已有6個回答

• 166****1739

  聽說購房資格認定挺復(fù)雜的，好像要滿足政府的限購政策，還要有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-06-20 11:24:20
• 166****8484

  購房資格認定，我的經(jīng)驗是：首先，要符合當(dāng)?shù)卣?，比如社保、戶籍等。其次，要有足夠的資金，至少能付首付。最后，要保持良好的信用記錄。只要滿足這些條件，購房資格基本沒問題。

  查看全文↓ 2025-06-17 18:53:24
• 133****1956

  購房資格認定需遵循相關(guān)法律法規(guī)。購房者需滿足當(dāng)?shù)卣南拶徴?，如戶籍、社保等要求。同時，購房者需具備相應(yīng)的經(jīng)濟實力，能夠支付首付及后續(xù)按揭。作為房產(chǎn)律師，我將為您提供專業(yè)的法律咨詢，確保您的購房過程合法合規(guī)，保護您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-14 17:47:40
• 131****3263

  購房資格認定后，貸款是關(guān)鍵。首先，確保您的信用記錄良好，無逾期還款記錄。其次，您的收入需穩(wěn)定，足以覆蓋月供。最后，首付比例需符合政策要求。作為銀行房貸顧問，我將為您提供專業(yè)的貸款咨詢和方案設(shè)計，助您實現(xiàn)購房夢想。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:58:01
• 151****7725

  買房資格？簡單說，就是有錢、有信用、有資格。有錢付首付，有信用貸得到款，有資格就是政府讓你買你才能買。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:58:26
• 184****5749

  購房資格認定涉及多個方面。首先，需滿足當(dāng)?shù)卣南拶徴撸缟绫＠U納年限、戶籍等。其次，個人信用記錄良好，無不良貸款記錄。再者，需具備一定的經(jīng)濟實力，能夠支付首付及后續(xù)按揭。最后，購房目的需符合政策導(dǎo)向，如自住而非投機。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將為您提供專業(yè)的購房咨詢和資格審核服務(wù)，確保您的購房過程順利。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:55:41

相關(guān)問題

• 問 怎樣知道是否有購房資格 購房資格如何認定
  答

  編者按：如何做好購房資格查詢？本文為您做出解答。 “我都看了1個月的房子了，準備下手購買時，被告之買房資格不達標？”……很多購房者發(fā)出疑問，表示購房受限制，看了很久的房子**后被告之買不了。對此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊發(fā)布購房警示，提醒購房者在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格，防止“勞而無獲”。 很多城市都有“限購令”，我們以西安為例來說明一下。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊相關(guān)負責(zé)人指出，西安市正在嚴格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)〔2011〕26號)，其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護自身的合法權(quán)益。 作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢？ 首先是準備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。 其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。 《購房家庭成員住房情況申報表》由購買人如實填寫，并承諾保證遵守昆明市的住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚嵣陥蟛樵兦闆r，并到所屬房改部門（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門）查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。 購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可進行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊相關(guān)負責(zé)人指出，西安市正在嚴格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護自身的合法權(quán)益。 20091230翻頁 begin 以上是小編為您整理的如何做好購房資格查詢的相關(guān)知識，歡迎您繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問 如何在上海買房 購房資格認定標準是什么
  答

  限購一套住房： 情況一： 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房。 情況二： 能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。 沒有購房資格： 情況一： 在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。 情況二： 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。 情況三： 不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭。 案例一：夫妻均為外地人，以家庭為單位婚后買房時，產(chǎn)證可否只寫一方名字？若可行，假如產(chǎn)證上寫了男方，那么女方是否還能以同樣理由買房且產(chǎn)證寫女方名字，會否導(dǎo)致夫妻各有1套房，但實際家庭擁有2套？算不算限購呢？ 答：產(chǎn)證上可以只寫一方名字，但該房屬于家庭，雖然只有一個人的名字，仍然受限購，不能再購房。 案例二：外地人在上海交稅已滿1年并且已婚，在老家父母的房子上有他的名字，現(xiàn)在想在上海購置一套婚房可以嗎？ 答：如上述提問者已在上海2年內(nèi)交納滿1年個稅、社保，且夫妻雙方名下在上海無產(chǎn)權(quán)房，則以家庭為單位其可以限購一套房源。 案例三：我老婆獨立擁有一套產(chǎn)權(quán)房，和父親共有一套產(chǎn)權(quán)房（產(chǎn)證是我老婆名字，備注中寫與父親共有），我無房，我老婆父母也沒房。那我們還可以買房嗎？算幾套？ 答：因該提問者自身無房，而其老婆有一套獨立產(chǎn)權(quán)房。如該問題以家庭為單位看，其岳父母家庭本身無獨立產(chǎn)權(quán)房，但因與其老婆共有一產(chǎn)權(quán)房，則起老丈人家庭至可再限購一套房。而其夫婦家庭在此情況下也可購房，但也僅可在購置一套房。 案例四：夫妻雙方均為上海人，目前與公婆住一起，房子是結(jié)婚前買的，產(chǎn)權(quán)人為公婆和老公。在我未成年的時候，拆遷分得2套小面積房子，產(chǎn)權(quán)人為父母和我及姐姐。目前想與公婆分開居住，購買一套屬于夫妻2人名下的房子，算第幾套房子？ 答：按提問者情況判斷，夫妻雙方的男方名下有一套與長輩共名的產(chǎn)權(quán)房屋，而女方則有兩套與親屬的共名的產(chǎn)權(quán)房屋。如以上述情況審核購房者資格，則提問者以家庭為單位已擁有超過2套以上的房屋，屬限購群體。

• 問 如何查購房資格
  答

  登陸當(dāng)?shù)亍叭肆Y源社會勞動保障局”官方網(wǎng)站，點擊個人查詢、輸入身份證號碼、社?？艽a，點開登陸，就是你的基本信息，逐項查詢即可。查詢清楚了，就知道自己有沒有資格了。

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• 問 如何審查購房資格？我真的具備購房資格嗎？
  答

  購房資格需符合法律法規(guī)和政策要求。建議咨詢專業(yè)律師，確保購房過程合法合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 購房資格如何辦理？
  答

  購房資格辦理涉及政策合規(guī)性審查，通?；趹艏?、社保等因素。數(shù)據(jù)顯示，政策調(diào)整對市場影響顯著，如限購政策放寬可短期內(nèi)刺激需求。

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