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• 166****0240

  我聽說商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交不少稅費(fèi)，具體怎么交我也不太清楚?？赡芤稍儗I(yè)人士，或者問問有經(jīng)驗的朋友。

  查看全文↓ 2025-06-17 10:06:12
• 155****1069

  商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)受多種因素影響，包括房產(chǎn)類型、地區(qū)政策等。建議通過數(shù)據(jù)分析，評估稅費(fèi)對投資回報的影響。

  查看全文↓ 2025-06-13 21:54:33
• 132****9963

  商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，稅費(fèi)就像買房的"附加題"。買家得提前做功課，免得最后"超預(yù)算"。

  查看全文↓ 2025-06-11 11:14:55
• 155****0608

  商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，稅費(fèi)包括契稅、增值稅等。這些費(fèi)用通常由買家承擔(dān)。記得提前了解稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免影響購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-06-10 22:40:45
• 151****5565

  商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括契稅、增值稅、個人所得稅等。具體繳納比例和金額，根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況而定。建議咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問，確保合規(guī)繳納。

  查看全文↓ 2025-06-10 21:29:15

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要支付多少稅費(fèi)？商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的繳納方式是什么？
  答

  聽說商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交不少稅費(fèi)，具體多少不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 老公名下商業(yè)地產(chǎn)過戶到老婆名下需不需要繳納稅費(fèi)？
  答

  首先不可能辦理贈予了，因為贈與人已去世，無法辦理。依法只能辦理公證繼承，這樣變更是**省錢的，因為現(xiàn)在我國還未開征遺產(chǎn)稅，

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• 問 商業(yè)地產(chǎn)稅費(fèi)怎么算
  答

  商業(yè)地產(chǎn)稅費(fèi)在計算的時候包括以下幾種：1、契稅商業(yè)房產(chǎn)過戶契稅為房屋成交價的3%。2、房產(chǎn)增值稅按照成交價與原購房價差額的5.5%來收取。3、土地增值稅按照1%的稅率來收取。4、個人所得稅通常為成交價的1%，如果商鋪屬于公司產(chǎn)權(quán)，那么個稅收取成交價的20%。5、交易手續(xù)費(fèi)非住宅按照8元每平米收取。6、過戶查檔費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/件，由于商鋪不能落戶，所以才按照件的方式來收取。7、工本費(fèi)每本約240元。購買商業(yè)房產(chǎn)其實存在的好處比較多，如果后期遇到拆遷的情況，那么獲得的賠償金會比普通住宅更高一些，另外商業(yè)房產(chǎn)其實是不限購的，不僅可以用于居住，而可還可以用于辦公，甚至可以辦理營業(yè)執(zhí)照，這都是一些普通住宅無法具備的優(yōu)勢。

• 問 商業(yè)地產(chǎn)稅費(fèi)一般是多少？
  答

  商鋪屬于商業(yè)用房，交易稅費(fèi)如下。買方稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。權(quán)證印花稅：5元/本。印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。契稅：交易價（或評估價）×3%。賣方稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。土地增值稅：可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%。不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35%計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30%計收。土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

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• 問 我想問問商業(yè)地產(chǎn)過戶稅費(fèi)是多少呢？
  答

  稅收多少要看你房子的硬件。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：買方稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、房屋登記費(fèi)：550元/本。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。5、契稅：交易價（或評估價）×3%。賣方稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。還有一些增值稅，讓出金如下：土地增值稅：可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%。

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