會(huì)勞動(dòng)保障局”官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊個(gè)人查詢(xún)、輸入身份證號(hào)碼、社?？艽a，點(diǎn)開(kāi)登陸，就是你的基本信息，逐項(xiàng)查詢(xún)即可。查詢(xún)清楚了，就知道自己有沒(méi)有資格了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何審查購(gòu)房資格？我真的具備購(gòu)房資格嗎？
  答

  購(gòu)房資格需符合法律法規(guī)和政策要求。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保購(gòu)房過(guò)程合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房資格如何辦理？
  答

  購(gòu)房資格辦理涉及政策合規(guī)性審查，通?；趹艏?、社保等因素。數(shù)據(jù)顯示，政策調(diào)整對(duì)市場(chǎng)影響顯著，如限購(gòu)政策放寬可短期內(nèi)刺激需求。

  全部3個(gè)回答>